Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственник квартиры в аварийном доме может обратиться в суд за компенсацией от городской администрации

11.10.2023, 11:18
• г. Самара

Многоквартирный жилой дом признан аварийным, принято решение о его расселении до 2027 года. Вправе ли собственник квартиры в указанном доме, не дожидаясь получения соглашения об изъятии и выплаты ему компенсации или предоставления другого жилого помещения взамен изымаемого, обратиться в суд с требованием об обязании городской администрации выплатить ему компенсацию?

Читать ответы (10)
Предоставление другого жилого помещения
Предоставление жилого помещения
Многоквартирный дом аварийный
Ответы на вопрос (10):

Добрый день! Ваша ситуация подпадает под статью 32 Жилищного кодекса, в которой сказано - принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. По смыслу этой нормы у Вас есть право обратиться в суд с иском о выплате компенсации, не дожидаясь наступления срока расселения. Но шансы на выигрыш дела не очень велики, так как дела такого рода связаны с бюджетной конъюнктурой, то есть, в бюджете попросту может не быть денег на выплату Вам компенсации.

Спросить

Процедуры изъятия не было. Получение выкупной стоимости-моя инициатива, т.к. проживание в аварийном доме представляет угрозу для жизни и здоровья.

Спросить

Можно попробовать обратиться в суд, такое право у Вас есть в силу ст. 46 Конституции, любой иск суд должен принять и рассмотреть по существу.

Спросить

В случае если выполнена процедура изъятия земельного участка шансы получить деньги почти 100%. Наличие или отсутствие денег в бюджете не является препятствием для вынесения решения суда.

После вступления в силу решения суда и получения ИЛ взыскатель предъявляет ИЛ в казначейство и казначейство организовывает перечисление денег взыскателю (собственнику аварийного жилья) в срок не более 3 месяцев. Если или нет деньги в бюджете никого не волнует. Точнее деньги в бюджете есть всегда, а то, что не предусмотрено финансирование по конкретной статье расходов не важно. 3 месяца БК РФ и дает на изыскание (перераспределение) средств.

Спросить

Вправе, если выполнена процедура изъятия земельного участка и издано соответствующее распоряжение.

Спросить

Выше автор вопроса написал, что процедуры изъятия не было.

Спросить

Значит сначала инициировать процедуру изъятия земельного участка, обязать администрацию издать распоряжение, а потом обращаться с иском о взыскании средств.

Я же в ответе указал "Если выполнена процедура изъятия".

Спросить

Вам необходимо сначала узнать размер выплаты.

Спросить

Это безусловно лучший из ответов на мой вопрос. Уровень компетентности "специалиста" прямо таки зашкаливает!

Спросить

Большое спасибо за высокую оценку моего ответа на Ваш вопрос.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России