Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Распределение долей в совместной собственности квартиры между братьями - как исключить права супруги одного из них?

07.01.2024, 12:46
• г. Смоленск

Купили с братом квартиру, я не в браке он состоит в браке

Мои 3/4 его 1/4, как оформить нам в собственность чтобы его жена не имела на эту квартиру и его 1/4 долю ни какого права вообще?

Читать ответы (10)
Как оформить в собственность
Собственность на квартиру
Оформить собственность
Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте

Если квартира покупалась до оформления брака братом, то его жена не имеет прав на жилье.

Если квартира покупалась когда брат был в браке то жена имеет право на половину от доли брата (на 1/8).

Супруги могут заключить брачный договор относительно этой доли или всего совместно нажитого имущества.

Спросить

Если вы уже купили, то как оформить хотите? Все, он купил свою долю в браке, жена имеет право на половину его доли.

Он может с ней только брачный контракт заключить, где она откажется от прав на имущество, оформленное на его имя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Мы купили у застройщика но в собственность ещё не оформили есть только договор купли продажи!

Может ли она написать нотариальный отказ от этой доли?

Спросить

Действие уже совершено. Документ подписан. Сейчас брат может настаивать на заключении брачного контракта. Либо на соглашении о разделе имущества. После оформления прав на квартиру.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Странно, брачный договор можно составить а отказ у натариуса нельзя

Спросить

Нет такой возможности-ОТКАЗ от доли. Отказ оформляется брачным договором.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Лучше всего заключить брачный договор. Отказ от супружеской доли не предусмотрен семейным кодексом

Спросить

Давайте разберемся.

Если Вы купили по договору долевого участия сразу в долях, то ни о каком брачном контракте речи не идет, так как это обоюдный договор

И вообще на любые действия со своей долей Ваш брат, если покупка была в браке, должен получить нотариальное согласие своей супруги

Обращаться к юристам всегда на до ДО, а не ПОСЛЕ совершенного действия

Спросить

Никак не оформите так что бы его жена не смогла претендовать. Она будет иметь права на эту долу как на совместно нажитое имущество так и на наследство. Единственно если брат передаст вам свою долю - но это уже совсем другая история...

Спросить

То есть брачный договор между ними тоже не подходит?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России