У меня здания в собственности на земле сельхоз назначения и земля в аренде! За какую сумму от кадастровой стоимости можно купить этот участок под зданиями?

ПО какой цене продавать земельный участок, решает его собственник.

Оценка земли для покупки участка сельхозназначения под зданиями

Как получить земельный участок под зданием без кадастровой стоимости в собственность?

Юридическое лицо владеет на праве собственности зданием. В настоящий момент пытается получить земельный участок под зданием в собственность по преимущественному праву без проведения торгов. Он должен передавать в собственность по сниженной стоимости в процентном соотношении от кадастровой. Однако кадастровая стоимость отсутствует (в выписке стоит прочерк). Росреестр на обращение об определении кадастровой стоимости отвечает, что не может ее определить, так как отсутствует УПКС на данный участок. Применять средний областной показатель КС не хочет. Как поступить в данной ситуации? Арбитраж подобные дела не рассматривает с 2015 года если обратиться в комиссию при Росреетре, будет законный отказ, так она рассматривает споры о стоимости. А ее вообще нет. Идти в суд по КАС? но что обжаловать, какой отказ? Если отказы будут, в том числе комиссии, то они будут законные. Практики по подобным делам нет... Кто сталкивался с такой проблемой?

Читать ответы (5)

Отличие кадастровой стоимости общей площади земельного участка от кадастровой стоимости участка на основе свидетельства

В чем отличие кадастровой стоимости общей площади земельного участка от кадастровой стоимости участка, прилагаю файл св-ва о наследстве, две стоимости очень сильно разнятся.

Читать ответы (1)

Какие документы нужны оценщику для уменьшения кадастровой стоимости земельного участка под зданием?

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка под зданием какие документы нужны независимому оценщику для оценки кадастровой стоимости земельного участка под зданием?

Читать ответы (4)

Возможность аренды не выкупленной земли под зданием кумысного цеха - анализ ситуации и кадастровой стоимости участка

На участке стоит здание, отдельного тех паспорта на это здание нет, оно (здание) находится в общем плане тех паспорта с фермой. Участок был выделен под строительство кумысного цеха. Ферму выкупило ООО, естественно и кумысный цех отошел им. А вот земля под зданием кумысного могла остаться не выкупленной или нет? На публичной кадастровой карте есть стоимость этого участка. Можно ли взять в аренду этот участок.

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить участок под гараж, находящийся на землях промышленного назначения, по кадастровой стоимости?

Имею гараж в собственности, который находится на землях промышленного назначения (разрешенное испольование под ИЖС), Могу ли я выкупить этот участок по кадастровой стоимости? Кадастровый паспорт, межевание, участок в субаренде.

Читать ответы (1)

Сравнение рыночной и кадастровой стоимости дома - возможно ли равенство в 2022 году

Может ли рыночная оценка и кадастровая стоимость дома быть равны в 2022 г. Если кадастровая стоимость посчитана в 2018 г. Например кадастровая стоимость дома 122 м 2150 тыс руб. а в 2022 г. рыночная стоимость 2250. Дом каркасный сплит панели.

Читать ответы (1)

Образец заявления от юр.лица на снижение кадастровой стоимости здания - необходимые шаги

День добрый! Необходимо подать документы на снижение кадастровой стоимости зданию от юр.лица. Мне нужен образец заявления в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости.

Читать ответы (2)

Я хочу купить не приватизированный участок кадастровая стоимость 5000000 сколько будет стоить его приватизация.

Я хочу купить не приватизированный участок кадастровая стоимость 5000000 сколько будет стоить его приватизация.

Читать ответы (1)

Вопрос по снижению налогов на недвижимость при изменении кадастровой стоимости здания

У меня вопрос по поводу снижения налогов на недвижимость. У меня в собственности участок разделенный на три части, все по одному адресу. На каждой части по зданию, в которых раньше было производство. Сейчас деятельности никакой нет. Одно здание хочу перевести в жилой фонд - газ, вода, канализация, электричество все есть. Как измениться кадастровая стоимость этого здания? Не получиться ли так, что мои действия приведут к увеличению суммы налога? Земля вся в жилое назначение переведена.

Читать ответы (4)

Может ли кадастровая стоимость дороги равняться кадастровой стоимости земельного участка под дорогой?

Здраствуйте, может ли кадастровая стоимость дороги раняться кадастровой стоимости земельного участка под дорогой?

Читать ответы (1)

Сравнение кадастровой стоимости участка под АЗС и под вид использования СТО или придорожного сервиса

Кадастровая стоимость участка под АЗС будет больше или меньше кадастровой стоимости этого же участка переведённого под вид использования СТО, или придорожного сервиса.

Читать ответы (1)

Завышение кадастровой стоимости здания - стоит ли обращаться к тем же оценщикам или искать третьего?

Кадастровая стоимость здания в десятки раз завышена. Оценка, кроме кадастровой, проводилась также по заказу конкурсного управляющего. Но оценка была в пользу продавца до нашей покупки. Подскажите, пожалуйста, стоит ли обращаться повторно к этим же оценщикам за корректировкой, хотя цена тоже совсем не соответствует рынку (пытались продать в 4 раза ниже, но состояние здания - неуд). Или искать третьего оценщика? Физ лицу по коммерческой недв-ти можно обращаться в комиссию сначала?

Читать ответы (2)

Исключение неиспользуемого подвала из кадастровой стоимости здания 1885 года - необходимость и последующие шаги

Я собственник здания 1885 года площадью 1218 кВ. М. Здание включено в перечень объектов недвижимого имущества в отн. которых налог. База определяется, как кадастровая стоимость. Но 300 кВ.м - неиспользуемый подвал. Здание старое и он реально не используется. Я заказал тех план и строительно-техническое заключение, получил выписку с ЕГРН с исключённым подвалом. Что дальше? И надо ли было это делать?

Читать ответы (1)

Изменение кадастровой стоимости участка под магазин - почему цена уменьшилась без действий со стороны владельца?

Кадастровая стоимость участка в 2013 году под магазин была 5500 т. р.. Сейчас захожу на портал в кадастр там цена 3000 т. р. с чем это связано? Не каких действий с землей не совершал.

Читать ответы (2)

Налоги на продажу дачного участка со строением - какова сумма их начисления - от кадастровой стоимости или от суммы продажи

Какие налоги платятся от продажи дачного участка со строением и от какой суммы? От кадастровой стоимости или от суммы продажи, но она менее кадастровой стоимости.

Читать ответы (1)

Можно продать участок купленный под региональный мат. капитал. Можно купить участок под региональный мат. капитал. Хакасия.

Можно продать участок купленный под региональный мат. капитал. Можно купить участок под региональный мат. капитал. Хакасия.

Читать ответы (2)

Хочу купить участок под дом через аукцион. С чего начать?

Здравствуйте. Хочу купить участок под дом через аукцион. С чего начать?

Читать ответы (2)

Земля в аренде под магазин. Выкуп в собственность, цена от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1 м.кв. - 1100 руб.

Земля в аренде под магазин. Выкуп в собственность, цена от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1 м.кв. - 1100 руб.

Читать ответы (1)

Хочу купить участок под ИЖС, который находиться в аренде. Срок аренды заканчивается в июле. Какие мои действия. Какие риски.

Хочу купить участок под ИЖС, который находиться в аренде. Срок аренды заканчивается в июле. Какие мои действия. Какие риски.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог на имущество при аренде коммерческой недвижимости юридическим лицом - роль кадастровой стоимости здания.

При сдаче коммерческой недвижимости в аренду в качестве юридического лица, как рассчитать налог на имущество если есть кадастровая стоимость здания?

Читать ответы (1)

Оценка земли для покупки участка сельхозназначения под зданиями - за сколько можно приобрести?

Кемерово - онлайн услуги юристов

Как получить земельный участок под зданием без кадастровой стоимости в собственность?

Отличие кадастровой стоимости общей площади земельного участка от кадастровой стоимости участка на основе свидетельства

Какие документы нужны оценщику для уменьшения кадастровой стоимости земельного участка под зданием?

Возможность аренды не выкупленной земли под зданием кумысного цеха - анализ ситуации и кадастровой стоимости участка

Возможно ли выкупить участок под гараж, находящийся на землях промышленного назначения, по кадастровой стоимости?

Сравнение рыночной и кадастровой стоимости дома - возможно ли равенство в 2022 году

Образец заявления от юр.лица на снижение кадастровой стоимости здания - необходимые шаги

Я хочу купить не приватизированный участок кадастровая стоимость 5000000 сколько будет стоить его приватизация.

Вопрос по снижению налогов на недвижимость при изменении кадастровой стоимости здания

Может ли кадастровая стоимость дороги равняться кадастровой стоимости земельного участка под дорогой?

Сравнение кадастровой стоимости участка под АЗС и под вид использования СТО или придорожного сервиса

Завышение кадастровой стоимости здания - стоит ли обращаться к тем же оценщикам или искать третьего?

Исключение неиспользуемого подвала из кадастровой стоимости здания 1885 года - необходимость и последующие шаги

Изменение кадастровой стоимости участка под магазин - почему цена уменьшилась без действий со стороны владельца?

Налоги на продажу дачного участка со строением - какова сумма их начисления - от кадастровой стоимости или от суммы продажи

Можно продать участок купленный под региональный мат. капитал. Можно купить участок под региональный мат. капитал. Хакасия.

Хочу купить участок под дом через аукцион. С чего начать?

Земля в аренде под магазин. Выкуп в собственность, цена от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1 м.кв. - 1100 руб.

Хочу купить участок под ИЖС, который находиться в аренде. Срок аренды заканчивается в июле. Какие мои действия. Какие риски.

Как рассчитать налог на имущество при аренде коммерческой недвижимости юридическим лицом - роль кадастровой стоимости здания.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59