Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать дом?

29.10.2023, 23:21
• г. Нижний Новгород

Как сделать общее межевание земельного участка, между пятью собственниками если двое из них не хотят учавствовать в процессе?!?!

Читать ответы (8)
Общий земельный участок
Как сделать межевание
Межевание участков
Ответы на вопрос (8):

Вам межевание или дом продать?

Спросить

Нам нужно продать дом, но земля не оформлена (ИЖС)

Спросить

В суд обратиться...

Спросить

В суд на тех кто отказывается принимать участие? Или через суд можно провести общее межевание без участия тех кто простив?

Спросить

Это сами разбирайтесь или юриста выбирайте - ст. 779 ГК РФ.

Спросить

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижения согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Спросить

Через суд только.

Спросить

Доброго дня!

Ваш вопрос решать только через суд, где другие сособственники будут ответчиками.

Однако, если они не хотят межевать. Захотят ли продавать дом?

Если позволяет площадь дома и участка, возможно стоит выделить свою долю в натуре и отдельно продать именно свою долю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги