Правовые аспекты продажи земельного участка во время брака - совместная собственность или индивидуальная?

Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты

Помогите пожалуйста решить вопросы. Определите вправе ли гражданка продать дом без земельного участка. 2.Возможна ли продажа земельного участка без жилого дома? Гр. Веселова получила по наследству жилой дом и земельный участок. В настоящее время она проживает в квартире в центре города и не намерена переезжать в этот дом. Однако она желает использовать земельный участок для садоводства. Один из ее соседей желает приобрести у нее этот дом.

Читать ответы (2)

Как получить квартиру вместо земельного участка - правовые аспекты и необходимые документы

У меня трое несовершеннолетних детей. Мы живем в съемной квартире. Муж работает не по трудовому договору, а сама я домохозяйка. Мне полагается земельный участок. Можно ли вместо земельного участка получить квартиру, т.к. у меня нет возможности построить дом? Если да, то какие документы нужно собрать? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Правовые аспекты совместной собственности земельного участка при возникновении долгов - ответы на вопросы

Мой муж купил земельный участок в прошлом году. На момент приобретения участка мы состояли в браке и состоим до сих пор. Получается что участок приобретен в совместную собственность. Сейчас у мужа возник большой долг по кредиту, мы потихоньку рассчитываемся, но я боюсь что могут наложить взыскание на его долю в этом земельном участке. В связи с этим у меня есть вопросы: 1. Отвечаю ли я, как жена по долгам мужа, 2. Может ли муж подарить мне свою часть участка. 3. Нужно ли перед этим выделять доли и если да, то в каком порядке. 4. Нужно ли будет платить налог на дарение. 5. Если муж подарит мне свою часть смогут ли по его долгам наложить взыскание на участок? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Определение доли бывшей супруги в наследстве при наличии составленного договора купли-продажи земельного участка

Скажите пожалуйста, как определить долю в наследстве бывшей супруги, если во время брака был составлен договор купли продажи земельного участка-5 соток земли, но это было чистой формальностью. Цена указана копеечная, деньги не передавались, а земля была вместе с домом супруга обменена на квартиру. Теперь бывшая жена требует долю в квартире, мотивируя что покупала этот участок в браке с отцом. Как высчитывается сколько ей положено?

Читать ответы (5)

Необходимость акта приёма передачи при сделке купли-продажи земельного участка - правовые аспекты и рекомендации

Обязательно ли по сделке купли продажи земельного участка в конце нужен акт приёма передачи или договор купли продажи может служить актом приёма передачи? Можно ли акт приёма передачи написать от руки или нужно составлять его к юриста?

Читать ответы (2)

Отказ от выплаты субсидии из-за продажи земельного участка - правовые аспекты и перспективы судебного разбирательства

Вопрос такой: у мужа выслуга 23 года, написал заявление на ЖС, принес реквизиты и договор из сбербанка, сижу уже жду решения о выплате субсидии и вдруг звонят из ЦРУЖО (Новосибирск) и говорят, что отпраляли запрос в юстицию и у нас выяснилось, что в 2005 году был в собственности участок, в 2007 году его продали, просят принести доказательства, принесли, а землю давали от мерии как участнику чечнской войны, так вот теперь меня с семьей выкидывают из очереди на жилье, потому как это считается, что обеспечен! Ссылаются на 56 статью, жилищного кодекса, где написано, что если бы участок был получен до 2005, или было 3-е детей, то тогда бы прокатило, а так не смотря на то что он продан 7 лет надад, считаюсь обеспеченным и досвидания! Семья в шоке, от Минестерства обороны не получали даже служебную, живем на сьемном жилье, участок продали только потому, что там не было и не планировались ни какие коммуникации, как быть? Суд? а выиграю ли?

Читать ответы (2)

Разрешение на строительство получено, но возникают опасения о возможности продажи земельного участка

У нас в собственности земля 5 соток с домом 37 кв.м, планируем дом снести и строить новый, получаем разрешение на строительство, но начались разговоры о том, что может прийти на наши земли частный застройщик, в связи с этим вопрос:: 1. Могут ли нас обязать продавать участок против нашей воли. 2. Что влияет на сумму площадь дома или кол-во прописанных людей.

Читать ответы (2)

Правовые аспекты продажи автомобиля после аварии и судебных экспертиз

На мою машину упало дерево, случай не страховой, нужно подавать в суд на жилконтору. Провела все экспертизы. Могу ли я продать свою разбитую машину до решения суда. На какие правовые акты можно ссылаться в суде, если потребует ответчик повторные экспертизы.

Читать ответы (2)

Правовые аспекты продажи доли несовершеннолетней собственницы - наследство, суд и другие нюансы

По наследству, через суд, Петя и Маша (брат и сестра) получают от матери квартиру в собственность. Первый вопрос: Должно ли пройти 3 года, что бы квартиру можно было продать? Далее. У Маши есть несовершеннолетняя дочь, собственница площади в другом месте. Маша хочет выкупить долю Пети, продав собственность своей дочери. НО,после того, как выкупят долю Пети, они с дочерью планируют купить жильё большим метражом в другом районе. Как продать долю Машиной дочки, если она не совершеннолетняя? У Машиной дочери, доля в коммунальной мноооого комнатной квартире. Нужно ли оповещать всех о продаже по почте? Должно ли быть каждое письмо заверено нотариусом? Если продажа возможна, то можно ли сделать дочь Маши собственником, уже в той квартире, которую они будут покупать последней (с учётом того, что на продажу имеющегося имущества может уйти не один месяц)? Какие ещё могут быть подводные камни? Заранее спасибо за ответы! Спасибо огромное!

Читать ответы (1)

Налоговые и правовые аспекты продажи и покупки недвижимости в ситуации собственности менее 3 лет и использование

Хочу продать квартиру и сразу же купить новую, дороже чем моя. Я в собственности менее 3-х лет, 3 года будет месяца через 3-4. Облагаюсь ли я налогами, если покупаю более дорогое жилье? И могу ли использовать материнский капитал (второй ребёнок родился в апреле 2013)?

Читать ответы (1)

Правовые аспекты при покупке земельного участка СНТ с генеральной доверенностью - возможность регистрации на свое имя

Собираюсь купить земельный участок СНТ. Участок в собственности с 1996 года оформлен на друга продавца, но принадлежит продавцу. Меня устраивает месторасположение участка и цена. Документы на участок старого образца. Продавец вместе с собственником (без меня) оформил на моё имя генеральную доверенность у нотариуса с правом продажи, подписи, получения денег и т.д по копии моего паспорта. Меня с собственником не знакомит. При сделке продавец получает деньги и передаёт мне все документы на землю и генеральную доверенность. ВОПРОС: Смогу ли я зарегистрировать землю на своё имя, продать её или зарегистрировать на другого человека? P.S. Продавец СТОУМОВЫЙ и говорит, что после получения генеральной доверенности на землю я смогу оформлять договор купли продажи от своего имени на кого угодно, но у меня с продавцом договора купли продажи не будет, а будет расписка в получении денег за землю и безналичный расчёт с продавцом (с моего счёта на счёт продавца)... Так ли это?

Читать ответы (1)

Правовые аспекты продажи вещей в метро - административные правонарушения и Кодекс

Вопрос такой, если я договариваюсь о встрече в метро с человеком, которому хочу продать ненужную вещь (например, браслет, привезенный из-за границы), является ли это административным правонарушением и попадает ли под статьи Кодекса об административных правонарушениях Торговля в метро или Ведение предпринимательской деятельности? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (7)

Спор о продаже паевого земельного участка - правовые аспекты и вопросы межевания

Я являюсь владельцем паевого земельного участка 1/10 части. Сейчас без нашего ведома нашли покупателей и хотят скупить по цене, которая нас не устраивает. С некоторыми пайщиками уже заключили договор на согласие покупки их доли. Земля между нами не размежёвана. 1) Могут ли нас обязать через суд провести межевание, если 4 из 10 пайщиков уже согласны продать землю по той цене, которую назвал покупатель? 2) Если мы размежуем землю между нами, то может ли покупатель без жеребьевки выбрать себе участки? 3) Как посчитать кадастровую стоимость участка?

Читать ответы (1)

Выделение долей в квартире при наличии земельного участка - правовые аспекты и оформление

Купили квартиру в ипотеку. Погасили материнским капиталом. Теперь хотим выполнить обязательство, выделить детям доли. Звучит В розовом свидетельстве: часть жилого дома. И еще одно свидетельство на землю под домом (доля земли 7/50). Дом 4-х этажный на 8 квартир. Хотим выделить доли только в квартире. Нотариус обязывает выделять так же доли земли. Подскажите можно ли не трогать землю, а поделить только квартиру. По какому закону, как это правильно оформить.

Читать ответы (1)

Кто будет владеть квартирой после продажи - правовые аспекты совместного проживания без брака.

У меня есть квартира куплена она уже давно, в данный момент я живу с мужчиной у меня есть от него ребёнок, но мы не расписаны. Если я продам квартиру и буду за эти же деньги покупать другую квартиру он будет иметь право на неё или нет? Спасибо.

Читать ответы (3)

Образец купли-продажи земельного участка совместного владения, для строительства частного дома

Образец купли продажи земельного участка. Моя сестра и ее муж владеют участком (1/5 и 4/5 долей соответственно), я хочу у них его купить под строительство частного дома. Как мне правильно оформить. Если можно образец.

Читать ответы (2)

Правовые аспекты наследования квартиры и земельного участка - Что происходит со долей инвалида и его сына?

Я получила по завещанию от мамы квартиру и землю в 2010 году. Мой брат имел группу инвалидности и по закону ему 1/8, все документы ему были отправлены, о том, что он вступил в право наследования я ничего не знаю. У него есть сын, брат умер месяц назад, похоронами занималась я, т.к. он жил один, с женой много лет в разводе. Квартира, которая унаследована от мамы приватизирована была на одну маму. Вопрос: имеет ли право сын брата на его долю, если брат не вступил в право наследования?

Читать ответы (1)

Как продать соседу часть земельного участка - правовые аспекты

Помогите разрешить ситуацию. У меня имеется в собственности земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства площадью 10 соток зарегистрированные в регистрационной службе. У моего соседа имеется в собственности земельный участок, предназначенный так же для жилищного строительства площадью 5 соток, тоже зарегистрированный в решистрационной службе. У нас есть общаяя граница. Могу ли я продать соседу 1-ну сотку? Если да то каким образом? Пожалуйста при ответе дайте ссылки на соответствующие статьи в законе.

Читать ответы (4)

Необходимость межевания территории при проведении аукциона на сдачу в аренду земельного участка

Законно ли проведение аукциона на сдачу в аренду земельного участка без проведения межевания территории, вернее если межевание проведено, но без участия заинтересованных лиц (соседей)

Читать ответы (1)

Необходимо ли согласие супруги на продажу земельного участка, переданного в собственность бесплатно

Требуется ли согласие супруги на продажу при предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Добрый вечер, Алёна. В данном случае согласие супруги не требуется, так как это земля не является совместно нажитым имуществом. И Необходимо ли согласие супруги при продаже земельного участка, переданного в собственность бесплатно. Добрый день Сергей. Если данный земельный участок был получен Вами в период совместного брака с супругой, он в соответствии со ст.256 ГК, 34 СК является совместным имуществом супругов. В связи с этим при реализации недвижимости обязательно требуется согласие второго собственника хоть и не являющегося титульным владельцем (т.е. на кого не оформлена собственность). Какой вариант ответа верен?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовые аспекты продажи земельного участка во время брака - совместная собственность или индивидуальная?

Иркутск - онлайн услуги юристов