Проблема доставки строительных материалов - можно ли использовать строительный мусор для отсыпки участка дороги?

199₽ VIP

Здравствуйте, да, могут жаловаться и вам запретить. Они собственники и вам либо нужно их согласие, либо в судебном порядке устанавливать сервитут и пользоваться данным проходом (местом) к своему земельному участку.

Сервитут – это право на ограниченное использование чужого недвижимого имущества в частных или общественных целях (проход, проезд, проведение коммуникаций и пр.) без нарушения имущественных прав собственника. Об этом гласит статья 23 Земельного кодекса РФ.

Сервитут может быть вещным, воздушным, водным, гражданским (когда сервитут устанавливается в отношении зданий, помещений) и земельным.

Согласно п. 1 и 3 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Таким образом, собственник земельного участка, на котором осуществляется строительство, должен был предложить заключить соглашение о праве пользования земельным участком. В данном случае он этого не сделал, тем самым нарушил процедуру получения данного права.

В связи с этим неправомерные действия собственника соседнего земельного участка возможно обжаловать через прокуратуру или суд.

Здравствуйте Дмитрий!

То, что вы предлагаете я Вам настоятельно не рекомендую делать

Первое

Дорога от асфальта до участка имеет уклон. Я так понимаю эта дорога находится в ведении муниципалитета и какие либо работы по этой дороге, в том числе и изменение профиля без разрешения балансодержателя не допускается, что прямо определено ст.20. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт пересечения автомобильной дороги с другими автомобильными дорогами и примыкания автомобильной дороги к другой автомобильной дороге Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

2. В случае строительства, реконструкции пересечений и примыканий разрешение на строительство выдается соответственно федеральным органом исполнительной власти или подведомственным ему федеральным государственным учреждением, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственным ему государственным учреждением, органом местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешения на строительство автомобильной дороги, в отношении которой планируется осуществить пересечение или примыкание.

Второе

Возможен ли законодательно вариант отсыпки этого участка смесью битого кирпича, бетона, дерева, гвоздей (в простонародье "строительным мусором")

Такой вариант исключается в принципе, потому что даже если Вы и получите согласие на реконструкцию дороги, то оно будет содержать технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и ремонт пересечений и примыканий

Что это означает?

Означает только то, что реконструкция того участка дороги должна соответствовать СП 78.13330.2012. Свод правил. Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85

Какая ответственность за самовольные дорожные работы

Ответственность за самовольный ремонт дороги российским законодательством не предусмотрена.

Однако Вы можете быть, по минимуму, привлечены к ответственности по ст.12.33 Повреждение дорог КоАП РФ, что влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей

Этот штраф может быть наложен на Вас в том числе и по жалобе владельцев тех самых гаражей, проезд к которым Вы сильно усложните

Впрочем окончательное решение за Вами!

Согласно ст. 304 ГК РФ собственники гаражей имеют право на защиту своих прав путём предъявления иска в суд.

При описанных вами обстоятельствах сервитут вам не положен. У вас есть возможность таскать материалы на руках и тачках, вопрос удобства не имеет правового значения.

Так в том и "соль" они не являются законными собственниками этих гаражей. Гаражи никак не оформлены и стоят фактически как САМОСТРОЙ.

Добрый вечер, Дмитрий.

1)Ответственность за самовольный ремонт дороги российским законодательством не предусмотрена. Однако гражданин, не имеющий ни специального образования, ни навыков и допусков для проведения дорожного ремонта, может быть привлечен к ответственности по ст. 12.33 КоАП РФ „Повреждение дорог“. Она влечет наложение административного штрафа в размере от 5 тыс. рублей до 10 тыс. рублей для граждан и 300 тыс. рублей для юридических лиц.

2)Вам нужно попробовать оформит сервитут на данный участок, но очень что мало вероятно получится.

3)Разумеется, они могут подать жалобу, но в таком случае будет проверка их участков так же, где расположены гаражи, что в случае чего будет установлено самострой, к ним будет обращение после о сносе, готовы ли они будут на это, большой вопрос.

4)Так что ситуация очень спорная в вашем случае.

ст.20. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт пересечения автомобильной дороги с другими автомобильными дорогами и примыкания автомобильной дороги к другой автомобильной дороге Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Основной вопрос это выброс мусора с Вашей стороны. Именно так будет выглядеть Ваша ситуация.

За такие действия предусмотрена административная ответственность за незаконной выброс мусора, загрязнение окружающей среды по ст.8.2. КоАП РФ.

Ваша дорога как раз будет самовольным строительством дороги.

И этот вопрос Вы не решите с владельцами "самовольно" построенных гаражей.

Если будет отсыпка щебнем, то решайте вопрос с собственником земельных участков, скорее всего с муниципалитетом.