Можно оформить в собственность часть соседнего зем. участка, если забор передвинут 15 лет назад?
Можно оформить в собственность часть соседнего зем. участка, если забор передвинут 15 лет назад?
Все зависит от более конкретных обстоятельств. Знают ли соседи об этом, когда проводилось межевание, При первом же межевании будет наложение линий, что будет являться препятствием для регистрации в Росреестре. Надо ознакомиться с документами и принять после этого решение как лучше поступить. Обращайтесь к юристам/адвокату на консультацию.
СпроситьАга, идите в офис, щас подъеду
СпроситьНа самом деле, это достаточно шаткий путь и зачастую, суды имущество не передают в собственность по таким спорам.
Это называется приобретательная давность.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Тут действительно много нюансов.
Например, главные условия для приобретения таким образом имущества, что вы не просто должны были передвинуть забор, а владеть участком, который оказался в границах забора, при этом владение должно быть добросовестным и открытым (т.е. ухаживать за ним, что то там выращивать, следить за ним и т.п.).
К сожалению, сам факт того, что вы сначала забор передвинули - уже может свидетельствовать не о добросовестности, но надо конечно вникать в суть ситуации, только оценив все нюансы можно общую картину понять. При этом, позиция ВС РФ по таким случаям такая:
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, т.е. в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.
На деле же, вы как собственник прекрасно знаете границы своего участка, соответственно, если вы передвигаете забор, вы делали это осознанно, зная что за свои границы вышли. Есть признаки недобросовестности, увы.
СпроситьО приобретательной давности речи идти не может, т.к. на участки есть право собственности
СпроситьКак оформить зем. участок в собственность, если признали что дом аварийный.
Проблема с межеванием дома - расстояние до забора соседнего участка менее 1 метра
Как можно заставить работать приставов. Два года не могут передвинут забор сосед, решение верховного суда России на моей стороне.
Я хотел узнать можно ли продать зем. участок зем. участок оформлен на сына. А он в армии я его отец.
При изъятии зем. Участка и домовладения для госнужд выкупают только часть зем. Участка правомерно это?
После судебного процесса межевой забор передвинут в мою сторону - как решить вопрос с межеванием и кадастровым учетом?
Покупаем в долевую собственность зем. участок. Сделка через нотариуса?
Дом сгорел более 3 лет назад, зем. участок в собственность не оформлен
Можно ли оформить зем. участок при частном доме, если долевая собственность прекращена и теперь это квартира?
Соседи на даче сократили площадь моего участка, отказываются передвинуть забор - как решить проблему?
Хотела оформить зем. участок для много дет отказали ссылаясь а то что нет прописки более пяти лет у меня только четыре года.
Напишите, какое расстояние должно быть между дачным деревянным домом и забором соседнего участка по СНиПу. Заранее спасибо.
