Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Гарантированная непродажа доли в общей квартире на три года - как обеспечить согласие всех сособственников

21.12.2023, 13:31
• г. Москва

Каким образом, при покупке доли (2/15) в квартире (76.9 кв.м.) находящейся в обще долевой собственности у трех человек (4/15 + 3/5), можно дать гарантии (взять на себя обязательства) остальным сособственникам, в течении трех лет никому не продавать эти доли и не претендовать на использование квартиры (части)?

Читать ответы (4)
Общая долевая собственность Долевая собственность Общая собственность Покупка квартиры Покупка доли
Ответы на вопрос (4):

Никаким.

Это право, которое предусмотрено законом.

Его невозможно ограничить.

Спросить

Это ничтожное условие договора.

Спросить

Никак не дать. Человек вправе продать свою собственность в любое время, чтобы он им не пообещал.

Спросить

Заключить соглашение.

Но для такой продажи и не нужно согласия никакого, выполните требования ст.250 ГК РФ продавайте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Яна
11.11.2015, 20:54

Как выбрать наиболее выгодный вариант при покупке доли квартиры у несовершеннолетнего неродственника?

У меня в собственности 2/3 квартиры, а остальные 1/3 у несовершенного ребенка 16 лет. ее отец хочет мне продать ее долю, так как после смерти бабушки ей досталась 3 комнатная квартира и эта доля им не нужна. Мы не родственники. Подскажите как мне лучше поступить?
Читать ответы (1)
Юлия Феодосия
11.09.2015, 21:06

Сложности и меры предосторожности при покупке доли квартиры на земле в нежилом фонде в Крыму

Покупаем часть квартиры на земле, она в нежилом фонде перевод в жилой пока не возможен в Крыму не работает соответствующий орган. Нотариус посоветовал купить долю в квартире, а когда заработает разрешительный орган совершить перевод в жилое и отделить нашу часть (размежевать) это конечно все по дурацки звучит, но ждать мы не можем. Подскажите с какими сложностями мы потом можем столкнутся и как заранее себя обезопасить? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Наташа
27.02.2018, 17:28

Как оформить дарение денег от отца на покупку доли квартиры без доли мужа в случае развода?

Отец хочет подарить деньги на покупку 1\2 доли квартиры,. Вторая 1\2 доля в этой квартире в моей собственности по договору дарения. Как оформить дарение денег, чтоб мой муж не претендовал в случае развода на 1\2 квартиры?
Читать ответы (2)
Елена Александровна
05.12.2014, 23:00

Какой максимальный срок указать при покупке доли квартиры, чтобы избежать продажи третьим лицам?

Один из собственников квартиры предложил мне купить его долю (через телеграмму). я хочу купить его долю, но в месяц боюсь не уложусь. Какой максимальный срок я могу указать в ответе, чтобы не продалась доля 3-м лицам? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия
03.12.2013, 02:18

Вопрос о покупке доли квартиры, применение материнского капитала и распределение долей

Я, мой несовершеннолетним сын и свекровью собственники квартиры (по 1/3). Мы с мужем хотим купить у свекрови ее долю и использовать материнский капитал. Если это возможно, то как мы должны распределить доли?
Читать ответы (1)
Ксения
23.10.2018, 23:21

Вычет по покупке квартиры в 2018 году при наличии предыдущего вычета за покупку доли дома в 2017 году - возможно ли это?

Можно ли сейчас воспользоваться вычетом при покупке квартиры в 2018 г. стоимостью 1400 000 руб, если в 2017 году был получен вычет на сумму 10 000 руб. за покупку доли дома (дом куплен в 2011 г)?
Читать ответы (1)
Анна
04.07.2017, 17:16

Возможно ли возмещение подоходного налога при покупке доли в квартире, если матери покупателя и продавца разные, но один отец?

Имеет ли право покупатель возместить подоходный налог с покупки доли в квартире, если у покупателя и продавца разные матери, но один отец? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
31.01.2017, 19:08

Возможно ли получение вычета при покупке доли квартиры у близкого родственника на условиях, аналогичных покупке квартиры в целом?

Если сестра купила у меня 1/4 доли в двухкомнатной квартире, деньги мне заплатила реально, есть расписка, договор оформлен у нотариуса, может ли она получить вычет, на условиях как при покупке квартиры, т.е. 13% от стоимости данной доли.
Читать ответы (3)
Оксана
17.10.2018, 08:16

Каким образом нотариус взимает плату при покупке доли в квартире - от доли или от всей кадастровой стоимости?

Я покупаю 1/2 долю в квартире у своей сестры, нотариус берет о,5 от доли которую покупаю или от всей стоимости по кадастровой стоимости?
Читать ответы (1)
Хусейн Самадович
15.02.2022, 17:37

Как прописать несовершеннолетних детей и супруга из Таджикистана при покупке доли в квартире в РФ?

На днях купил долю в квартире. Доля составляет 9 квадратных метров. Могу ли прописать себя и своих несовершеннолетних детей (детей) трое и поставить на миграционный учёт супругу которая является гражданкой республики Таджикистан. Я и дети являемся гражданами Российской Федерации.
Читать ответы (2)
Анастасия
21.07.2015, 23:16

Оптимальный способ оформления сделки по покупке доли в квартире у брата с выплатой денег по частям и защитой от

Брат хочет продать свою долю в квартире за 1500000, ему срочно нужны деньги. Мы договорились, что я даю ему 500000 сразу, а остальное выплачиваю постепенно или отдаю после продажи квартиры полностью, как лучше это все оформить, что бы потом он мне не мог предъявить ни каких претензий и требовать прописки.
Читать ответы (1)
Екатерина
16.05.2018, 16:21

Как расторгнуть договор с риэлтором о покупке доли в квартире и избежать платежей, если сделка не состоялась

Как расторгнуть договор с риэлтором о покупки доли в квартире и не платить по договору? Сделка не совершилась, отпала нужда в покупке.
Читать ответы (1)
Сергей
03.11.2014, 10:25

Каким образом должен быть заключен договор при покупке доли квартиры в долевой собственности?

Я покупаю квартиру находящеюся в долевой собственности по 1/2. Мне заключить 1 договор купли продажи где указать обе доли, или два договора на покупку каждой доли отдельно. Я полагаю, что 1 договор, но а как по закону?
Читать ответы (2)
Галина
15.10.2022, 15:07

Вопрос о возможной возврате денег при покупке доли квартиры у родственницы.

Продаю свою долю (в размере 1/3) квартиры родственнице, которая там проживает. С моей стороны за долю по квартплате есть долг по коммуналке, наложены ограничения со стороны приставов. Родственница предлагает вариант для заключения договора купли-продажи: сама оплачивает у приставов мои исполнительные, снимает ограничения в счет стоимости доли. У меня к вам вопрос - после совершения купли-продажи не сможет ли она каким-либо образом попытаться вернуть себе деньги которыми она оплачивала мои исполнительные?
Читать ответы (1)
Андрей
18.11.2014, 20:02

Процедура покупки доли квартиры за материнский капитал в ПФР - необходимые документы и органы акта купли-продажи.

Какие необходимы документы подавать в ПФР, чтобы купить долю квартиры за материнский капитал? И через какие органы проводится акт купли-продажи?
Читать ответы (1)
Алексей
13.04.2014, 09:12

Зканно ли требование банка и будут ли сложности в дальнейшем прописать его обратно?

Я покупаю 1/2 долю квартиры у своего Отца с использованием материнского капитала. Банк, поставил требование, что на момент оформления сделки, Отец должен быть выписан из квартиры. Зканно ли требование банка и будут ли сложности в дальнейшем прописать его обратно?
Читать ответы (4)