Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать конфликтов с дольщиками при продаже доли в доме на общем участке

24.12.2023, 11:01
• г. Симферополь

Мы с женой купили дом. На этом же участке находится гостиница с 1/2 долей собственника (у которого купили дом) и соседей 1/2. Бывший собственник дома хочет продать свою долю только нам. Соседи всячески этому препятствуют (специально мусорят на общем участке, пристроили к нашему дому летнюю кухню и т. п.). Предварительно соседям было направлено уведомление о продаже и они готовы выкупить.

Можно ли как-то обойти дольщиков без конфликтов?

Читать ответы (4)
Бывший собственник дома Уведомление о продаже Бывший собственник Продать свою долю Собственник дома
Ответы на вопрос (4):

У Вас нет преимущественного права покупки. Только у другого собственника оно есть. Если они откажутся покупать эту 1/2 долю, тогда сможете купить вы.

Спросить

Значит у нас нет никаких шансов?

Спросить

Вы же не дольщик, преимущественное право у владельца 1/2 доли

Спросить

Можно например договором дарения, но лучше просто завысить цену

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
29.01.2016, 17:05

Гостевой дом (гостиница) это жилое или не жилое здание? И вообще какая разница между гостевым домом и гостиницей?

Гостевой дом (гостиница) это жилое или не жилое здание? И вообще какая разница между гостевым домом и гостиницей?
Читать ответы (1)
Николай
03.07.2014, 09:41

Жалоба на соседей - гостиница, кафе и неприятности во дворе – перспектива суда?

Соседи между моим домом и школой построили гостиницу там же кафе бар., один раз ночью к нам их посетители зашли во двор и нагадили. Я написала в администрацию жалобу и просьбу чтобы он отгородился забором потому что сами подходили говорили он даже не слушал, забор он построил на половину. Напротив этой гостиницы стоит моя баня которая топится дровами так он написал на меня заявление участковому что я жгу её резиново-химическими веществами, я конечно написала встречное заявление за ложный донос. Участковый приходил кроме куча дров во дворе ни чего не нашел. Будет ли суд и привлекут ли соседа за ложный донос. Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
10.06.2016, 08:17

Как продать коммунальные комнаты в отсутствие согласия соседа-собственника, находящегося в тюрьме

У нас коммунальная квартира, в собственности 2 комнаты, хотим продать, но столкнулись с тем что сосед которого мы никогда не видели (собственник своей комнаты) сидит в тюрьме, возможно ли совершить продажу наших комнат без его разрешения, т,к,не знаем где он находится.
Читать ответы (3)
Ирина
01.07.2016, 23:17

Овцы объели ботву на картофельном участке соседей. Участок не огорожен. Соседи требуют возмещение ущерба. Как разрулить ситуацию?

Овцы объели ботву на картофельном участке соседей. Участок не огорожен. Соседи требуют возмещение ущерба. Как разрулить ситуацию?
Читать ответы (2)
Светлана
13.10.2019, 20:13

Нужно ли получить согласие соседей на ремонт крыши моего дома, расположенного на участке соседей ЛЖХ?

Участок под садоводство а у соседей ЛЖХ. Дом в долевой собственности на двоих. Соседи в ремонт вкладываться не собираются - построили новый дом. Я свою половину отремонтировала - дело за крышей. Нужно согласие соседей на ремонт моей крыши? Дому 60 лет.
Читать ответы (1)
Александр
23.04.2013, 22:49

Как заставить соседей изменить положение?

Купил частный дом с земельным участком потом выяснилось что у соседей дом стоит на меже. От других соседей узнал что раньше был у них маленький а потом они расширили скорее всего не законно получился на меже на просьбу сделать хотя бы отливы с крыши они не реагируют. Хотелось бы узнать что можно предъявить соседям и можно ли заставить перестроить дом.
Читать ответы (2)
Светлана
16.09.2016, 20:22

как правильно и где оформить дом? Купили участок с домом, но в собственности только участок. Дом не зарегистрирован.

Как правильно и где оформить дом? Купили участок с домом, но в собственности только участок. Дом не зарегистрирован.
Читать ответы (1)
Ирина
01.12.2015, 12:09

Возможность выкупа арендованной земли для строительства гаража на смежном с участком, на котором находится дом, участке.

Можно ли выкупить арендованную под огород землю. Мы хотим там построить гараж. Участок арендованной земли - смежный с участком, который в собственности, там дом в собственности.
Читать ответы (1)
Артём
01.10.2017, 22:48

Как решить проблему с проведением водопровода в доме, находящемся между участками соседей

Здравствуйте. У меня вопрос такой. Дом на три собственика. Моя часть в середине дома по обеем сторонам участки соседей. Как мне можно провести водопровод если они против всех видов работ на их земле? И от своего водопровода не дают подключения!
Читать ответы (2)
Ирина Алексеевна
25.07.2017, 06:23

Мы живем в Крыму в частном доме, рядом с нами находится гостиница и кафе, до скольки часов могут шуметь в кафе?

Мы живем в крыму в частном доме, рядом с нами находится гостиница и кафе, до скольки часов могут шуметь в кафе?
Читать ответы (1)
Олег
13.03.2018, 17:44

Я сдаю комнаты в принадлежащем мне частном доме. Имею ли я право повесить вывеску на дом (гостиница) или (гостевой дом)

Я сдаю комнаты в принадлежащем мне частном доме. Имею ли я право повесить вывеску на дом (гостиница) или (гостевой дом)
Читать ответы (5)
Александр
28.11.2016, 14:51

Купил земельный участок. Дом на участке находится в сзз сизо и вместо старого дома не разрешаю построить новый. Как быть?

Купил земельный участок. Дом на участке находится в сзз сизо и вместо старого дома не разрешаю построить новый. Как быть?
Читать ответы (1)
Людмила
05.03.2015, 19:25

Необходимые документы для продажи земли и 1/2 доли дома соседу, у которого находится другая 1/2 доля дома - пошаговая инструкция

Я хочу продать землю и 1\2 часть дома соседу у кого 2 часть 1\2 дома. Какие документы нам нужны? Если можно по пунктам... Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Аня
17.09.2010, 08:02

Муж построил на своем участке дом, который был принят в эксплуатацию в 1998 году а составе комиссии из 7 человек.

Помогите разобраться. В 1992 г. моему мужу и его брату были выделены два земельных участка находящиеся рядом. Муж построил на своем участке дом, который был принят в эксплуатацию в 1998 году а составе комиссии из 7 человек. Участок брата был заброшен, он ничего там не построил, в 2009 году супруг и его брат пошли оформлять земли тут выяснилось, что архитектор допустил ошибку он перепутал имена на схеме участков, но участок давали моему мужу, получается что мы построили дом на участке брата (ошибка была не наша, мы эту ошибку заметили сразу и исправили у архитектора еще в 1992 году. Сейчас оказывается, что архитектор исправил ошибку только у нас на плане, а у себя нет.) брат воспользовался этой ошибкой, оформил участок под нашим домом на себя и подал иск в суд на снос дома, суд идет почти год, гарантий что решение суда будет в нашу пользу нет.. возможно ли выиграть суд нам?
Читать ответы (2)