Риски и возможности при покупке квартиры с использованием двух договоров и оплатой через ячейку

Безопасна ли сделка купли продажи квартиры через банковскую ячейку и какие могут быть риски?

Продажа квартиры через Агенство недвижимости. В Договоре указано, что риэлтор получает деньги перед закладкой в банковскую ячейку, а если регистрация не пройдет или ячейка окажется пустой? Это правильно?

Покупка квартиры от двух собственников, Продавцы хотят сделать два договора купли продажи, каждый продает свою долю. В чем подвох? Выгодно ли покупателю? Примет ли ипотека два договора?

Покупаем квартиру в Москве, у нас наличные средства. Сейчас идут согласования с продавцом по поводу момента оплаты через банкоовскую ячейку. Наша позиция, как покупателя: ключ от ячейки им передаем после получения нами Свид-ва о гос. рег. права на собственность, и готовы подробно все нюансы прописать в договоре. Позиция продавца-сразу после подписания ДКП, при этом заявля, что так и не иначе. Но мы как покупатели волнуемся, что можем остаться и без денег и без свид-ва. Подскажите как правильно по закону поступить в данной ситуации.

Оплату за свою работу Вы можете риэлтору заложить в ячейку?

ТО ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ ОПЛАЧИВАЕТ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ В ОДНУ ЯЧЕЙКУ,

А ВО ВТОРУЮ ЯЧЕЙКУ ЗАКЛАДЫВАЕТ НАДЦЕНКУ РИЭЛТОРУ!?

И ЕЩЕ НУЖНО ДВЕ ЯЧЕЙКИ, ЧТОБЫ ЗАЛОЖИТЬ СТОИМОСТЬ ДВУХ ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР, ТАК КАК АЛЬТЕРНАТИВНАЯ СДЕЛКА. ТАК?

МНЕ НУЖНО, ЧТОБЫ ВСЮ СДЕЛКУ ОПЛАТИЛ ПОКУПАТЕЛЬ.

Я покупатель квартиры в регионе. Может ли продавец квартиры написать расписку в получении денег от меня, если деньги передаются не наличными, а через ячейку банка? Должна ли я предварительно снять (взять) эту сумму наличными для передачи покупателю? Или как можно это сделать покупателю, чтобы продавец написал расписку на сумму стоимости квартиры? Когда (в какой момент сделки) нужно составлять такую расписку? Обязательно ли у меня должны быть наличные на руках или можно как-то (как сделать?), используя ячейку?

Продаём квартиру в ипотеку, деньги положили в ячейку, условия изъятия денег, регистрация собственности новым владельцем в гос реестре... Это нормально? Есть ли риски при такой сделке?

При покупке квартиры расчет происходит через ячейку. Как лучше поступить с получение расписки от продавца? Заложить деньги и расписку в ячейку и прописать совместный доступ к ней? снять дополнительную ячейку под расписку и прописать к каждой ячейке свои условия доступа или после перехода права собственности отдать ключ от ячейки и забрать расписку? И есть ли риски в случае обмена ключа на расписку?

Собираюсь в ипотеку купить квартиру на вторичном рынке за...млн, оценщик оценил её себестоимость так же. (объект недешевый) У продавца она в ипотеке, ипотека порядка 200 тр. Покупаю её путем перезалога перед банком. Продавец по данным проверок на данный момент банкротом не является, у него нет задолженности по жкх по этой квартире. Но меня беспокоит вопрос, вдруг продавец в течении 3 лет после продажи квартиры будет признан банкротом, тогда я останусь без денег и без квартиры?

Такая ситуация. В 2007 купила квартиру, оплата была произведена через ячейку в банке. После того как продавец получил деньги, у меня на руках не осталось никакого подтверждающего документа об оплате. Как мне быть? Могу ли я сейчас получить где нибудь эту расписку либо другой подтверждающий документ?

Сложилась следующая ситуация. Застройщик для строительства оформил кредит у Заемщика, и будет рассчитываться с ним построенными объектами. Факт расчета будет зафиксирован актом взаиморасчетов. Заемщик предлагает нам покупку такой квартиры зарегистрированным договором долевого участия с Застройщиком, а рассчитаться нужно будет с Заемщиком. Застройщик со своей стороны предоставит справку, что объект отписан Заемщику и претензий по оплате не имеет. Насколько правомочна такая процедура и каковы риски? Заранее спасибо!

Собираюсь продать квартиру без посредника. Покупатель хочет совершить сделку к-п через открытие банковской ячейки, доступ к которой будут иметь две стороны, т.е.,я и он.Деньги я смогу получить после регистрации в росерестре. Скажите пожалуйста, не рискован ли для меня этот способ и как себя обезопасить? Спасибо..

Продаю квартиру по переуступке. Потенциальный покупатель продает свою квартиру и у него уже есть покупатель. Предлагает купить нашу квартиру через встречную сделку через ячейку. Какие риски для нас в этом случае?

Хочу купить квартиру через ячейку сбербанка. В интернете нашла, что в данном случае свидетельство будет с обременением. Каким образом снимается обременение? Где прописывается условие снятия обременения? Является ли расписка покупателя в получении всей суммы законной и может ли она являться условием снятия обременения?

Меня интересует процесс покупки квартиры по договору переуступки и оплата через ячейку опишите пожалуйста более подробнее поэтапно как все происходит?

Особенно меня интересует закладка денег в ячейку в банке.

Так же особенно интересно какие нужно писать две расписки при закладке денег в ячейку так как одна я знаю что пишется на сумму указанную в договоре а вот про вторую которая пишется на остальную сумму которую накинул собственник.

Было бы не плохо если мне скинули ссылку на образцы этих расписок.

Всем спасибо!

Планирую купить квартиру в ипотеку. Выбор сделала.1.Квартиру продает мать хозяина по доверенности. Насколько сделка может быть рискованной. Вдруг хозяин квартиры разводится, или супруга его не согласна с продажей, либо квартира заложена под что то.банк проверяет данные моменты? Или необходимо обращаться куда-то для проверки таких рисков. Или лучше оформлять ипотеку не по доверенности а хозяином квартиры?2.Так же интересует размер залога, который требует продавец-это какой то фиксированный процент? В моем случае хозяйка хочет 10% от стоимости. Если с квартирой чтото не так. Сумма не возвращается? Например сейчас оформлю залог, потом окажется что банк не одобрит продажу. Я потеряю свои деньги?

Заранее спасибо.