Как изменить статус здания на жилой дом и какие преимущества это дает?

Скажите пож, у меня в общем дворе полутораэтажный дом, но статус у него - квартира... есть еще один отдельно стоящий дом и дом на 2 хозяев... все они со статусами "квартира", приватизированные... Но в глубине нашего общего двора стоит двухэтажный многоквартирный дом, половина его признана аварийной еще лет 12 назад, половина - идет процесс признания аварийным... Земельный участок не сформирован... Хочу перевести свое здание (по сути полутораэтажный дом) в статус - жилой дом... Говорят, что потом будет сложнее продать, надо у всех собственников квартир брать отказ у нотариуса, дорого и сложно всех перетаскать туда... Это так? И,если подать заявление от жильцов на формирование участка, то земельный участок будет принадлежать нам и ответственность за разборку и вывоз аварийного 6-ти квартирного двухэтажного дома ляжет на жильцов - новоиспеченных владельцев земельного участка. Там есть возможность обрушения крыши (т.к. одна стена уже обвалилась частично) , органы власти бегали 2 месяца (отключили газ, электричество на втором этаже), а потом затихли... замгубернатора в ответах на вопросы расселяемых квартир, заявил, разбирать и вывозить его должны жильцы))) а это... надцать мильенов обойдется... если не больше. Есть ли преимущества у здания со статусом " жилой дом" перед статусом " квартира" ?