Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя при покупке доли в квартире с условиями?

21.12.2023, 13:21
• г. Москва

Покупка доли в квартире с условиями, как оформить?

В моей квартире, находящейся в совместной собственности на троих, один из собственников продает свою долю (2/15). Каким образом можно обязать покупателя этой доли, без моего согласия продавать или сдавать свою долю после покупки?

Читать ответы (5)
Как оформить квартиру в собственность
Покупка доли квартиры как оформить
Оформить квартиру в собственность
Ответы на вопрос (5):

Никаким нормативно-правовым актом не установлено это.

Вы не можете обязать покупателя.

Согласно ст. 209 ГК РФ,

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Спросить

Вы не пишите выделена ли эта доля в натуре и какова площадь квартиры - а это очень важный момент.

Спросить

Обязать покупателя продать или сдать долю (сдать долю вообще нельзя) невозможно. Собственник по своему усмотрению распоряжается своим имущестаом. Принуждение к заключению сделки запрещено ст 421 ГК РФ.

Спросить

После покупки, новый собственник и так, не сможет, ни продать, ни сдать свою долю без согласия других собственников.

Спросить

Никак-ст 250 ГК РФ Вы имеете преимущественное право покупки доли и ст 247 ГК РФ никто не отменил

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России