Сколько метров кв. необходимо встать на очередь проживая в коммунальной квартире.
Наша коммунальная квартира 89,6 м 2, как встать на очередь моя комната 18 метров кв., приватизирована на меня и дочь.
Светлана,добрый вечер! Никто Вас в очередь на получение жилплощади не поставит,так как Вы являетесь собственником жилого помещения
Спросить
Считайте предыдущий ответ неудачной новогодней шуткой. Для постановки на очередь нужно, чтобы у вас было не более 15 кв.м ОБЩЕЙ площади на человека. Чтобы посчитать нужно знать площадь всей жилой площади Вашей квартиры, написано в форме 7.
89,6 разделите на размер всей жилой площади и умножьте на 18, если не больше 30, то на очередь поставят.
Спросить
Мы живём в коммунальной квартире. Две комнаты. Одна наша, прописаны три человека. И во второй комнате, умер сосед год назад. Его комната не приватизирована, а наша приватизирована. Мы сейчас собираем документы, чтобы встать на очередь как малоимущие. Вопрос в другом, если ту комнату нам всё таки отдадут, то получится что одна комната приватизирована, а другая нет? Как сделать чтобы была приватизирована вся квартира?
Здравствуйте! Если Вам предоставляют комнату по договору социального найма, то сможете приватизировать комнату. При условии, что ранее не участвовали в приватизации.
СпроситьКоммунальная квартира,3 комнаты. Две приватизированы, моя комната муниципальная. Могут ли меня выселить в пользу соседки так как она стоит в очереди на жилье. И зачем ей нужна справка о том что моя комната не приватизирована?
При определенных обстоятельствах могут и выселить, правда с предоставлением другого жилого помещения.
Спросить
Если соседке нужна справка о том что Ваша комната не приватизирована а Вам это интересно зачем она ей нужна может быть стоит у нее спросить об этом? Возможно ей собираются улучшить жилищные условия и собирают информацию о всей квартире.
Никто не может ущемляя Вас, улучшить жилищные условия соседки, даже если она стоит на учете по улучшению жилищных условий.
Произвольно лишить человека жилища не предусмотрено законами и прямо запрещено Конституцией РФ
Статья 40 Конституции РФ
1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
СпроситьЕсть коммунальная 3-х комнатная квартира. В 2-х комнатах-1 собственник, и еще 1 семья в комнате 16 метров по соц. найму. Комнату 16 метров, подошла очередь, расселяют. Что станет с комнатой в 16 метров? Может ли собственник 2-х комнат претендовать на эту комнату (собственник не стоит на очереди).
Анастасия здравствуйте!
Жилье, предоставляемое по договору социального найма является государственным. У вас будет право выкупить долю в праве собственности на квартиру после приватизации этой доли жильцами, которым она будет предоставлена по договору социального найма на условиях, которые вы с этими жильцами согласуете.
Спросить
Собственник может просить у города продать ему освободившуюся комнату, т.к. после этого квартира станет отдельной. Но никаких льгот при определении выкупной цены у него не будет, т.к. не состоит на жилищном учете.
СпроситьКак в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Если комната приватизирована, она будет считаться муниципальной, если останется совсем без хозяина в связи с его смертью. При этом не должно быть наследников ни одной очереди. В этом случае комната признается выморочной и перейдёт в собственность муниципалитета.
Порядок заселения освободившейся в коммуналке комнаты регламентируется 59‑й статьёй Жилищного кодекса.
По норме этой статьи комнату могут предоставить:
Заключение договора малоимущей семье, проживающей в этой же квартире;
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в этой квартире, имеющему комнату площадью меньше установленной нормы (18 метров на человека);
не признанному малоимущим гражданину, проживающему в той же квартире (передаётся посредством оформления договора купли-продажи);
очереднику из числа нуждающихся.
Спросить
Татьяна Владиславовна, на эту тему есть постановление Правительства Москвы от 18.10.2018 № 1285-ПП.
Читайте, изучайте, там все написано.
СпроситьНаш дом под реновацию. Квартира комунальная, 1 комната не привазирована, 2 приватизированы, 3 разных владельца по комнатам. Как будет проходить расселение?
Вместе комнаты, которая неприватизированная люди получат однокомнатную квартиру. А по двум другим надо смотреть документы. Если там родственники и собственность на комнаты долевая, то там дадут двух комнатную квартиру. Если не родственники и собственность оформлена именно на комнату, а не на долю в собственности, то дадут по однокомнатной.
СпроситьСитуация следующая: Я, мой мл.брат, наша мать и моя несовершеннолетняя дочь проживаем в коммунальной квартире Где наша семья занимает 2 е комнаты из 3 х. В третей комнате живут соседи. Сейчас наши соседи занимаются приватизацией своей комнаты и в дальнейшем собираются продавать её. После того как они приватизируют свою комнату, то получится что соседская комната приватизирована, а наши две комнаты муниципальные.
Наша семья стоит в очереди на улучшение жил. условий. Я слышал, что в случае если мы нуждаемся в улучшении жил. условий, то наши соседи должны в первую очередь предложить свою комнату нам. Правда ли это и где об этом можно прочитать? И ещё... возможно ли выкупить эту комнату при содействии ДЖП и ЖФ г. Москвы?
Муж прописан вместе с сыном в комнате в коммунальной квартире. Площадь комнаты - 17 м. Комната приватизирована. Может ли муж встать на очередь, как нуждающийся, если комната приватизирована?
Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо 2 условия:
1. менее 15 кв.м. на человека для лиц проживающих в квартире коммунального заселения, при этом учитываются и жилищные условия супругов хотя здесь и не зарегистрированных.
2. данная семья должна быть признана малоимущей
СпроситьКоммунальная 2 х комнатная квартира моя комната приватизированная а 2 комната не приватизированна хозяйка сдает свою комнату без моего согласия. Что мне делать.
Подать жалобу в Администрацию городского округа Химки, что наниматель использует жилое помещение не по назначению и поставить вопрос о расторжении с ней договора найма, выселении квартирантов. Подать заявление в налоговую о сдаче жилья в наем и не уплаты налогов. Освободившуюся комнату можно приобрести себе к уже имеющейся комнате. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьМеня интересует вопрос оформления 2 комнат в 3 комнатной квартире.
Эти комнаты получала моя мама как ведомственное жилье, но мама умерла 3 года назад и комнаты не приватизированы, каким образом я могу приватизировать 2 эти комнаты и могут ли соседи как-то получить эту квартиру полностью если их комната приватизирована.
В 2 комнатах прописаны Я моя дочь 8 лет и мой отец инвалид, в 1 комнате прописаны муж, жена и 2 детей 8 лет. Общая площадь квартиры 58 м 2 жилая 37 м 2 мои 19,8 и соседей 17,2
С уважением Екатерина!
если жилье ведомственное, то обратитесь в организацию в чьем ведении находится жилая площадь с заявлением о передаче вам комнат в собственность.
Соседи могут получить Ваши комнаты, если только Вы их освободите, например вам предоставят другое жилье.
СпроситьМы прописаны вчетвером (мать, две дочки и внук) в 2 х комнатах (25 метров и 11 метров) в 4 х комнатной коммунальной квартире. Стоим на очереди на улучшение жилищных условий.
Четвертая комната (17 метров) пустует, (она не была приватизирована, а единственный прописанный в ней человек умер). Наши комнаты приватизированы, у одной соседки тоже (она на комнату не претендует). Можем ли мы занять эту комнату по договору социального найма, имеет ли значение, что наши комнаты находятся в собственности.
Уважаемый Сергей!Если бы Вы занимали свои комнаты по договору социального найма, то есть не приватизировали их, то присоединить освободившуюся комнату по договору также по договору социального найма Вы бы не могли, т.к при отсутствии права на дополнительную площадь имело бы место превышение нормы(по 12 кв.м на человека,было бы 53 кв.м вместо положенных 48 кв.м, превышение значительное-ст.46 ЖК РФ).По ст.21 Закона СПб. "О жилищной политике СПб."от 16.07.2001г.№572-73 если бы Вы занимали муниципальную площадь, то могли бы получить комнату 17 кв.м по договору коммерческого найма(то есть в аренду), т.к с её предоставлением на человека не было бы 24 кв.м.Причём оплата на условиях коммерческого найма производилась бы лишь за 5 кв.м превышения.Однако поскольку Вы приватизировали занимаемую площадь, то указанная норма к Вам не имеет отношения.Комната будет заселена территориальным управлением по ордеру другими жильцами.
Спросить
