Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие правила срока у второго собственника на покупку своей доли в квартире?

29.12.2023, 18:29
• г. Екатеринбург

Можно ли продать долю в квартире (обще долевая собственность) , была отправлена телеграмма о намерении продать долю 07.12.23 года, на что получено согласие 22.12.23 на выкуп использовав преимущественное право от второго собственника, без указания сроков, дат и т.д. можно ли по истечению срока 1 мес после телеграммы выходить на сделку с третьим лицом, или сколько у второго собственника есть времени на реализацию выкупа?

Читать ответы (7)
Второй собственник
Продать долю в долевой собственности
Можно ли продать долю в квартире
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте, Ольга. Поскольку сособственник выразил ясное намерение о выкупе доли, продавец обязан обеспечить ему такую возможность. Продавцу следует связаться с сособственником и согласовать срок сделки. Без этих действий, право сособственника будет нарушено.

Спросить

Летом была ещё попытка на продажу, собственник в последний день отказался от сделки, в этот раз аванс вносить не хочет и сроки не говорит

Спросить

Я имею ввиду сособственник

Спросить

Раз сособственник намерен выкупить вашу долю то вам нужно с ним обговаривать условия и сроки

Спросить

П. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

То есть, в течение этого месяца он должен ее приобрести, а не просто заявить о своем желании.

Спросить

Здравствуйте. С момента уведомления есть 30 дней на заключение договора, после этого можно продавать долю.

Спросить

Рекомендую направить уведомление сособственнику о времени и месте сделки у нотариуса. Если он не явится, то это будет свидетельствовать о злоупотреблении правом с его стороны и Вы будете вправе продать третьему лицу. Удачи

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
97
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 525 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 355 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 87 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
5
PRO Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 775 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё