Как защитить свою долю в квартире после развода - возможны ли изменения без согласия?
В браке была куплена квартира, мы развелись, но доля в квартире моя есть, я не прописан. Там живут двое детей и бывшая жена. Просит что бы я свою долю переписал на детей, но я не хочу пока. Угрожает судом, типа суд проиграешь а долю детям перепишут все равно. Правда ли суд может без моего ведома лишить меня доли в квартире? Спасибо
Нет, конечно. Никто не вправе лишить собственника помещения его доли в праве собственности.
СпроситьПризнание доли незначительной и возложение обязанности по выкупу, рабочая схема если есть достаточные основания для её реализации.
СпроситьСуд предоставит вам возможность защищаться в таком исковом производстве и предоставлять возражения, это к слову "без моего ведома", вы будете осведомлены о процессе.
Теперь к сути может лишить или нет. Важно основание возникновения ваших прав на жилое помещение, и какой размер доли в нем. Это важно.
Не дожидаясь ответов скажу, что если иск будет о признании вашей доли незначительной, прекращении права вашей собственности на неё, и возложение на истца обязанности выплатить вам её стоимость, то требования могут быть удовлетворены, если доля является действительно незначительной, выделить её в натуре нельзя, а вы утратили интерес к пользованию жильём и т. Д. (много факторов).
Спросить1/4 - это НЕ незначительная доля.
СпроситьЭто написано в вопросе? Внимательно читаем. Даже если 1/4 в квартире площадью 28 кв. м может указывать на признак возможной незначительно сети. К тому же я сказал, что имеет значение масса факторов, кроме самого метрах и дроби.
Спросить1/4 доля,42 КВ,квартира
СпроситьЯ не проживаю там и не плачу за квартиру
СпроситьЭто отрицательные для вас обстоятельства. Доказывайте в суде, что нуждаетесь в этой доле и она представляет для вас интерес. Я вам лишь сказал в каком направлении может развиваться ситуация, а может не развиваться. Гадаем тут =)
СпроситьВ вопросе и не написано, что доля незначительной является, но нет Вы все равно ставите минусы с чего то...
СпроситьНет, это неправда.
СпроситьНет, вас никакой суд не лишит доли, кроме того дети не имеют никакого отношения в совместному имуществу. Из вопроса не понятно какие у вас доли?, Но если доли равные, вам ничего не грозит. Это мечты вашей супруги не более.
СпроситьВам бы с судебной практикой ознакомиться, прежде чем заявлять "никакой суд не лишит". Механизмы есть и работают при определённых условиях. Соблюдены ли они, это долгий и тщательный анализ ситуации.
СпроситьДоли никто не лишит
СпроситьЧтобы Вам жилось спокойно Вам надо оплачивать ЖКУ В размере 1/4 За отопление, содержание общего имущество, кап. ремонт, составить и подписать договор совместного пользования квартирой.
СпроситьВот вам сюжет. Реальной судебной практики ВС РФ при схожих обстоятельствах
Дело вернулось в суд первой инстанции из верховного суда и долю таки 1/4 признали малозначительной и "забрали" с компенсацией
Текст по ссылке
PS юристы, адвокаты и прочие профессионалы. Не будьте категоричны в своих выводах, мы говорим о правосудии, а не о таблице умножения, где 2 х 2 всегда четыре, в нашем деле иногда и 5 может получиться.
СпроситьТо есть, могут лишить доли и ещё денег могу заплатить?
СпроситьВсе исходят из вопроса, а не фантазий по поводу размера доли, а также из вопроса следует о безвозмездном лишении...
Прекратите фантазировать и из этого коллегам тыкать практикой.
Все ее знают не хуже Вас.
СпроситьГлупости она говорит
СпроситьКороче не лишит? Или должна заплатить за нее?
СпроситьПоявился еще один коллега, тыкающий палец вниз! В полкУ прибыло!🤭
Если суд и признает долю незначительной, что маловероятно в данном случае.
У Вас ее не заберут просто так, а выкупят по рыночной стоимости, на основании произведенной оценки квартиры.
СпроситьСпасибо
СпроситьЯ показал реальный пример при срвнимых обстоятельствах, что выходит. Так что увещевать, что все будет ок не нужно, человек должен знать о рисках и вероятный перспективах развития ситуации. А ну даааа, в бесплатных ответах,, не обязательно копаться в сути и стараться дать объективный ответ. И так сойдёт.
СпроситьНет. Только собственник вправе распоряжаться своим имуществом
СпроситьБред полный. Никто Вашей доли не лишит.
СпроситьГоспода, да здесь все просто, если бы это была однушка б/у мужа, который там не прописан и не проживает с огромной долей вероятности суд бы отправил на улицу, через выкуп его доли (проживать ему негде), а поскольку, как я понимаю, там двушка (42 кв.м.), то суд врял ли признает долю незначительной и шансы остаться в квартире велики, но для этого, конечно, надо прописаться, платить, доказать суду свое рвение там проживать (хорошо еще если нет иного жилья) в маленькой комнате, всем добра, автору вопроса на пользу...
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 432 Поиск Регистрация