Что я могу сделать в ситуации, когда в квартиру

199₽ VIP

Договор нужно изучить. Но это платная услуга, согласно правилам сайта и ст. 779 ГК РФ. Можете задать ВИП-вопрос. Стоимость небольшая, но ответят подробно сразу несколько юристов.

Договор найма прикрепляю:

Здравствуйте Тимофей.

___

В данном случае наймодатель нарушила договор, что дает вам право согласно ст.450 ГК РФ требовать: 1) расторжения договора и возврата обеспечительного платежа и понесённых убытков в связи с поиском иного жилья для найма по соглашению сторон, так как вы лишились того, на что расчитывали

2) При отказе взыскивать сумму обеспечительного платежа и убытков через суд

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Добрый вечер, Тимофей

1)разумеется он сейчас нарушает ваши права и действия договора, так как строго все в нем зафиксировали.

4)То что он нарушил договор очевидно, но вызывать полицию не поможет, это просто гражданский правовой характер.

Здравствуйте, Тимофей! Если квартира у Вас по договору найма (ст.671 ГК РФ), то произвольно вселяться собственник не вправе. Это уже его проблемы, где ему жить. Положения договора никто не отменял, и возникает спор, который может быть разрешен в суде по иску заинтересованной стороны (ст.131-132 ГПК РФ). Так что здесь немного вариантов: пока не расторгнут (ст.450-453 ГК РФ) договор найма жилого помещения, в т.ч. в судебном порядке, конфликт будет продолжаться. Подавайте в суд исковое заявление.

Здравствуйте уважаемый Тимофей!

В данном конкретном вашем случае сгласно п. 1 ст. 49 ЖК РФ, Вам по договору социального найма бы предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда во временное владение и пользование.

Исходя из договора просто так он веселиться не может, а поэтому Вы вправе обратиться за защитой имущественных прав в судебном порядке (ст.131 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Уважаемый Тимофей!

Тимофей, здравствуйте.

1. Собственника Вы ограничить в праве не можете, увы, это положения статьи 209 ГК РФ

2. Вы вправе расторгнуть договор найма, со ссылкой на статью 450 ГК РФ - НАРУШЕНИЕ существенных условий Договора

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора

Вам надо оформить уведомление в адрес наймодателя с требованием о расторжении Договора.

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна