Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить договор дарения квартиры после предварительного договора купли-продажи?

19.10.2023, 13:13

• г. Санкт-Петербург

Я выплачивала за кв по предварительному договору купли-продажи через онлайн-банк, и сейчас хочу заключить договор дарения на кв, (выплаты были и до брака и в браке) тк сейчас в браке, а когда начала выплачивать еще не замужем была.

Цель чтобы кв была только моя. Продавец сказал есть риски тк официально переводила ему деньги и хочет закрыть эти платежи оформление дкп, но тогда кв будет в общей собственности.

Как оформить в таком случае договор дарения?

Читать ответы (16)

Предварительный договор продажи
Предварительный договор купли
Договор купли продажи банка

Ответы на вопрос (16):

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

19.10.2023, 13:15,

г. Орёл

Если вторая сторона не согласна - никак.

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

19.10.2023, 13:55,

г. Санкт-Петербург

Вторая сторона в раздумьях, как это можно оформить легально, чтобы у них не было проблем. Поэтому и хотела уточнить есть какой-то вариант …

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

19.10.2023, 13:20,

г. Брянск

Добрый день.

Дарение от чужого человека повлечет налог-13% от кадастровой стоимости квартиры.

И, если вторая сторона против, ничего не сделаете.

Оформляйте по ДКП на маму/папу, после Вам подарят.

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

19.10.2023, 13:39,

г. Санкт-Петербург

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

19.10.2023, 13:48,

г. Брянск

У продавца проблем не будет.

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

19.10.2023, 13:57,

г. Санкт-Петербург

Как это можно аргументировать продавцу, что проблем не будет? (платежи через онлайн банк шли) и вдруг налоговая или что-то …

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

19.10.2023, 14:00,

г. Брянск

Я не могу Вам дать совета, так как не владею информацией по суммам, срокам и т.д.

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

19.10.2023, 14:21,

г. Санкт-Петербург

Все оплачено уже с сегодняшнего дня, можно оформлять. Срок до конца года оформить.

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

19.10.2023, 14:24,

г. Брянск

Оформляйте.

Спросить

Юрист

Молоканов А Г 4.2

19.10.2023, 13:28,

г. Москва

Никак

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

19.10.2023, 13:43,

г. Калининград

Выплатите распиской до брака

Спросить

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

19.10.2023, 13:44,

г. Калининград

Лучше оформлять куплей-продажей, так как в противном случае возникнет налог. Кроме этого продавец Ваш не согласен.

Для того, чтобы квартира являлась Вашей собственностью есть несколько вариантов:

- оформить брачный договор

- прописать в договоре купли-продажи о том, что расчет произведен до такого-то числа (до брака) и квартира приобретена на личные средства в единоличную собственность.

- подписать с мужем соглашение о том, что он признает квартиру единоличной собственностью (при возникновении спора - данный документ будет принят как доказательство)

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

19.10.2023, 13:59,

г. Санкт-Петербург

Налог не смущает, заплачу. Как аргументировать продавцу, что договор дарения тоже норм?

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

19.10.2023, 14:07,

г. Калининград

Ни как.