Выбор формы управления в многоквартирном доме - непосредственное управление или управляющая компания?

Обязанность собственника-юридического лица по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями - поиск законодательной базы

Наше юридическое лицо является собственником нежилого помещения (бывшая квартира) многоквартирного дома. Данный дом находится в управлении Управляющей компании. От УК пришел нам на подписание договор на управление многоквартирным домом, где в одном из пунктов нам вменяют обязанность самим напрямую заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями. Подскажите, пожалуйста, где найти информацию, что данная обязанность собственника-юр.лица закреплена законодательно.

Читать ответы (1)

Требование самостоятельного заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями

Я ИП Заключаю договор аренды магазина. Один из пунктов договора: Самостоятельно заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку электроснабжения, водоснабжения, отопления … Правомерно ли требовать это от Арендатора.

Читать ответы (1)

Возможно ли заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на прямую собственниками многоквартирного дома

Если управляющая организация выбрана конкурсом органом местного самоуправления возможно ли заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на прямую собственниками многоквартирного дома.

Читать ответы (2)

Превышение срока заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями

Общим собранием собственников (кворум для проведения голосования имеется) было принято решение о заключении «прямых» договоров в ресурсоснабжающими организациями в срок до 01.01.2019. По факту, договора были заключены 01.07.2019. Прошу дать юристов правовую оценку и ответить на вопрос, можно ли привлечь управляющую компанию к ответсвенности?

Читать ответы (1)

Порядок заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями и возможности обхода УК для надлежащего расчета

Прошу Вас подробно разъяснить порядок заключения договоров с ресурс снабжающими организациями. УК нашего МКД постоянно завышает показания (воды, газа и т.д.) хотя я передаю в УК одни показания, они делают расчёт по другим показателям. Теперь я хочу заключить договор напрямую с РСО. Подскажите пожалуйста как првильно это сделать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Недавно ТСЖ объявило о долге в 5 млн. р. перед ресурсоснабжающими организациями - вопросы законности и ответственности

Недавно ТСЖ нашего многоквартирного дома объявило что у нашего дома перед ресурсоснабжающими организациями долг в 5 млн. р. и надо его как то гасить и предложили два варианта:1.Либо с каждой квартиры в квиточке на оплату появится строка целевые нужды и будут платить по 10 р за кв.м. 2.Перерасчет за отопление который делают всегда будет тоже уходить в счет погашения долга. Это законно? Почему мы которые всегда оплачиваем вовремя должны теперь гасить долг?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями без участия собственников и без уведомления ТСЖ?

Могу ли я, без собрания собственников многоквартирного дома, заключить договора напрямую с ресурсоснабжающими организациями и не уведомлять об этом ТСЖ?

Читать ответы (2)

Ответственность управляющей организации за отсутствие договоров с ресурсоснабжающими организациями и способы принудить

Какую ответственность несет управляющая организация за то,что она не заключает договора с ресурсоснабжающими организациями и как заставить ее заключить договора.

Читать ответы (1)

Возможность заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями у собственников квартир в управляемых ТСЖ

Могут ли собственники помещений в многоквартирных домах, управляемых ТСЖ, заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями?

Читать ответы (2)

Вопрос законности заключения агентского договора между ресурсоснабжающими организациями для сбора средств от населения

Ресурсоснабжающая организация (подаёт холодную воду) заключила агентский договор с другой ресурсоснабжающей организацией (подаёт горячую воду) за сбор средств с населения города. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Вопрос о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и спор о способе оплаты ОДН

На общем собрании жильцов дома в повестке был вопрос о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, проголосовали путем сбора подписей. После оформления протокола появился доп. вопрос об оплате ОДН не по нормативу, а по счетчику общедомовому. Актив дома подписал протокол не читая. Жители не согласны с этим. Можно ли отменить это решение на новом общем собрании? Спасибо.

Читать ответы (4)

Избежать налога УСН на коммунальные услуги

Как прописать в агентском договоре коммунальные услуги чтобы не облагались налогом УСН? Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены раньше.

Читать ответы (2)

Уна находится под угрозой отключения электричества из-за отсутствия договора с ресурсоснабжающими организациями

Уна нас 2 упровляющие компании и у одной только находяться договора с ресурсоснобжающими орг. Они нам и выстовляют квитанции и угрожают что отключат свет. Имеют ли они право это сделать. Не с одной договор не заключали.

Читать ответы (1)

Избрание свекрови председателем правления - кто должен заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями?

С 1.12.2015 г. согласно протоколу заседания правления собственников жилья мою свекровь избрали председателем. Она нанимает меня в качестве управляющего. Вносят изменение в штатное расписание. С кем из нас должны заключать договор ресурсоснабжающие организации.

Читать ответы (2)

Возможность отказа от услуг управляющей компании и заключение отдельных договоров с ресурсоснабжающими организациями

В праве ли я отказаться от услуг, предоставляемых действующей управляющей компанией, и заключить напрямую договоры с ресурсоснабжающими организациями? Есть ТСЖ, но могу ли я как отдельное лицо это сделать, без согласования с ТСЖ, без участия в общих собраниях?

Читать ответы (1)

Кто платит за долги УК при отсутствии прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями в ТСЖ?

Мы создали ТСЖ и наняли УК для управления домом. На данный момент у собственников ещё не заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. При этом все собственники исправно вносили все обязательные платежи по ЖКХ. Если возникнет ситуация, что у УК возникнут задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, будет ли ТСЖ отвечать по этим долгам?

Читать ответы (1)

ТСН - изменения в платежных схемах и отсутствие договоров с ресурсоснабжающими организациями с мая 2016 года

Тсн организовано с января 2016 года. Где платили собственники напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Но с мая месяца он не приходит в квитанциях! Все договор ни с одной ресурсоснабжающей организацией договор не заключала и не является посредником! Обязано ли тсн собирать с собственников одн и заключать договора с РО?

Читать ответы (1)

Вопрос о заключении договоров с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями для квартиры, принадлежащей мне

Я являюсь собственником квартиры родителей в другом городе. Родители прописаны в квартире. Сейчас мама занимается заключеним договоров с разными обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями - договор с горгазом, открытие лицевого счета, регистрация эл.счетчика и пр. Возникают проблемы при заключении таких догоаоров. Организации требуют либо присутствия собственника, либо предъявления доверенности от меня на маму. Такая доверенность должна быть нотариально заверена? Как правильно сформулировать, чтобы не перечислять конкретные организации? Спасибо!

Читать ответы (1)

Управляющая компания обратилась в суд о взыскании денег с собственника нежилого помещения за прошедший период

Управляющая компания обратилась в суд о взыскания с собственника нежилого помещения денег за прошедший период из расчета за кв метр платы собственниками жилых помещений. Хотя имеються отдельные договора со всеми ресурсо снабжающеми организациями. Правомочно ли это.

Читать ответы (1)

Обязана ли Управляющая компания заключать договора с ресурсоснабжающими организациями

Обязана ли Управляющая компания заключать договора с ресурсоснабжающими организациями (вода, электроэнергия), если у собственников жилых помещений в многоквартирном доме заключены договора напрямую с ресурсниками? И какими законодательными актами это регламентируется? Просьба прислать ответ на почту: cherkasov@inbox.ru

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59