Спор о качестве биометаллической батареи после капитального ремонта - ЖЭК требует ее переделку за свой счет

• г. Москва

Был капитальный ремонт, мы отказались менять батареи, которые предлагали и купили свои биометаллические, батареи поменяли. Батарея не греет, слесарь ЖЭКа говорит, что сварена неверно, байпас далеко от радиатора и труба неправильного диаметра и предлагает переделать за свой счет. Законно ли это?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Если Вы своими силами в своей же квартире заменили батареи, то должны нести сами расходы, связанные с некачественно выполненными работами в вашей квартире. Батарея не является общим имуществом жилого дома, за эксплуатацию которой должны отвечать ЖКХ.

Если работы по установке батареи производились ЖКХ, то при выявлении дефектов батареи, обязанность исправления недостатков должен нести подрядчик (исполнитель) или ЖКХ

Спросить

А где это прописано, что батарея не являемся имуществом жилого дома? Установку батарей как и стояки и подводящих труб делала подрядная организация, которая осуществляет кап. ремонт. УК отказывается исправлять ошибки, но за мой счет - пожалуйста

Спросить
Наталия Васильевна
28.11.2014, 02:11

Проблема с отоплением - горячие стояки и холодные батареи, ЖЭК требует, чтобы житель покупал новые батареи за свой счет

В квартире стояки отопления горячие, а батареи полностью холодные, слесаря ЖЭКа говорят покупать батареи за свой счет, они забитые, как быть?
Читать ответы (1)
Елена
21.07.2022, 08:43

Можно ли не платить взносы в фонд капитального ремонта после капитального ремонта крыши нежилого помещения

Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение пристроено к жилому дому. На данный момент нужен капитальные ремонт крыши над нашим помещением. Можем ли мы сей час отремонтировать крышу за свой счет и не платить после этого не платить взносы в фонд капитального ремонта?
Читать ответы (4)
Оксана
22.11.2014, 19:05

Проблема с ремонтом батареи - ЖЭК отказывается признавать свою вину из-за отсутствия чека оплаты услуг. Как разрешить ситуацию?

У нас такая проблема: работники ЖЭКа производили ремонт батареи по нашей заявке, через 4 часа установленная деталь лопнула и затопило нас и соседей снизу. ЖЭК отказывается признавать свою вину, т.к. отсутствует чек оплаты услуг. Как быть?
Читать ответы (1)
Любовь Александровна
10.10.2016, 07:49

Какие проблемы могут возникнуть, если прежние жильцы установили теплый пол от водопровода, и ЖЭК требует переделку?

Я купила квартиру. Прежние жильцы сделали на кухне тёплый пол от водопровода. Сейчас ЖЭК грозит мне большими проблемами по переделке. Что в этом случае мне грозит? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
10.04.2023, 10:45

Кто должен мыть лпу после ремонта капитального? Законно ли ходить после суток и мыть отделение после капитального ремонта?

Кто должен мыть лпу после ремонта капитального? Законно ли ходить после суток и мыть отделение после капитального ремонта?
Читать ответы (2)
Анна
03.09.2022, 18:25

Можно ли требовать замену батарей после капитального ремонта, если никто не оповестил о замене?

Скажите пожалуйста, в нашем доме при капитальном ремонте меняли старые батареи. Но нас никого не было дома, т.к.был будний день и все были на работе. После этого больше никто к нам не приходил и никаких оповещений нам не оставил. Можем ли мы потребовать, чтоб к нам пришли и заменили нам старые батареи на новые спустя год?
Читать ответы (2)
Дарина
24.02.2022, 20:36

Кто отвечает за ремонт батареи - спор между арендодателем и арендатором

В арендуемом мной помещении ним того ни с сего стала капать батарея, арендодатель отказался даже взглянуть, сказал, что это моя проблема! Здание двухэтажное, с собственной котельной, отопление проведено по всем кабинетам! Отопление делал арендодатель и он же контролирует работу котлов! Возможно они понизили или повысили давление и моя батарея стала протекать, кто несёт ответственность?
Читать ответы (2)
Юлия
23.12.2015, 13:39

Проблемы с отоплением в служебной квартире после перепланировки

Я получила служебное квартиру на последнем этаже. Произвела перепланировку стен, кроме несущих, перенесла на метр батареи. В прошлом году система отопления работала в норме. В этом году появились проблемы с отоплением, батареи то горячие, то холодные. Новая управляющая компания винит во всем мой перенос батарей, и заставляют оплатить установку в подвале насоса. Что я могу сделать в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Бэлла Александровна
18.01.2014, 05:52

Правомерность капитального ремонта - батареи в комнатах на обратке, а в подъезде - нет

В обеих комнатах после проведенного капитального ремонта в доме батареи стоят на обратке (ранее такого не было). Температура в квартире 23 градуса за счет кухонной батареи и полотенцесушителя в ванной. Одна из батарей теплая, другая - как парное молоко. Правомерен ли такой капитальный ремонт? Батареи в подъезде стоят не на обратке.
Читать ответы (1)
Елена
15.01.2016, 19:31

Законность включения капитального ремонта и оплаты жилья в одну квитанцию и возможные действия при возникновении

Законно ли кап ремонт и оплата жилья в одной квитанции. Я изначально не оплачивала кап ремонт, теперь они сделали все в одной каитанции, и соответственно у меня образовался долг. Оплачиаать я его не хочу, договор ни какой не подписывала о кап ремонте. Подскажите пожалуйста что можно сделать.
Читать ответы (1)
Максим Владимирович
12.05.2017, 21:35

Законность требований фонда капитального ремонта капитального ремонта в многоквартирном доме, относящемся к ТСЖ или ТСН

Я живу в многоквартирном доме который относится к ТСЖ или ТСН. Так вот, какая то некоммерческая организация фонд капитального ремонта требует с меня взносы по 6 рублей 16 копеек за квадратный метр. Услуги этот фонд мне никакие не предоставляет. Вопрос: насколько законны требования данного фонда? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лидия
24.05.2019, 11:32

Возможно ли использование денег счета капитального ремонта для капитального ремонта, если на счете дома отсутствуют средства?

Вправе ли управляющая компания деньги со счета капитального ремонта использовать на капитальный ремонт, объясняя отсуствием денег на счете дома.
Читать ответы (1)
Ольга
09.10.2022, 19:27

Кто отвечает за протечку незамененных батарей после капитального ремонта, если нет моего письменного отказа от замены?

Кто отвечает за протечку незамененных батарей после капитального ремонта, если нет моего письменного отказа от замены?
Читать ответы (1)
Ольга
18.12.2017, 04:27

Проблемы с проведением капитального ремонта балконов - жильцы борются за выполнение текущего ремонта

Ситуация такая. Собственники жилья не желают проводить собрание, а если и проводят, то не хотят чтобы проводился кап. ремонт их балконов, так как деньги будут предоставлены из Фонда кап. ремонта в кредит. А в городе практически все балконы в аварийном состоянии. Жильцы обращаются в прокуратуру и суд на УК, так как те отказываются делать текущий ремонт. УК объясняет, что текущий ремонт нельзя делать, потому как балконы аварийные и текущий ремонт утяжелит конструкцию и он может рухнуть. Нужен кап. ремонт - снос старых и монтаж новых балконов. Но суды удовлетворяют иски жильцов о производстве текущего ремонта. А УК компания должна взять на себя ответственность: сделать текущий ремонт и ждать пока балкон рухнет, либо за счет жильцов (за счет средств собранных на обслуживание общего имущества дома) сделать кап. ремонт балкона, ходя должны делать фонды кап. ремонта. Есть заключение независимой организации о том, что требуется кап. ремонт, но почему то на это суды не реагируют, так как жилец же просит сделать текущий ремонт, а когда УК говорит, что текущий бессмыслен, никто их не слушает. Были и апелляция, и кассация. Ответ отрицательный. Подскажите как можно сделать?
Читать ответы (1)
Лариса Викторовна
02.07.2014, 09:16

После ремонта - ЖЭК промывает батареи и затопляет нижние квартиры. Значимость акта осмотра и перспективы суда.

Делали ремонт в квартире, строители сняли батареи и не закрыли краны, на следующий день ЖЭК начал промывать с утра батареи и мы соответственно залили нижние 2 квартиры, 5,6 этажи, т.к. никого дома не было. Сколько времени дается на акт осмотра квартиры и могут ли выиграть суд жильцы снизу без данного документа?
Читать ответы (1)
Алексей
23.03.2015, 22:23

Прорыв батареи после ремонта ЖЭКом - вопросы ответственности и убытков

У владельца нежилого помещения стала подтекать батарея, вызвал сотрудников ЖЭКа, те починили, после их ремонта в этом месте ночью ее прорвало и затопило нежилое помещение (10 см воды слой) Вопрос 1. можно ли чего предъявить ЖЭКу после их ремонта. 2. У арендатора частично испортился товар, кто должен возмещать эти убытки, это риски арендатора или собственика или это форс мажор. В договоре аренды указана что арендатор должен сам выполнять текущий ремонт помещения. Спасибо за ответ.
Читать ответы (5)
Екатерина
05.12.2015, 00:00

Покупатель требует ремонта батареи после покупки комнаты в коммунальной квартире - Чей долг?

Мой муж продал комнату в коммунальной квартире. 27 ноября покупатель стал собственником по документам. В ночь с 26 на 27 ноября в 3 часа ночи прорвало батарею. Покупатель требует отремонтировать батарею и только потом отдаст ключ от ячейки в банке (говорит, что он ухудшает условия по договору). Кто должен ремонтировать батарею?
Читать ответы (2)
Людмила Кузьминична
28.11.2014, 22:47

Необходимость дополнительного взноса в НО Фонд капитального ремонта после произведения капитального ремонта многоквартирного

В 2013 году был произведен капитальный ремонт многоквартирного дома в Ленинградской области. Было общее собрание, емемесячно оплачиваем произведенный ремонт, стоимость 800 руб (50 м 2) включена в общую квитанцию по оплате коммунальных услуг. Обязаны ли мы перечислять дополнительно взносы в НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области;? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
29.11.2016, 22:39

\'\'Проблемы после капитального ремонта - затопленная квартира и споры с подрядчиком\'\'

В многоквартирном доме по программе капитального ремонта производился ремонт крыши, в результате моя квартира была затоплена по вине подрядчика. Договорились устно, что ремонт в моей квартире они произведут сами, я выберу обои. Далее директор подрядной организации стал требовать у меня частично оплатить обои, которые он приобрел пока в одну комнату, ссылаясь на то что мои по качеству дешевле. На другую комнату он пока ничего не купил. Меня также не устраивает качество ремонта, так как технология ремонта - однодневка. Как мне действовать, что они требовали с меня деньги, на покупку обоев, и гарантии на качество ремонта.
Читать ответы (2)
Елена
05.04.2017, 18:14

Продается двухкомнатная квартира в ВАО, требующая капитального ремонта - документы в порядке, собственник более трех лет

Есть катастрофически убитая двухкомнатная квартира в пятиэтажке серии 1-510 в ВАО, требующая капитального ремонта (трубы, проводка и сантехника в ужасном состоянии, полы, окна и двери также нуждаются в замене, бонусом дикий кошачий запах). Документы в полном порядке, собственник один больше трех лет. Дом вроде бы попадает во вторую волну сноса хрущевок, но никаких конкретных данных пока нет. Реально ли продать это несчастье без ремонта, и какой примерно должна быть скидка, чтобы нашлись покупатели (желательно как можно быстрее)?
Читать ответы (2)