Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры с одним собственником и двумя детьми - опыт выигранный на аукционе от Сбербанка.

Да возникнут, детей не выписать до 18 лет

Если это было залоговое имущество и приобрели вы при неисполнении их долгов, то вы сможете и до достижения этими детьми 18 лет прекратить их регистрацию, но в судебном порядке, признав их утратившими право пользования

Перед тем как покупать нужно было всё узнавать, а так, теперь в суде будете пробовать снять детей с регистрации.

Здравствуйте!

ТОЛЬКО в судебном порядке можно признать утратившими право пользования и, как следствие, - снятие с регистрационного учета. Ст.ст.31, 35 ЖК РФ. Пока не будет судебного решения и б/собсвенник, и его дети "сохраняют" право пользования данным ЖП. Основная проблема, - если эта семья физически проживает в этой квартире. Необходимо добавить исковое требование о выселении. На практике, даже при наличии ИЛ, физическое выселение может занять значительное время (должник может просить отсрочку исполнения решения суда, плюс работа пристава оформляется многочисленными документами).

Проблем же со снятием регистрации, если аукцион признан законным (никто его результаты/порядок проведения не оспорит), НЕ должно быть, тоько время.

Проблемы только судебного порядка.

Собственника и членов его семьи (несовершеннолетних) необходимо снять с регистрационного учета путем подачи иска в суд.

Практика по таким делам имеется. Ждать до достижения детьми совершеннолетия не требуется.