Отказ от покупки квартиры из-за скрытой информации - уважительная причина для возврата задатка?
При продаже квартиры был получен задаток. За день до сделки покупатель отказывается от сделки и требует вернуть задаток по причине того, что в квартире по старости умер человек и им об этом не сказали. Является ли это уважительной причиной для возврата задатка?
Здравствуйте, Наталья. Нет, это не является основанием для возврата задатка.
СпроситьЗдравствуйте. Если от сделки отказывается покупатель, то задаток остается у продавца. Если отказывается продавец, то он обязан возместить покупателю сумму в двойном объеме.
В случае если сделка сорвалась по не зависящим от сторон причинам или по обоюдному желанию, то все остаются при своих. То есть покупателю возвращают сумму задатка.
С, уважением
СпроситьЭто не уважительная причина для возвращения задатка.
СпроситьНадо предварительный договор смотреть - что там написано: задаток или аванс.
СпроситьДобрый день, Наталья.
Задаток - денежная сумма, которую одна сторона передает другой в счет платы по договору. Она доказывает заключение договора и обеспечивает его исполнение. В силу 329 ГК РФ Задаток - это один из способов обеспечения исполнения обязательства.
По договору купли-продажи квартиры одна сторона обязуется передать в собственность квартиру, а другая обязуется принять и оплатить квартиру.
Если договором не было предусмотрено указаное вами условие о смерти человека в объекте недвижимости, как существенное, то покупатель не может требовать возврата залога в силу п.2 ст. 381 ГК РФ.
СпроситьНет, это неуважительная причина отказа от сделки.
СпроситьДобрый день! Нет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация