Проблема с газоснабжением в многоквартирном доме - кто оплачивает пуск газа? Нормативные акты и ответственность разбираются.
199₽ VIP
Гро отключила газ в многоквартирном доме по причине неправильных вентканалов, не по нормам. Как выяснилось с самого принятия дома, но это опустим, поскольку спустя некоторое время это всплыло. Администрация заключила с застройщиком, по условиям договора он все исправил, но пуск газа в условиях у него не прописан. Теперь вопрос, кто будет оплачивать пуск газа гро? Собственники и наниматели, если их вины в этом нет? Или гро или администрация? Прошу помочь с указанием нормативных актов, пожалуйста.
Затраты за счёт собственников. Данные расходы собственники вправе взыскать с застройщика в рамках ст 475 гк РФ.
Спросить
ГОСТ 153-39.3-051-2003 «ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ»:
«…..10. Газопроводы и газоиспользующее оборудование жилых и общественных зданий (помещений)
10.1. Ввод в эксплуатацию
…..10.1.2. Пуск газа производится персоналом эксплуатационной организации по заявкам и с участием собственников (арендаторов, нанимателей) зданий (помещений общественного назначения) или их уполномоченных представителей (В ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ - ПРИ УСЛОВИИ ГОТОВНОСТИ К ЗАСЕЛЕНИЮ).
10.1.5. Пуск газа в новые …. жилые здания рекомендуется производить до заселения жильцов. При пуске газа в заселенные жилые здания жильцы должны быть предупреждены не позднее чем за три дня до начала работ О НЕОБХОДИМОСТИ ПРИСУТСТВИЯ В КВАРТИРАХ.
10.1.6. Пуск газа в многоквартирные жилые здания ПРИ ОТСУТСТВИИ ВОЗМОЖНОСТИ ДОСТУПА хотя бы в одну из квартир не разрешается.
10.1.8. Работы по пуску газа рекомендуется производить в следующей последовательности:
- ….Отключающие устройства перед газоиспользующим оборудованием, которые не присоединены к газопроводам, должны быть закрыты и опломбированы с составлением акта…»
То есть можно сделать выводы, что взимание платы с собственников квартирный за первичный пуск газа законно, что подтверждается еще решением суда.
Спросить
В данном случае пуск газа гро производится за счёт средств застройщика, но никак не жильцов МКД.
Обращаться с претензией к застройщику.
При отказе, с жалобой в прокуратуру и в ГЖИ.
Далее вопрос решать через суд.
- см. ст. 7 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. 20 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ"
Спросить
Должна ли управляющая организация предоставлять информацию о жителях многоквартирного дома - собственники
Права на жилье - наниматели, собственники и члены семей - в чем разница?
Кто может писать жалобы в жил надзор - только собственники (наниматели, пользователи) в конкретном МК или кто угодно?
Могут ли собственники (наниматели) квартиры, находящейся в доме, подлежащем сносу, который находится в ЦАО г. Москвы.
Определение момента освобождения жилого помещения по статье 59 ЖК РФ - все лишь момент смерти собственника (нанимателя)
Ответственность арендодателя и нанимателя жилого помещения при пожаре по вине нанимателя
Если затопление соседей на съемной квартире произошло по вине нанимателя, то несет ли он материальную ответственность?
Что можно сделать в данной ситуации, чтобы не платить перерасход по воде по вине нанимателей соседских квартир.
Возможное возвращение залога при разрыве арендного договора по вине нанимателя
Вопросы по обмену жилплощадью в 90-е - законность обмена собственник-наниматель и форма оформления обмена собственник-собственник
Применятся ли условия постановки на учет к сотруднику без собственности или принадлежности к семье собственника
Вопрос ответственности за несвоевременное оформление регистрации - собственник (наниматель) или студент?
Возможно ли выселение собственника из квартиры за неуплату и отсутствие предоставления жилья - долг в 88 тысяч рублей
Кто отвечает за залитие квартиры - собственник, наниматель или прописанный сын?
Отказ сервисного центра от гарантийного обслуживания из-за предполагаемой вины собственника - возможно ли и законно?
Правила оформления письменного согласия совершеннолетних собственников нанимателей помещений в многоквартирном доме
Методы доказывания вины собственника помещения в причинении вреда канализации для требования возмещения убытков
Право подачи иска о задолженности с собственника/нанимателя жилья и роль отдела опеки - основные положения