Незаконная продажа доли в многоквартирном доме - куда обращаться и как отстоять свои права?

Жилой дом на 4 собственника, все родственники. Один собственник продал свою долю другому, не согласовав эту продажу с двумя другими собственниками, желавшими тоже приобрести часть его доли. Соответственно теперь 3 собственника, один их них имеет 1|2 часть, а 2 других по,1/4. Законно ли была проведена сделка?

У нас в многоквартирном доме был пожал, сгорели электрощитовые на трёх этажах. Председатель ТСЖ нанял электриков для восстановления щитовых. После ремонта все провода скручены и замотаны изоляцией, не везде закрыты щитовые. Подскажите, какие требования к электрощитовым и куда необходимо обратиться?

В подъезде многоквартирного дома проживает одинокая соседка - 68 лет, которая на протяжении последних лет демонстрирует не адекватное поведение. Она делится с соседями своими "мыслями", что в ее квартиру кто-то заходит и крадет ее вещи. Она воет. При этом она агрессивна. Всем страшно... она может открыть газ и устроить катастрофу. Участковый в курсе. Реакции нет. Попытки связаться с ее дочерью не увенчались успехом (она живет в Сургуте). Пожалуйста, подскажите - куда обратиться и с чего начать. Этой женщине нужна квалифицированная помощь. С уважением Голубева Елена Анатольевна.

Нежилое помещение (магазин) на 1 этаже многоквартирного дома нах-ся в собственности 3 совладельцев. Один из них продает свою долю женам этих совладельцев поровну. Сделка должна оформляться у нотариуса или в кадастр. Палате самими участниками.

Мы купили квартиру в 8-ми квартирном доме в 2008 году. Дом построен в 2000 году. Все квартиры построены на средства жильцов этого дома. В этом доме есть подвальные помещения, для каждой квартиры закреплена комната около 12 кв.м, эти комнаты в собственности у каждой квартиры. Но есть ещё около 200 кв.м подвала, которые принадлежат не понятно кому. Мы жильцы в прошлом году полностью очистили его своими силами от мусора, который остался ещё со времён постройки дома, так как дом каркасный и мы опасались возгорания, да и мыши одолели. В одной из комнат мы сделали ремонт и оборудовали комнату для бильярда. Запросили УК за что мы платим эксплуатационные услуги, получили перечень, в котором услуги только по обслуживаю сетей и амортизация ОС до ввода в дом. За 11 лет как построен дом жильцы сами перекрыли крышу, отремонтировали фасад дома, переложили плитку на крыльце. На вопрос УК почему ремонт дома не включен в сумму которую мы платим за эксплуатацию, получили ответ - мы обслуживает только до ввода в дом, остальное всё ваше. Но...когда попросили официально передать нам подвальные помещения, нам сказали выкупайте по 30 тыс. за кв.м.Куда нам обратиться чтобы получить документы чей же всё таки подвал? И можем ли мы его оформить в собственность жильцов дома, т.к. 11 лет дом обслуживаем сами, одна проблема... у нас нет документов подтверждающих что мы сами производили ремонтные работы, т.к. у строительных организаций по договору очень дорого, мы нанимали частных лиц и частично делали ремонт сами. Как таковую УК мы не выбирали, с начала строительства нашего посёлка, компания застройщик возложила эту обязанность на себя, посёлок закрытого типа и получилась монополия.

У меня к вам такой вопрос. Сын продал свою 1/2 долю в однокомнатной квартире не поставив меня в известность, при этом сам уехал в другой город. Я об этом узнала спустя пол года когда пришел риелтор. Он предложил мне выкупить у него эту долю либо он продает ее другому лицу. Спустя некоторое время появилась женщина с пропиской на эту жилплощадь. Я понимаю что эта сделка незаконная, на кого надо подавать исковое заявление? В интернете много разных образцов заявлений, помогите пожалуйста разобраться. Спасибо.

В моем многоквартирном доме на сегодняшний день 23.10 отполение не подключено, однако УК выставила счета за октябрь за отопление, которого не было и нет. Куда жаловаться и на что ссылаться для перерасчета?

У меня квартира находится в 3 хэтажном доме. На 1 ом этаже офисы, на 3 м этаже гостиница. В подъезде на 2 ом этаже 3 квартиры. В одной практически никто не живёт, во второй 2 пенсионерки и в третьей я.Тоже пенсионерка. В моей квартире проживает племянник с другом, два студента. На первом этаже поселились бомжы. Капитально. Сначало было двое.. Вызывали неоднократно полицию. Их вывезут, они через день снова на месте. Подключили к оголённым проводам плитку, варят себе. Натаскали всякого хламу. На второй этаж пройти невозможно, перешагивать приходятся. Спят там и днём и ночью. В последний раз сама приехала и,вызвала полицию, их вывезли. Мы вытащили весь их хлам. Закрыли тамбурную дверь на ключ. Но дело в том, что в подъезде находится то ли коллекторная, с уличной двери забита досками. Они переночевали видимо в полиции, на другой день оторвали доски в этой коллекторной и опять живут. Только теперь их стало гораздо больше. До 7 человек доходит. И собака ещё. В ЖЭК обращалась не раз, как всегла одни обещания. Просила поставить в подъезд дверь с улицы новую с замком, мы не ставим. Участковому заявила, тоже сказал: Пока мы дверь железную не поставим, т.е сами жильцы не скинемся, никто нам не поможет и так мы и будем жить с бомжами. Они ничего не могут сделать. А я не уверенна, что кто-то из бабушек пенсионерок, выделит деньги на дверь. Да я и сама пенсионерка. Одна я вовсе не осилю. Подскажите куда обратится? На кого жаловаться? На ЖЭК? Мне кажется они обязаны поставить дверь в подъезде? Кому писать? На кого писать?

Мои родители живут в многоквартирном доме управление которым принадлежит ТСЖ. В квитанции за оплату коммунальных услуг есть строка Капитальный ремонт дома Председатель ТСЖ объявил на собрании жильцов, что все документы в порядке и счет открыт. Но квитанции за кап. ремонт приходят и от регионального оператора. Пошли разбираться к рег. оператору, выяснили, что отдельный счет у дома не открыт. Соответственно деньги которые родители платят по квитанции ТСЖ уходят не понятно куда, а за кап. ремонт копится долг. Что делать в этой ситцации и куда обращаться. За ранее спасибо.

В нашей квартире жевет 3 семьи 1 семья захотела продать свою долю для улутчения условия жилья детей, хотя одному из них 13 лет, смогут ли они продать свою долю?

Квартира в собственности,6 долей. 1 долю хотят продать за повышенную стоимость.1 доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Могут ли продать чужим людям. Какие у нас права и у них.

Брат продал (по доверенности выписанной мной на его имя с правом продажи) дом, не поставив меня в известность и без согласия моей жены. Могла ли регпалата зарегистрировать эту сделку и могу ли я сейчас получить в регпалате договор купли-продажи, если дом новым владельцем уже передарен третьему лицу?

Знакомые моих родителей прожили вместе 22 года, но не регистрировались, совместно купили дом, отремонтировали и оформили на мужа, недавно он скончался не оставив завещания и его сын от первого брака претендует на весь дом. Подскажите, пожалуйста, возможно ли вдове отсудить хоть половину дома? И что нужно сделать? Заранее спасибо.

Такой вопрос. ТСЖ установили систему видеонаблюдения на доме. ТСЖ в управлении управляющей компании. Имеет ли право жилец дома прийти и попросить посмотреть запись с камер видеонаблюдения или запись может предоставляться только по запросу правоохранительных органов?. Убедительная просьба дать ссылку на закон.

На участке дом на двоих хозяев (бабушка и тетя), сам участок не имеет раздельного акта (то есть где чья земля ни кто не знает) Тут мы узнаем, что тетя продала свою часть дома. Как такое возможно без согласия бабушки и всех кто прописан. И теперь по соседстве с бабушкой будет жить алкаш. Вопрос: Что можно предпринять, на сколько эта сделка была законной, и что теперь делать? Большое спасибо, с наступающими.

Если я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, то должна ли я с точки зрения законодательства нести расходы за уборку придомовой территории?

Мы с мужем жили в гражданским браке 7 лет новый дом построили дакумен на дом нет дом афомин на придедушнего хозяина я атнего радила 2 детей но я и маи дети праписыны в другом доме доме его атца, я и дети сейчас не живём с ним, я влажила туда мат капитал, но я его абналичила купив дом в соседней деревне, патом прадала, есть выписка из банка магули я доказать што я диствительно сним жила, и сделать долю детям и мне? И еще вапрос он силый удерживал сына я паехала с участковым пал, женщиной из,КДН, сильсаветом, он взял умения расписку в том што он мне заплатил алименты в размери 400 р унего была за должность, это расписка диствительна ли,если ана не заверено натариосом? Заранее спасибо.

В нашем доме нет ТСЖ (часть квартир в собственности, часть муниципальные). Но без согласования со всеми жильцами поставили домофон и посадили внизу консьержа. Поскольку оплата за услуги консьержа не включена в квитанции об оплате ЖКХ, мы отказывались платить, т.к. документально это нигде не фиксировалось. Недавно нам поменяли домофон, но ключи перекодировать отказываются, объясняя это тем, что мы не платили за консьержа. На наши требования показать документы, на основании которых у нас находится консьерж и стоит домофон, последовал отказ в предоставлении таких документов. Получается, что в подъезд просто так мы попасть не можем, только после переговоров с консьержем на повышенных тонах, и документов нам не показывают. Что делать в такой ситуации?

Вопрос такой. В моем случае присутствует Фирма которая владеет 1/2 долей в квартире. В 2015 году эта фирма отдала за долги другой фирме (произвело сделку купли продажи). Но учредители этих фирм двое, и лица одни и те же (вообщем 2 фирмы с одними и теме же учредителями) . По закону они должны были с начало предложить выкупить 1/2 доли (свою) мне, так как я являются собственником другой половины квартиры. Но они не оповестили меня должным образом. И провели эту сделку. И об этом я узнал только в 2019 году, когда пришла повестка в суд, чтобы я не чинил препятствие и передал им ключи. Второй фирме. Мол они собираются показывать ее покупателям. Сейчас же ситуация изменилась, первая фирма которая незаконно продала 1/2 квартиры находится в стадии ликвидации и ее имущество все арестовано. Вторая же фирма которая после незаконной сделки купли продажи является собственником 1/2 квартиры, заламывает мне сумму в 1.960.000 рублей за эту долю, хотя ее рыночная стоимость 1.274.000 рублей. А по документам которые они проводили сделку в 2015 году стоит сумма 1.500.000 рублей. Но без печати реестра. И честно говоря не знаю что теперь делать, иметь дело со второй фирмой, но в течении 3 лет они или кто то другой сможет оспорить сделку, и получается я выброшу деньги снова, и буду опять судится. Или же пробовать эту долю после того как первую фирму признают банкротом. Выкупить долю через торги (аукцион), но без права на преимущественную покупку. Что посоветуете?

Проясните, пожалуйста, ситуацию с точки зрения законности. Во дворе нашего дома по решению ТСЖ организована парковка. Всем мест, естественно, не хватило. Некоторые собственники, продавая или сдавая свои квартиры, передают также и паркочные места. Таким образом, часть жильцов лишена права пользоваться частично принадлежащей им территорией. Могу ли на законных основаниях настаивать, чтобы при продаже квартиры парковочное место не переходило к новым собственникам? Заранее спасибо! Светлана Илюхина.