Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право ООО Управляющая компания требовать оплату расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме от АНО - анализ законодательства

23.01.2024, 20:28
• г. Симферополь

Имеет ли право ООО "Управляющая компания" при отсутствии договора с Автономной некоммерческой организацией (АНО) требовать оплату расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, при условии, что данное имущество передано в АНО на основании Договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом Департаментом учредителем. Если нет, то на какие статьи законодательства сослаться,

Читать ответы (4)
Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом
Содержание общего имущества в многоквартирном доме
Безвозмездное пользование недвижимым имуществом
Ответы на вопрос (4):

При отсутствии договора не может, так как правоотношения между лицами не возникли.

Спросить

Спасибо, на какие статьи сослаться?

Спросить

В этой ситуации, АНО обязана платить, даже если нет договора, за исключением сборов на капитальный ремонт МКД. Основание - ЖК РФ Статья 155.

Спросить

1. Нужно смотреть договор аренды АНО с собственником помещения - Департаментом.

2. Если условиями договора оплата коммунальных услуг входит в обязанности арендатора (АНО), значит он обязан:

- заключить договор с ООО УК на оплату коммунальных услуг;

- оплачивать эти услуги в размере и сроки, установленные договором.

3. Если условиями договора оплата коммунальных услуг входит в обязанности арендодателя (Департамента), то все вышеуказанные обязанности лежат на Департаменте.

Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России