Обязанность по оплате телеантенны в квартире - что делать, если не пользуешься услугой?

• г. Воронеж

У нас в доме подведена телеантенна в квартиру, данной услугой я не пользуюсь, хочу ее отключить, написала на почту обслуживающей компании, а в ответ они мне прислали это:

По вопросу отключения антенны:

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпунктом «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения. При этом в пункте 8 Правил № 491 системы коллективного приема телепередач, включая сети кабельного телевидения, оптоволоконную сеть, поименованы как информационно-телекоммуникационные сети, внешней границей которых является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Из совокупности указанных норм жилищного законодательства следует, что система коллективного приема телепередач (СКПТ) в многоквартирном доме, обслуживающая более одного жилого и (или) нежилого помещения, входит в состав общего имущества в таком доме. Однако отнесение СКПТ к общему имуществу в многоквартирном доме будет правомерным при условии, что многоквартирный дом был оснащен СКПТ в ходе его строительства (в соответствии с проектной документацией).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ и ст. 28 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так же сообщаем Вам, что обоснованность вышеизложенной позиции подтверждается судебной практикой (решение Коминтерновского районного суда дело № 2-3466/2021~М~2186/2021).

ПОЛУЧАЕТСЯ ТЕПЕРЬ Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ ЗА ТО ЧЕМ Я НЕ ПОЛЬЗУЮСЬ И МНЕ НЕ НУЖНО?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Не согласны - оспаривайте у прокурора, в Роспотребнадзоре, в суд сходите...

Спросить

Если установка антенны была решена общим собранием жильцов, то для отказа надо созвать собрание жильцов МКД и отказаться от антенны, далее идете в администрацию свою либо в УК, решаете вопрос по демонтажу антенны либо ее отключению. Вы одна отказаться не можете, увы.

Спросить

А если жильцы не собирались и не принимали такое решение, это было на уровне сдачи дома, и на сколько я знаю часть жильцов каким-то образом отключили

Спросить

В таком случае придется, скорее всего, обращаться в суд. Прокуратура вряд ли поможет в такой ситуации, хотя попробовать жалобу в прокуратуру можно.

Спросить

Вы правы - в данной ситуации в прокуратуру обращаться бессмысленно.

Спросить

Если СКПТ была установлена в вашем МКД именно застройщиком по проекту её размещения при строительстве дома, то, в случае указания на это в ДДУ (про оснащение МКД), эта система должна входить в состав общего имущества МКД, НО! только та её часть, которая предназначена именно для формирования телевизионного сигнала для последующей передачи его в квартиры.

Внимательно ознакомьтесь с наименованием услуги. Как она обозначена дословно в квитанции на оплату ЖКУ.

Не поленитесь и всё-таки узнайте - КОМУ же принадлежит система СКПТ. Возможно у неё есть собственники, которые по согласованию с застройщиком, оснастили МКД ЭТОЙ системой, а ваша УО перечисляет именно владельцам СКПТ плату за услуги телевещания.

Кроме того, узнайте КТО именно обеспечивает содержание и текущий ремонт СКПТ в вашем МКД. Возможно это делают владельцы ЭТОЙ системы в счёт платы за УСЛУГУ по передаче телесигнала в квартиры.

В этом случае СКПТ - не должна входить в состав общего имущества данного МКД.

Помимо этого, если Вы через СКПТ получаете услугу, например, "ТЕЛЕТРАНСЛЯЦИЯ" или "ТЕЛЕВЕЩАНИЕ" (название может быть разным), то Вы ВПРАВЕ отказаться именно от данной услуги, по аналогии с отказом от радиоточки.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 714 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
535
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 735 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 214 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
315
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
345
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 123 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
276
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 642 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
255
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 103 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
397
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 263 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 585 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 469 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 453 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 667 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7 3 385 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 681 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
показать ещё