Как получить ипотеку на строительство дома и при этом приобрести квартиру - советы и нюансы

Нет, так не получится. Ипотечный кредит дается банком под залог конкретного жилого помещения.

Это будет неисполнение условий кредитного договора и договора ипотеки, и банк может применить санкции.

Можете так сделать. Ипотека выдается на усмотрение кредитора.

Здравствуйте, уважаема Светлана!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться.

1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ (статьи Главы 42 ГК РФ).

Во-вторых, исходя из вашей информации, если Вы получили кредит на руки от банка, то сделать это, о чем Вы пишите в своем этом вопросе, возможно на практике.

Желаю Вам удачи.

Можно.

А у банка будут основания предъявить о взыскании суммы досрочно в связи с нецелевым расходом

Надо смотреть условия договора, его предмет в частности и наличие условий об изменении условий объекта ипотечного кредитования...

Особенности условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, а также особенности их изменения по требованию заемщика и особенности условий договора страхования, заключенного при предоставлении потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, устанавливаются Федеральным законом от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".

ст. 9.1, Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"