Возможно ли разместить жилую комнату в мансарде двухуровневой квартиры с газовой плитой и котлом на кухне?
199₽ VIP

• г. Казань

Можно ли в 2-х уровневой квартире (5 этаж и мансарда) над кухней (5 этаж) размещать жилую комнату (мансарда).

На кухне газовая плита и двухконтурный газовый котел

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Можно

Спросить

Размещение жилой комнаты над кухней законом не запрещено. Запрет, наоборот, наложен на размещение комнаты под кухней.

Согласно п. 21 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.

Спросить

Нужно пройти согласования в соответствии с Постановлением Правительства РФ 410.

Спросить

Здравствуйте, уважаемая Мария!

В данном случае, с правовой точки зрения, только запрещается размещение газового оборудования под жилыми помещениями, а работающего на СУГ в подвальных и цокольных помещениях. Установка также и котлов на верхних этажах возможна.

Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, размещение жилой комнаты в мансарде двухуровневой квартиры с газовой плитой и котлом на кухне вполне возможна с соблюдением требований СНИП (СП 54.13330.2022 в силу ФЗ от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и с учетом требований ФЗ от 22.07.2008, N 123-ФЗ, от 23.11.2009 г).

Всего доброго Вам!

Рад был помочь,

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Мария, здравствуйте 🤝

Да, это возможно - размещение над комнатами уборной, ванной и кухни не допускается., а у Вас случай как раз наоборот

Важно!

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.

————————

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна

Спросить

Здравствуйте, Мария.

Газовый котел и газовая плита относятся к приборам повышенной опасности, поэтому имеются определенные требования к размещению и расположению комнат относительно кухни, где размещены газовая плита и котел.

При планировании жилой комнаты над кухней, где установлена газовая плита и котел, необходимо не нарушить требования, предъявляемые к газовому оборудованию и газовой системе в жилом доме:

-СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

-МДС 41.2-2000 «Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов»;

-СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы»;

-СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Необходимо учесть все эти требования при планировании помещения над кухней с тем, чтобы не допустить нарушения системы вентиляции и дымохода, не закрыть доступ к газовой магистрали для технического обслуживания, а также обеспечить пожарную безопасность. Необходимо пригласить специалистов газовой службы, чтобы они посмотрели газовую систему в доме (вполне возможно, что часть газовой системы в виде труб и газовых магистралей проходят на мансардном этаже) и проверили не нарушит ли расположение жилой комнаты над кухней систему вентиляции и дымохода, газоснабжения и газораспределения, не воспрепятствует ли доступу к газовой магистрали на случай необходимости, не вызовет ли пожарную опасность. То есть решение Вашего вопроса требует согласования со специалистами газовой службы.

____

С уважением, Татьяна Николаевна.

Спросить

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом":

Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.

Спросить
Татьяна
12.01.2020, 18:31

Вопросы безопасности и узаконения перепланировки в двухуровневой мансарде на 4-5 этаже.

Хотим купить квартиру на 4-5 этаже мансарда двухуровневая. То есть изначально там площадь была как жилое помещение 30. 5 кв., но высота потолков была 6 метров и продавцы разделили ее полами, я так понимаю на деревянных перегородка, на которых должен был быть потолок, получается стоит второй этаж. Площадь квартиры, числящейся как жилое помещение 30. 5 (хозяева перепланировку не узаконили) сейчас 70 квадратов. Безопасно ли жить в такой квартире, и возможно ли узаконить перепланировку подобного рода, если она не затрагивает изменения несущих стен, а только потолок.
Читать ответы (2)
Галина
12.10.2016, 11:05

Возможно ли получить компенсацию за приобретение газовой плиты и восстановление отопления при отсутствии газовой

Получил жильё ,оно без газовой плиты, газовый котёл в не рабочем состоянии. Могу ли я с администрации за приобретение плиты и восстановления отопления получить деньги?
Читать ответы (1)
Надежда
16.04.2018, 17:39

«Плановая проверка газовых плит и котлов - замена газовых шлангов и проблемы с газовой плитой»

Надежда Россия, г. Тюмень (на сайте) сегодня в 13:02 Сегодня приходили газоаики с плановой проверкой газовых плит и котлов 1) написали предписание заменить газовые шланги у двух плит и у котла, нужно это делать или нет? 2) Я попросила посмотреть комфорку у газовой плиты, исправна она или нет, они мне её разобрали при разборке её разломали, хотели сделать заглушка этой камфорки и это не получилось, сказали что плита у вас неисправна покупайте новую отцепили её, и что потом когда купите плиту в течении двадцати дней позвоните сделаите заявку они приедут платно новую плиту подключать. Если вы не купите плиту в течении двадцати дней они приедут и отключат её потом за подключение ещё будете платить. Как разобраться в этом правильно подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Сергей
29.09.2022, 12:14

Как следует оформить установку второй газовой плиты в частном доме (ИЖС), где уже имеется и газовая плита и газовый котёл?

Как следует оформить установку второй газовой плиты в частном доме (ИЖС), где уже имеется и газовая плита и газовый котёл?
Читать ответы (1)
Роман
07.04.2016, 22:48

Регулирующие нормативы использования ВДГО в квартире и возможность установки 2-х контурного газового котла с газовой плитой.

Нормативы или документы по использованию ВДГО в квартире. Могу-ли я установить 2-х контурный газовый котел при наличии газовой плиты?
Читать ответы (1)
Галина
20.09.2022, 13:39

Можно ли установить в двухуровневой квартире два газовых счётчика, газовая плита на 1 этаже, газовый котел на втором.

Можно ли установить в двухуровневой квартире два газовых счётчика, газовая плита на 1 этаже, газовый котел на втором.
Читать ответы (2)
Саша
02.06.2016, 21:39

Оплата технического обслуживания газовых котлов, газовых плит и счетчиков - законность и условия

Ежегодно проводят т.о газкотлов платно взависимости от киловатт котла, газ плиты раз в три года и счетчики с газопроводом 1 в 3 года. Это законно.
Читать ответы (1)
Александра
21.09.2018, 10:49

Отказ технадзора от подписания документа из-за наличия пластикового потолка над газовой плитой и котлом в жилом доме

Проводим в жилой дом газ, пришёл технадзор с проверкой готово ли у нас всё к подключению и отказала в подписании документа сославшись на то, в кухне где стоит катёл и газ. плита пластиковый потолок! Законно ли это?
Читать ответы (1)
Елена
10.08.2020, 22:23

Возможно ли установить газовый котел вместо газовой плиты для экономии на узаконивании? - предлагаемый заголовок.

Мы купили дом в договоре числиться только газовая плита и счетчик. Чтобы установить и узаконить газовый котел можно ли его (газовый котел) установить вместо газовой плиты, чтоб сьэкономить деньги на узаканивания газового котла?
Читать ответы (1)
Ирина
20.02.2017, 16:09

Как рассчитать оплату за газ без счетчика для квартиры площадью 77 кв. м. с газовой плитой и котлом, где прописано 4 человека?

Как посчитать сколько положено мне платить за газ без счетчика? Площадь 77 кв. м. ни колонки не воды нет, только газовая плита и котел... прописано 4 человека.
Читать ответы (1)
Игорь
10.10.2019, 15:30

Как подключить газовую колонку к уже установленным счетчикам газового котла и газовой плиты в частном доме?

В частном доме установлен газовый котел и газовая плита, каждый со своим счетчиком. Хочу установить газовую колонку. От какого счетчика запитывается Газовая колонка.
Читать ответы (1)
Ирина
16.05.2022, 15:58

Заставили покупать газовую плиту, котел. Сказали прошло 10 лет. Небыло осмотра плиты и котла. Все в рабочем состояния.

Заставили покупать газовую плиту, котел. Сказали прошло 10 лет. Небыло осмотра плиты и котла. Все в рабочем состояния.
Читать ответы (1)
Витя bezborodko
31.08.2017, 07:24

Кампания поставляющая газ требует оплату 1300 рублей за использование газовой плиты и газового котла

Требует кампания поставляющая газ оплатить 1300 рублей за то что у нас в частном доме доме есть газовая плита и газовый котёл устанавливали сами.
Читать ответы (1)
Дима
03.02.2019, 01:23

Перепланировка однокомнатной квартиры - совмещение кухни с газовой плитой с комнатой и отделение спальни отдельно без окон

Сделали перепланировку в однокомнатной квартире, совместили кухню с газовой плитой с комнатой. А спальню отгородили отдельно (получилась спальня 6 кв.м.), в спальне окна нет и будут раздвижные двери, то есть спальня будет отделена от кухни с гостиной. Возможно ли все это узаконить?
Читать ответы (4)
Татьяна
14.10.2019, 05:04

Как получить разрешение на снос несущей стены между кухней и спальней в квартире с газовой плитой в Забайкальском крае?

Снесли не несущую стену между кухней и спальней, но на кухне стоит газовая плита. Квартира находится в Забайкальском крае, конкретных постановлений и регламентов на эту тему нету, на что можно сослаться, что бы получить разрешение на переустройство квартиры.
Читать ответы (1)