Как защитить свою долю в квартире после развода - возможны ли изменения без согласия?

• г. Вологда

В браке была куплена квартира, мы развелись, но доля в квартире моя есть, я не прописан. Там живут двое детей и бывшая жена. Просит что бы я свою долю переписал на детей, но я не хочу пока. Угрожает судом, типа суд проиграешь а долю детям перепишут все равно. Правда ли суд может без моего ведома лишить меня доли в квартире? Спасибо

Читать ответы (29)
Ответы на вопрос (29):

Нет, конечно. Никто не вправе лишить собственника помещения его доли в праве собственности.

Спросить

Признание доли незначительной и возложение обязанности по выкупу, рабочая схема если есть достаточные основания для её реализации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Суд предоставит вам возможность защищаться в таком исковом производстве и предоставлять возражения, это к слову "без моего ведома", вы будете осведомлены о процессе.

Теперь к сути может лишить или нет. Важно основание возникновения ваших прав на жилое помещение, и какой размер доли в нем. Это важно.

Не дожидаясь ответов скажу, что если иск будет о признании вашей доли незначительной, прекращении права вашей собственности на неё, и возложение на истца обязанности выплатить вам её стоимость, то требования могут быть удовлетворены, если доля является действительно незначительной, выделить её в натуре нельзя, а вы утратили интерес к пользованию жильём и т. Д. (много факторов).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1/4 - это НЕ незначительная доля.

Спросить

Это написано в вопросе? Внимательно читаем. Даже если 1/4 в квартире площадью 28 кв. м может указывать на признак возможной незначительно сети. К тому же я сказал, что имеет значение масса факторов, кроме самого метрах и дроби.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1/4 доля,42 КВ,квартира

Спросить

Я не проживаю там и не плачу за квартиру

Спросить

Это отрицательные для вас обстоятельства. Доказывайте в суде, что нуждаетесь в этой доле и она представляет для вас интерес. Я вам лишь сказал в каком направлении может развиваться ситуация, а может не развиваться. Гадаем тут =)

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В вопросе и не написано, что доля незначительной является, но нет Вы все равно ставите минусы с чего то...

Спросить

Нет, это неправда.

Спросить

Нет, вас никакой суд не лишит доли, кроме того дети не имеют никакого отношения в совместному имуществу. Из вопроса не понятно какие у вас доли?, Но если доли равные, вам ничего не грозит. Это мечты вашей супруги не более.

Спросить

Вам бы с судебной практикой ознакомиться, прежде чем заявлять "никакой суд не лишит". Механизмы есть и работают при определённых условиях. Соблюдены ли они, это долгий и тщательный анализ ситуации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это вам не красит. Действительно, читайте практику.

Спросить

Это вам не красит. Действительно, читайте практику.

Спросить

Доли никто не лишит

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Чтобы Вам жилось спокойно Вам надо оплачивать ЖКУ В размере 1/4 За отопление, содержание общего имущество, кап. ремонт, составить и подписать договор совместного пользования квартирой.

Спросить

Вот вам сюжет. Реальной судебной практики ВС РФ при схожих обстоятельствах

legal.report

Дело вернулось в суд первой инстанции из верховного суда и долю таки 1/4 признали малозначительной и "забрали" с компенсацией

Текст по ссылке

abakansky--hak.sudrf.ru

PS юристы, адвокаты и прочие профессионалы. Не будьте категоричны в своих выводах, мы говорим о правосудии, а не о таблице умножения, где 2 х 2 всегда четыре, в нашем деле иногда и 5 может получиться.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

То есть, могут лишить доли и ещё денег могу заплатить?

Спросить

Обязаны

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, лишить Вас собственности возможно только при условии выплаты Вам компенсации за неё.

Спросить

Все исходят из вопроса, а не фантазий по поводу размера доли, а также из вопроса следует о безвозмездном лишении...

Прекратите фантазировать и из этого коллегам тыкать практикой.

Все ее знают не хуже Вас.

Спросить

Глупости она говорит

Спросить

Короче не лишит? Или должна заплатить за нее?

Спросить

Появился еще один коллега, тыкающий палец вниз! В полкУ прибыло!🤭

Если суд и признает долю незначительной, что маловероятно в данном случае.

У Вас ее не заберут просто так, а выкупят по рыночной стоимости, на основании произведенной оценки квартиры.

Спросить

Спасибо

Спросить

Я показал реальный пример при срвнимых обстоятельствах, что выходит. Так что увещевать, что все будет ок не нужно, человек должен знать о рисках и вероятный перспективах развития ситуации. А ну даааа, в бесплатных ответах,, не обязательно копаться в сути и стараться дать объективный ответ. И так сойдёт.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет. Только собственник вправе распоряжаться своим имуществом

Спросить

Бред полный. Никто Вашей доли не лишит.

Спросить

Господа, да здесь все просто, если бы это была однушка б/у мужа, который там не прописан и не проживает с огромной долей вероятности суд бы отправил на улицу, через выкуп его доли (проживать ему негде), а поскольку, как я понимаю, там двушка (42 кв.м.), то суд врял ли признает долю незначительной и шансы остаться в квартире велики, но для этого, конечно, надо прописаться, платить, доказать суду свое рвение там проживать (хорошо еще если нет иного жилья) в маленькой комнате, всем добра, автору вопроса на пользу...

Спросить

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 986 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
700
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 318 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
297
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 673 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 885 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
214
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
84
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.3 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 597 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 33 904 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 415 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
279
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 838 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 898 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
250
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 279 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
194
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.6 580 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 193 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
237
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
340
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8 87 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 059 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
142
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
140
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 501 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
112
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 342 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.8 15 566 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
84
показать ещё