Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недочеты при указании площади в договоре ДДУ - как защитить свои права и подать претензию застройщику

17.11.2023, 09:06
• г. Владивосток

Скажите в договоре дду общая проектная площадь с учетом лоджии указана 40,8 кв. м.общая расчетная стоимость квартиры с учетом площади лоджии с понижающим коэффициентом 0,5 составляет 40.8 кв. м.

Цена жилого помещения расчитанной из общей расчетной площади 40.8 кв. м с учетом площади лоджии составляет на момент подписания... млн.р.

А при приемке в акте стоит 37.8 кв. м.

Акт я подписала в мфц оформила и в егрн тоже стот 37.8

Могу ли я подать претензию в компанию застройщика?

Читать ответы (1)
Площадь лоджии с коэффициентом Понижающий коэффициент Стоимость квартиры Жилое помещение Договор ДДУ
Ответы на вопрос (1):

Можно взыскать разницу в оплате, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
03.02.2015, 20:41

Застройщик отказывается подписать акт приемки-передачи квартиры из-за изменения адреса прописки

Застройщик отказывается подписывать акт приемки-передачи квартиры по договору долевого участия в связи с изменением адреса прописки у дольщика. Требует подписание доп. соглашения о смене адреса и регистрацию данного соглашения.. Мы застройщика о смене адреса официально уведомляли и уведомление о вводе в эксплуатацию получали уже на новый адрес. Необходимо ли подписание данного соглашения?
Читать ответы (1)
Станислав
28.05.2011, 21:22

Задержка сдачи дома дольщикам - как заставить строительную фирму выплатить неустойку и правильно оформить акт приемки квартиры?

Строительная фирма задерживает сдачу дома дольщикам на 6 месяцев, согласно договора о долевом строительстве она должна выплатить неустойку за каждый день просрочки, но строительная фирма оказывается даже обсуждать этот вопрос. Какие мне предпринять шаги для того, что бы строительная фирма исполнила условия договора и подписывать ли мне акт приёмки квартиры до того, пока строительная фирма не выплатит неустойку. Спасибою.
Читать ответы (4)
Светлана
17.09.2018, 23:18

Оформление права собственности на квартиру и кладовку после банкротства Урбан Групп

Оформление права собственности на квартиру, на кладовку при банкротстве застройщика Урбан Групп. Акты-приемки передачи есть, подписаны. Дом сдан в эксплуатацию.
Читать ответы (2)
Сергей
28.01.2016, 03:06

Как указать в акте приемки, что квартира освобождается позже даты продажи?

Продаем квартиру 3 февраля, договор купли-продажи надо регистрировать. Поскольку сразу не можем освободить квартиру от вещей, то подписать акты приемки хотим 9 февраля. Однако покупатель настаивает на том, чтобы было одновременно 3 февраля и купля-продажа и акт приемки. Говорит, в акте пропишите, что 9 февраля освободите. Мои вопросы Вам, дорогие юристы! 1. Можно ли регистрировать сделку в репалате, а акт приемки составить позже? 2. Если нет, то можно ли в акте приемки от 3 февраля указать, что фактически квартира освобождается 9 февраля?
Читать ответы (1)
Иван
15.05.2011, 21:15

Можно ли расценить акт приемки-передачи программного обеспечения как акт приемки-передачи работ.

Чем отличается акт приемки-передачи програмного обеспечения разработанного по договору подряда от акта приемки-передачи работы, когда по Договору подряда говориться только об акте приема - передачи работ. Ситуация такая, по Договору подряда Заказчик вправе обратиться в суд течение гарантийного срока, который начинает исчисляться с момента подписания акта приема-передачи работ, однако, стороны подписали акт приема-передачи программного обеспечения (он называется так). Можно ли расценить акт приемки-передачи программного обеспечения как акт приемки-передачи работ. С Уважением, заранее благодарю Вас за ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
04.11.2015, 12:18

Вопрос по долевому участию - не подписала акт приемки и требуют заднюю дату, как поступить и возможно ли получить неустойку?

У меня вопрос. Я приобрела kвартиру по договору долевого участия, сроk сдачи 30 сентября 2015 г, я до сих пор не подписала аkт приемkи, по причине не устранения всех недостатkов, притензию писала уже три раза, официально их регестрировали. Но вчера один из строителей заметил, что мой муж поставил на батарею kраны, чтобы в дальнейшем перенести трубы. Вечером поступил звоноk из строительной kомпании, говорят что я уkлоняюсь от подписания аkта, и в связи с тем что я начала ремонт в kвартире должна подписать аkт задним числом. Посоветуйте пожалуйста что делать в этой ситуации. И могу ли я расчитывать на выплату неустойkи в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Ирина Михайловна
26.10.2015, 11:32

Что именно дает статус дольщика и Неподписание акта приемки-передачи. До каких пор можно не подписывать акт приемки.

Что именно дает статус дольщика и НЕподписание акта приемки-передачи. До каких пор можно не подписывать акт приемки.
Читать ответы (3)
Елена
02.12.2008, 15:13

В фирме сказали, что я подписала акт приемки, следовательно, они переделают, но за мой счет, Они правы?

При установки встроенной кухни в одной из тумб было установлено крепление на левую сторону, что доставляет неудобства (я не могу даже подлезть к содержимому ящика). В договоре крепление не оговаривалось. Дизайнер не предупредила. В фирме сказали, что я подписала акт приемки, следовательно, они переделают, но за мой счет, Они правы?
Читать ответы (1)
Юрий Гавриилович
24.05.2016, 18:50

Что делать, если задержали сдачу дома в долевом строительстве? Подписать акт приемки или подать претензию и иск в суд?

Как правильно поступить? Купили квартиру в долевом строительстве, задержали сдачу дома на 2 года. Пришло письмо, что дом сдан нужно подписать акт приемки квартиры. Нужно ли подписывать, или сначала предъявить претензию с последующим иском в суд?
Читать ответы (1)
Валентина
04.07.2015, 19:51

Возможна продажа квартиры по договору цессии без оформления в собственность, если акт приемки не подписан

Приобрела квартиру по договору цессии, дом вот-вот введут в эксплуатацию. Могу ли я продать ее по такому же договору (цессии), если не буду подписывать акт приемки и, соответственно, оформлять в собственность. Или уже поздно? С уважением, Валентина.
Читать ответы (1)
Константин
27.01.2016, 20:29

Скажите в чем разница между Актом приемки выполненных работ и Актом приемки выполненного объема работ? Спасибо.

Скажите в чем разница между Актом приемки выполненных работ и Актом приемки выполненного объема работ? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
14.01.2012, 14:23

Требовать его расторжения, обязать арендатора подписать акт-приёмки-передачи или что-то иное?

Был заключён договор аренды нежилого помещения. Арендатор не платил. Послали ему претензию, чтобы он оплатил задолженность. В этой претензии сформулировано требование расторгнуть договор аренды. Никакого соглашения о расторжении не составлялось с соответственно не подписывалось. Кроме того, как выяснилось не составлялся и не подписывался акт приёмки-передачи помещения обратно Арендодателю. Но Арендаторы фактически помещение покинули, передали только ключи. Пишем иск о взыскании задолженности по арендной плате. Но какие требование в этом случае заявить касательно самого договора. Требовать его расторжения, обязать арендатора подписать акт-приёмки-передачи или что-то иное?
Читать ответы (1)
Клиент
24.03.2015, 21:47

Как обратиться в случае отсутствия претензий в акте приёмки квартиры при наличии претензии по срокам сдачи?

Опишите Вашу ситуацию в общих чертах*застройщик не желает убрать в акте приёмки квартиры строку об отсутствии претензий. Претензия есть по срокам сдачи. Что делать? Опишите Вашу ситуацию в общих чертах*застройщик не желает убрать в акте приёмки квартиры строку об отсутствии претензий. Претензия есть по срокам сдачи. Что делать?
Читать ответы (2)
Татьяна
19.10.2016, 12:58

Необходимость подписать акт приемки квартиры, несмотря на отсутствие подключения газа

В долевом строительстве построила квартиру. Дом сдан, застройщик просит подписать акт приемки квартиры, но газ еще не подключили, обещают к концу месяца. Срок сдачи дома 27 октября 2016 г, поэтому просят подписать сейчас, а газ будет. Нужно ли подписывать акт приемки квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
22.06.2017, 22:28

Если мной уже подписан акт приема квартиры можно ли подавать претензию. Дом еще не сдан и число в акте приемки не ставили.

Если мной уже подписан акт приема квартиры можно ли подавать претензию. Дом еще не сдан и число в акте приемки не ставили.
Читать ответы (6)
Владимир
12.05.2020, 14:54

Могут ли отказать в замене телефона, если было подписано акт приёмки из ремонта?

Несколько раз сдавал телефон в ремонт. Общий срок нахождения телефона на гарантийном ремонте составил более 45 дней. При последнем получении из ремонта подписал акт, забрал свой телефон и написал заявление на его замену на новый. Могут ли мне отказать в замене ссылаясь на подписанный мною акт приёмки из ремонта и нахождения телефона у меня на руках?
Читать ответы (1)