Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как построить дом на участке ИЖС меньшего размера и узаконить его через суд - требования и сроки.

11.10.2023, 13:23
• г. Краснодар

Имеется Участок ижс меньше разрешенного. Что делать? Как построить дом и узаконить этот вопрос? Через суд? (что для этого надо и какие сроки)

Читать ответы (1)
Участок ижс
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Начните с разработки проекта строительства дома в пределах границ участка и затем подавайте в местную администрацию уведомление о начале строительства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Денис
19.02.2021, 13:26

Можно ли построить дом на участке меньшего размера в СНТ?

Участок в снт в собственности 273 м. кв а минимальный размер для застройки составляет 300 м, кв, Могу ли я законно построить дом и зарегистрировать, выдержав все законные отступы от границ.
Читать ответы (1)
Любовь
22.05.2015, 09:38

Покупка разделенного индивидуального дома на участке ИЖС - реальность, законность и риски

Предлагается в будущем купить на участке ИЖС индивидуальный СБЛОКИРОВАННЫЙ дом. Т.е. это выглядит как один большой дом, но фактически он разделен на 8, у которых есть общие стены. У каждого дома отдельный вход и свой участок земли. Общих коммуникаций нет. Из документов будут: Св-во на право собственности на жилой сблокированный дом (НЕ доля), св-во на земельный участок (НЕ доля). На сегодняшний день этот участок (пока не поделенный) принадлежит Физ. лицу. Реально ли может застройщик Физ лицо обеспечить покупателей такими документами? Насколько законна данная сделка? Какие риски после приобретения? ...в последнее время очень много споров по постройкам на землях ИЖС,,,
Читать ответы (1)
Дмитрий
04.10.2014, 20:22

Как оформить собственность на землю и построить дом при аренде участка ИЖС?

Покупаю участок-земли поселений (ИЖС), переуступка прав аренды, который в аренде на 10 лет. Могу ли я построить на нем дом и оформить его в собственность, а затем и землю выкупить (если не ошибаюсь 4% от кадастровой стоимости)
Читать ответы (1)
Папулова Виктория
14.04.2023, 09:20

Как получить разрешение на использование участка меньшего размера для ИЖС - опыт и советы.

Возникла необходимость перевести вид разрешения использования земель, у нас для садоводства, нужно в ИЖС, сведения из исогд предоставили (где наш район подходит под ИЖС) первый раз автоматически отказали из-за того что замер участка 397 м² ,а мин размер 600 м²,но указали за исключением случаев когда СНТ ликвидировано (в нашем случае ликвидировано ещё в 2017 году), второй раз подала уже с выпиской из егрюл, где как раз видно, что действия СНТ как егрюл последний раз и проходит в 2017 году, теперь заявка на рассмотрение, но отложена аж до 25-ого сентября 2023 года, позвонила в архитектуру ответственному лицу, говорит, что ничего нельзя сделать так как участок маленький, т.е.в сентябре будет отказано, как быть? Только через суд можно перевести вид разрешённого использования или можно предоставить ещё какие-нибудь сведения, если да,то какие.
Читать ответы (2)
Денис
04.10.2016, 02:30

Как правильно узаконить построенное строение на участке ижс и что делать при строительстве основного дома?

У меня в собственности есть участок ижс. Построили на нем гостиный дом и хотели подключить газ. Облгаз сказали, что необходимо строение узаконить, подали декларацию через мфц, где прописали, что данное строение баня. В итоге Росреестр отказал в регистрации, так как с их слов баня это не основной объект, а вспомогательный и так как нет на участке основного, регистрация невозможна. Сейчас решил получить кадастровый паспорт и зарегестрироват ь строение как основной дом, однако, как поступить в будущем, когда на участке на самом деле буду строить дом? Подскажите нет ли нарушений в работе Росреестра и как лучше поступить. Спасибо!
Читать ответы (2)
Василий николаевич
21.05.2015, 23:45

У меня участок ИЖС, часть участка обременена приканальной зоной. Могу ли я на этом участке построить баню? Спасибо.

У меня участок ИЖС, часть участка обременена приканальной зоной. Могу ли я на этом участке построить баню? Спасибо.
Читать ответы (1)
Илья
21.12.2017, 15:44

Как узаконить дом, построенный на границе двух земельных участков с разным назначением, включая сельхоз и земли поселения?

Как узаконить дом, если он построен на границе двух земельных (смежных) участках разного назначения - сельхоз и земель поселения? Могу ли я при 85% строительстве дома все же узаконить?
Читать ответы (1)
Наталья
27.08.2018, 17:05

Как поступить с недостроенным домом, в строительство которого был использован материнский капитал

Интересует такой вопрос Мы имеем недостроенный дом и неоформленный на строительство которого брали материнский капитал Как нам поступить Мы хотим его продать и построить меньший дом на меньшем участке. Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
02.12.2013, 23:45

Можно ли построить жилой дом на участке ИЖС без разрешения на строительство и зарегистрировать его по Дачной амнистии?

Участок под ИЖС куплен в этом году, могу ли я построить на нем жилой дом без разрешения на строительство, а потом зарегистрировать его по Дачной амнистии?
Читать ответы (2)
Андрей
01.02.2016, 23:08

Соседский дом на участке меньшего размера вызывает проблемы при строительстве - как защитить свои интересы?

Захотел построить дом вызвал геодезистов и оказалось что на моем участке стоит соседский дом аж 4*30 то есть на 1.2 сотках при имеющихся 4.3 сотки. Участок у соседа и у меня под Ижс. но выстроил он аж 4 этажа и в этом доме есть пять собственников квартир с долями участка. Ни о каких отступах от забора не идет и речи что есть ужасным нарушением. Сосед говорит иди в суд мне всё равно никто ничего не снести бла бла мол дети и у тебя никаких шансов и денег у него нет. хотя и предлагает компенсацию в виде половины от стоимости земли (ялта черта города)
Читать ответы (2)
Михаил
12.12.2021, 14:09

Можно ли ввести дом в эксплуатацию на участке меньшего размера, чем предусмотрено ПЗЗ?

Можно ли ввести дом в эксплуатацию на земельном участке общей площадью 4,5 сотки, если по ПЗЗ местного муниципалитета минимальный размер земельного участка составляет 6 соток?
Читать ответы (2)
Гость_
13.08.2023, 16:48

Купил участок на праве постоянного бессрочного пользования, но оказалось меньше размером

Я в 1980 г. купил дом на участке на праве постоянного бессрочного пользования, размером 1000 кв.м., есть документ купли - продажи. Но при измерении оказалось, что участок меньше на пол сотки, мне выдали свидетельство о праве пользования участком размером 950 кв.м. Насколько это законно?
Читать ответы (1)
Елена Михайловна
07.02.2016, 18:53

Как узаконить дом на участке ИЖС без разрешения на строительство - консультация в МФЦ

Мы с мужем купили домик с участком под ИЖС, сейчас строим там дом, скажите, пожалуйста, что нужно сделать, чтобы его узаконить, участок в собственности. Консультировались в МФЦ, там сказали, что разрешение на строительство в нашем случае не нужно. Так ли это? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
14.02.2019, 14:11

Начисление платы за вывоз мусора на земельном участке ИЖС с зарегистрированной баней

У нас есть земельный участок ИЖС, зарегистрирована баня как не жилое помещение, дом еще не построен. Как могут начислять за вывоз мусора? Я как собственник прописана в квартире.
Читать ответы (2)
Гость_
15.08.2023, 12:25

Выдача свидетельства на участок меньшего размера - законность и возможные последствия

Я в 1980 г. купил дом на участке размером 1000 кв.м., есть документ купли - продажи. Но при измерении оказалось, что участок меньше на пол сотки, мне выдали свидетельство о праве пользования участком размером 950 кв.м. Насколько это законно?
Читать ответы (5)