Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неожиданная доплата за увеличение площади квартиры - как защитить свои права?

02.01.2024, 14:26
• г. Ставрополь

После сдачи новостройки и замеров БТИ площадь моей квартиры увеличилась на 3 кв. м, строительная компания выставила мне счёт на доплату 300 тыс. руб. Отклонения от заявленной в ДДУ площади, в итоге более чем на 5%, а именно на 7,1%. Но у меня нет таких средств, я никак не рассчитывала на доплату такой суммы. Законодательно нельзя отклоняться более чем на 5% от площади в ДДУ. Что я могу сделать?

Читать ответы (2)
Замеры площади квартиры Сдача новостройки Площадь квартиры Замер квартиры Замеры бти
Ответы на вопрос (2):

Всё зависит от того как этот вопрос разрешён в договоре долевого участия. Хотя обязанность доплаты за 2,1 % Вы имеете право оспаривать.

Спросить

Обжалуйте претензии через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
04.05.2022, 18:45

Не указана стоимость квартиры за 1 кв. м в ДДУ - как правомерно рассчитывать доплату при увеличении площади?

В ДДУ не указана стоимость квартиры за 1 квадратный метр, указана просто общая сумма за квартиру (48 кв. метров с учетом лоджии 2 050 000 руб). Это правомерно? Сейчас сдали дом и квартира увеличилась на 2 кв. метра. Стоимость кв. метра я не знаю, вижу что Застройщик в своем письме о доплате берет всю сумму и делит на квадратные метры и получает стоимость 1 кв. метра, но это же не верно, в квартире есть лоджия и почему она не рассчитана с коэффициентом 0,5%? И правильно ли я думаю, если цена договора рассчитана исходя из стоимости квадратного метра квартиры, тогда нужно доплачивать, а если на весь объект, то НЕТ. И такой вопрос, в пункте ДДУ указано так " В случае увеличения общей площади (без учета балкона) Объекта долевого строительства более чем на 1 кв. м. Участник долевого строительства обязуется уплатить Застройщику разницу, рассчитанную исходя из цены одного квадратного метра общей площади (без учета балкона) Объекта долевого строительства" Т.е я должна заплатить за 2 на сколько у меня увеличилось или на 1 кв. м? И опять же речь по доплате идет за исключением балкона, а в ДДУ общая стоимость и балкон не выделен.
Читать ответы (2)
Александр
13.11.2016, 17:31

Как правильно рассчитывать доплату по статье 147 ТК РФ и увеличение оклада для работников с вредными и (или)

Согласно ТК РФ, Статья 147. "Минимальный размер повышения оплаты труда работникам, занятым на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, составляет 4 процента тарифной ставки (оклада), установленной для различных видов работ с нормальными условиями труда" что это значит? Что работнику положена ДОПЛАТА в 4% к зарплате или это значит что работнику положено увеличить его оклад на 4%. допустим у работника оклад 4250 р, доплата за стаж в образовании 25% и стимулирующие выплаты 240%, районные + дальневосточные 60%=24820 р если доплата 4% то ко всем расчетам мы плюсуем всего 170 р = 24990 р, а если оклад увеливаем на 4% получаем 25812,8 р. Собственно как правильно считать? Наш экономист убеждает, что должна быть только доплата 4%, мы считаем что оклад увеличивать должны согласно закону.
Читать ответы (1)
Сергей
12.06.2021, 04:33

Спор об оплате труда - как правильно рассчитывать доплаты к окладу в организации?

В организации разработано и утверждено работодателем штатное расписание в соответствии с Постановлением Госкомстата РФ от 05.01.2004 N 1 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты" по унифицированной форме "№ Т-3". В графе "доплаты" к окладу указана твердая денежная сумма 1000 руб. Однако бухгалтер, при расчете заработной плате данную доплату к окладу, рассчитывает в процентном соотношении к окладу. По мимо этой доплаты, согласно штатного расписания, есть вторая доплата, согласно трудового договора уже в процентном соотношении. При расчете бухгалтер суммирует две доплаты в процентном соотношении, 10%+40%, не берет во внимание, что первая доплата к окладу, согласно штатке, утверждена директором в твердой денежной сумме 1000 рублей. Правомерно ли бухгалтер самовольно прибавляет к окладу уже 50%, вместо твердой денежной суммы 1000 руб. (по штатке), а затем 40% (по приказу), как это надо? Потому, что с учетом других доплат приказом директора, при расчете бухгалтером в процентном соотношении, как она расчитывала изначально, общая сумма к выдаче будет меньше.
Читать ответы (1)
Гость_2142168
10.07.2014, 23:53

Условия и возможности доступного жилья для молодых специалистов в очереди программы

Стою на очереди по программе доступное жилье молодым специалистам. Какие условия жилья я могу приобрести и могу ли купить дом только за те деньги которые дают?
Читать ответы (1)
Юлия
05.03.2007, 13:55

Как воздействовать в таком случае на страховую компанию, что она сделала доплату суммы приченненого ущерба?

Страховой случай при ДТП. Страховая компания оценила ущерб при ДТП меньше, чем сумма требуемая на ремонт. То есть компания, которая ремонтировала автомобиль, запросила сумму денег больше, чем оцененный ущерб страховой компанией. Как воздействовать в таком случае на страховую компанию, что она сделала доплату суммы приченненого ущерба? И какие в данном случае нужны документы? Сколько дней смотриться повторне заявление в страховую компанию?
Читать ответы (1)
Эльвира
09.12.2015, 17:16

Суд одобрил иск учредителя ООО на доплату суммы равной рыночной стоимости помещения

У меня следующая проблема. Я являюсь учредителем ООО, у данного общества в собственности есть помещение. Когда старый учредитель выходил из ООО, я ему выплатила оговорённую нами сумму, теперь он предъявил в суд иск с требованием доплатить ему сумму равной рыночной стоимости, суд одобрил его решение, т.к. Расписка написанная им была написана спустя год после совершения сделки. Теперь стоит вопрос о выплате мною 2700000 в его пользу, эта сумма состоит из суммы основного долга и процентов за пользование его деньгами. Если я не могу выплатить ему таких денег, суд продаст данную недвижимость а сумма процентов останется могут ли судебные приставы арестовать личное моё имущество (квартира где прописаны и проживают мои несовершеннолетние дети и машину)?
Читать ответы (1)
Вадим Игоревич
02.05.2017, 11:56

Вопрос о взыскании неустойки по ОСАГО - от какой суммы рассчитывать – от всей выплаченной суммы или отчастей на разные даты?

Судился со страховой компанией по поводу невыплаты страхового возмещения, в период рассмотрения дела страховая выплатила страховое возмещение частично 26 сентября 2016 года. Остальную часть страховая выплатила лишь по исполнительному листу 26 ноября 2016 года. Вопрос: хочу взыскать со страховщика неустойку по ОСАГО за просрочку, мне рассчитывать от всей суммы страхового возмещения на дату последней выплаты, или часть суммы на дату 1 выплаты, а другую часть на дату последней выплаты?
Читать ответы (2)
Татьяна
11.03.2008, 17:38

Имелся в виду налог с владельцев транспортных средств, рассчитываемый в зависимости от мощности авто и взимаемый каждый год.

Уточнение к вопросу 541447 Во-первых, спасибо за быстрый ответ. Наверное, я не так назвала налог. Имелся в виду налог с владельцев транспортных средств, рассчитываемый в зависимости от мощности авто и взимаемый каждый год. вот расчет этого налога и не прислали до сих пор. А если не пришлют до 01.04, то получится, что с меня будут брать штраф за несвоевременную уплату, а с другой стороны, у меня нет бумаги на оплату налога (эта бумага рассчитывается в налоговой и рассылается по почте). Спасибо. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Вячеслав
09.12.2017, 14:12

Компенсация за неоформление трудовых отношений и задержку зарплаты - какой суммы рассчитывать, исходя из факта

За не оформление работодателем меня по тк РФ и не выплату зп уже два месяца на какую сумму компексации могу рассчитывать если прокуратура установила факт трудовых отношения между мной и работодателем.
Читать ответы (5)
Ирина
26.06.2020, 14:42

Получены исполнительные листы на алименты - как правильно подать заявления и нужно ли рассчитывать суммы?

Получила 2 исполнительных листа на алименты в ТДС на себя и ребенка. Приставу надо писать 2 заявления о возбуждении исполнительного производства? Нужно ли в них указывать какие-либо суммы? Решение вступило в силу 02.06.2020, алименты назначены со дня подачи заявления 15.11.2019. Мне же не нужно ничего высчитывать? Пристав сам должен все посчитать?
Читать ответы (1)
Александр
07.12.2016, 14:23

Строю дом на участке ижс без разрешения. Как правильно оформить. Земля в собственности. На какие суммы рассчитывать?

Строю дом на участке ижс без разрешения. Как правильно оформить. Земля в собственности. На какие суммы рассчитывать?
Читать ответы (1)
Виктор
13.12.2016, 10:59

С какой суммы рассчитывать проценты при взыскании долга по решению суда после года?

Основная сумма иска по взысканию долга 450 000. Суд долг признал, удовлетворил судебные расходы. Сумма изменилась. По решению суда ответчик с учетом удовлетворенных требований должен 500000. Хочу обратиться в суд за взысканием % ст.395. С какой суммы рассчитывать проценты с 450000 или с 500000, если решение суда не исполняется год? Спасибо.
Читать ответы (2)