Собственники участка сталкиваются с незаконной продажей доли через агентство недвижимости - как защитить свои интересы?

Подруга через Агентство недвижимости оформила участок в аренду, под строительство по мат. капиталу. С агентством никаких договоров не заключалось, она не хочет им платить. Земля оформлена в аренду. Что может сделать представитель агентства в данной ситуации? Мат капитал был оформлен через кооператив по строительству.

Совместно с бывшим мужем через агенство недвижимости продаем дом (у каждого по 1/2 доли). Нужно ли оформлять эту сделку через натариуса?

Между покупателем, продавцом и Агентством Недвижимости (далее АН) заключен предв ДКП (Соглашение о задатке) + расписка от АН о получении аванса на посреднические услуги. Я являюсь покупателем. АН объяснило следующий план: 1. Хозяйка (пенсионерка) собирает все документы, выписывается и пр 2. документы подаются в Юстицию, берется номерок 3. примерно через неделю назначают дату и время приема в Юстиции. 3.1 ПЕРЕД подписанием основного ДКП я перевожу на счет покупателя деньги 3.2 подписываем договор в Юстиции и через несколько дней забираю св-во о праве собственности. Вопросы: 1. правильный ли порядок? 2. Т.Е. я передаю деньги до того, как увижу документы на квартиру? А если после подписания договора при проверке (звонил в росреестр, там сказали, что документы проверяют после подписания договора) окажется, что квартиру по тем или иным причинам нельзя переоформить? Как вернуть средства и насколько это возможно? 2.1 можно ли и правильным ли будет договориться с продавцом о переводе денег после подписания договора? 3. какие бумаги после подписания ДКП, помимо его самого, в юстиции я должен получить сразу? 4. Какую ответственность несет АН? по их словам это описано в предварительном ДКП, но по факту там ничего не сказано, кроме как не возвращения ими аванса в случае невыполнения мной обязательств. 5. Подал запрос в Росреестр на право собственности на недвиж иммущество, что я еще сам могу проверить? Спасибо, что хотя бы дочитали:)

У нас агентство недвижимости оформили договор на посреднические услуги по продаже объекта с клиентами 1520000 им в руки они были согласны все подписали. Мы,нашли покупателя он внес в АН предоплату 60000 и подписал договор на посреднические услуги по заключению договора купли-продажи. Т.е.по нему он согласен купить эту квартиру и оплачивает наши услуги в размере 60000. Сделка должна быть через 5 дней-мы все подготовили. Вдруг звонят продавцы и говорят, что хотят больше денег на 80000.-подскажите, пожалуйста, как выграть суд, потому что нет больше сил с ними. А завтра они еще на 100000 больше захотят. Мы свою работу выполнили.-может выслать им письмо с уведомлением вызвать на сделку. Подскажите что делать.

Правомерна ли сделка купли-продажи недвижимости через агенство недвижимости, если продавец не заключал договор с агенством, но продажа происходит с помощью риелторов?

Хотим отказаться от агентства недвижимости и предлагаемого дома. Внесён задаток. Документы переданы в банк. В договоре написано за невыполнение или не надлежащим выполн. Обязательств. Сторона несёт убытки. Какие убытки?

Здравствуйте! Решили взять трёхкомнатную квартиру 50.2 КВ.м без первоначального взноса за 2350 тыс. через агентство недвижимости. Агент нам объясняет, что мы должны заплатить задаток продавцу в сумме 209 тыс. У продавца жилье находится в собственности с 2015 г.У банка, нам объясняют, мы можем взять только 2170 тыс. Почему так получается, что мы должны наличные такие отдавать?

Продаём квартиру через агенство недвижимости, покупатели оставили задаток, по договору с агентством при получении задатка, оплачивается половина комиссии за услуги агенства, сделка не состоялась, должно ли агенство нам вернуть сумму уплаченной комиссии?

Скажите пожалуйста, могу ли я обменять через какое-либо агентство недвижимости, две приватизированные однокомнатные квартиры на одну трехкомнатную, не будучи прописанным в них, и не являясь их собственником? Владельцы этих однокомнатных квартир согласны предоставить мне доверенность на проведение вышеизложенного мероприятия. Если это возможно, то имеет ли такая доверенность "срок годности"? И кто станет владельцем трехкомнатной квартиры, полученной в результате обмена?

Купила квартиру по договору уступки у компании Крона с согласия строит. Компании УСК в 2009 г. В 2012 г. строит. Компания УСК обанкротилась. В настоящий момент дом еще не введен в эксплуатацию. Могу ли я на сегодняшний момент продать свою квартиру по договору переуступки через агенство недвижимости? Нужно ли для этого согласие компании Крона? Спасибо. Наталья.

Скажите пожалуйста законно ли сдача квартиры, находящаяся в собственности, в наем 20 гражданам Узбекистана. Договор оформлен через агентство недвижимости на 11 месяцев.

Я купила квартиру в прошлом году, оформила через агенство недвижимости в собственность, нужно ли мне ее приватизировать?

Обратилась в агентство недвижимости по вопросу продажи земельного участка. По соглашению, заключенному между нами, я внесла аванс 20000 руб (это было прописано в Соглашении). За всё время не было ни одного покупателя, работа не велась. Я решила расторгнуть Соглашение, по причине того, что участок не покупается, и вообще отказаться от его продажи. Агентство предложило значительно снизить цену, либо расторгнуть Соглашение, удержав с меня сумму затрат на рекламу. О том, что аванс будет потрачен на рекламу меня не предупредили ни письменно, ни устно - поставили только сейчас перед фактом. Рассудите, пожалуйста, кто прав-на какой документ можно сослаться? И что мне делать?

Какае документы должны быть предоставлены и оформлены при покупке квартиры через агенство недвижимости.

Скажите, можно ли по закону назвать агентство недвижимости Федеральное агентство недвижимости?

Купили с мужем квартиру через агентство недвижимости, заплатили риелтору за оказание услуг. Позже выяснилось что есть долги за квартиру: содержание жилья около 4 тысяч и капитальный ремонт около 7 тысяч. Риелтор при покупке убеждал нас что долги все оплачен и проблем никаких. Кто в ответе за эти долги? Старые собственники или все таки мы должны оплачивать долги? А может агентство недвижимости должно как то ответить за невыполнение своих обязанностей? Подскажите что делать и куда обращаться. (слышала что долги за капитальный ремонт переходят на новых собственников по закону. Так ли это?

Недавно приобрела участок. Нашла участок на сайте агентства недвижимости, по фото понравился участок, съездили посмотрели этот участок в живую. После сделки и регистрации собственности, выяснилось, что тот участок, что нам показывали агенты не наш, а по факту наш участок совсем другой и в ужасном состоянии. Можно ли добиться аннулирования сделки, либо потребовать возврата потраченной суммы?

Через агентство недвижимости взяли участок 6 соток за 350 т.р., у фирмы был договор аренды земли с комитетом по имуществу. По бумагам (договору) они передали права и обязанности по этому договору на 6 соток, но для строительства дома показали участок за пределами границ арендуемого участка, где по ген плану города должна проходить развязка - нас признали потерпевшими, документы не дают и не собираются давать уже 2 года, говоря, что мы самовольщики и действующее законодательство не позволяет узаконить. Что делать? Хотя людям. Которые фактически попали в границы арендуемого участка документы дали. Директор, которая собрала деньги - в розыске, а риелтор идет по делу. Как свидетель.

Покупаю земельный участок в агенстве недвижимости, должна ли я отдавать аванс за участок и после этого они начинают оформлять документы или же просто закладываю всю сумму в ячейку и агенство начинает оформлять документы?

Помогите советом. Хотим купить Земельный участок через агентсво недвижимости. С АН оформили соглашение об авансе на имя руководителя (продавец). В соглашении указана стоимость объекта 380000. Сам объект 350000 и 30000 сумма АН. Правильно ли это? Или должны быть расписаны суммы?