Как продать квартиру, не вступая в наследство - решение проблемы после смерти отца.

Добрый день.

В наследство нужно вступать на 1/2 доли папы в квартире.

Если не хотите, имеете право отказаться в пользу мамы.

Вы фактически вступили в наследство поскольку совместно проживали. Обращайтесь к нотариусу, требуйте выдачу свидетельства на доли. Затем уже продадите.

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Просто не подавайте заявление нотариусу. Но продать Вы не можете, пока права не оформите на наследство. Либо откажитесь в пользу матери.