Можно ли приватизировать весь земельный участок под домовладением одним владельцем, если дом принадлежит двум владельцам в долях?
Нет, приватизивроать землю в таком случае нужно обоим собственникам дома
Спросить
Конечно же нет.
Спросить
При условии отказа второго собственника дома от приватизации - может
Спросить
В случае отказа второго собственника жилого дома от оформления права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, в целях дальнейшего оформления земельного участка необходимо разделить жилой дом, находящийся в общей долевой собственности. В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, возможен по соглашению между участниками долевой собственности. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. После раздела имущества по соглашению собственников или по решению суда право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом прекращается.
В случае прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и оформления права собственности на выделенную часть жилого дома гражданин имеет право единолично подать заявление о предоставлении ему земельного участка, на котором находится находящийся в его собственности жилой дом без согласия собственника второй части индивидуального жилого дома.
Кроме оформления земельного участка в собственность действующим законодательством предусматривается возможность оформления земельного участка на праве аренды. Для этого необходимо обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. Уполномоченный орган направляет второму собственнику индивидуального жилого дома подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
Все собственники индивидуального жилого дома будут являться сторонами по договору аренды и обязаны подписать этот договор и представить его в уполномоченный орган в установленный законом срок. В случае непредставления в уполномоченный подписанного договора аренды одной из сторон уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателя заключить этот договор аренды. Таким образом, оформить земельный участок, на котором находится находящийся в собственности жилой дом (или его часть), возможно в аренду, в собственность за плату, а также в установленных законодательствах случаях в собственность бесплатно.
Спросить
Нет
Спросить
Нет, только обоим собственникам
Спросить
Подскажите, пожалуйста, номер статьи
СпроситьОтвет отключен модератором
Будем иметь ввиду.
Спросить
земельный участок под домовладением и дом принадлежит в долях двум владельцам. Вопрос. Может ли один из владельцев приватизировать весь земельный участок на свое имя без участия второго владельца?
Спросить
Нет, оформить земельный участок в собственность одним владельцем, если дом принадлежит двум собственникам в долях, нельзя без согласия обоих.
Спросить
