Проблема увеличения дома - Как добиться согласия соседа через суд и на какие нормы закона ссылаться?

Прежде всего спасибо за Вашу отзывчивость! Прочитал всевозможные ситуации описанные гражданами, ни один не подходит под мою. У нас совладельческий з/у, площадью 3.07 сотки в центре города, 1/3 часть з/у соседа, 2/3 моя часть. У нас на участке стоит 2 отдельных дома, мой и соседский. Мой стоит ближе к фасадной части, соседский в конце двора. Они никак не связаны. Расстояние между ними 4 м 20 см. Соседский дом с 2 ым мансардным этажом, мой обычный 1 — этажный. Когда покупал дом нас было трое в семье, затем родился еще 1 ребенок и к нам переехали родители. Сосед сам в этом доме не живет, он ему достался по наследству от супруги, и хочет продать свой дом, но цена по которой он его предлагает намного выше средне рыночной. Поскольку семья моя выросла появилась острая необходимость в дополнительной жилой площади. Об этом я также говорил с своим соседом, предлагая купить его дом, однако он это воспринимает как мою зависимость от него и пытается продать мне дом по неприемлемой цене или в принципе заявляет что еще точно не решил, хочет он продавать или нет. Мы не знаем надумает ли он вообще продавать свой дом или нет, поэтому решили увеличить площадь своего дома, надстроив 2 й этаж не нарушая границы застройки 1 го этажа, то есть точно над 1 м этажом. Наш земельный участок в общей долевой собственности, поэтому мне необходимо его согласие не реконструкцию, которое он не дает, ссылаясь на то, что его дом в таком случае, будет менее привлекательным и потеряет в цене. Вот, собственно и моя проблема. Полагаю, что единственный путь — добиться согласия через суд или каким то чудом разделить участок каждому свой 3,06 сотки согласно долям и хотел бы спросить Вас, на какие нормы закона я мог сослаться в исковом заявлении?