Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как определить права на квартиру после развода без раздела имущества?

25.01.2024, 13:46
• г. Санкт-Петербург

Как определяются права на квартиру, если не было раздела имущества после развода?

Добрый день. Во время брака была куплена квартира в строящемся доме, по предварительному договору, без регистрации в росреестре. Полная оплата происходила в период брака - был график оплат в договоре. Далее развод, квартира сдана после развода, в собственность вступил я один. Вступление в собственность было на основании решения суда, а не по изначальному договору (срок стройки сильно отодвинули). При этом за время стройки были подписаны несколько доп. соглашений, где указано, что полная оплата договора сдвигается на новый срок. С того времени прошло более трёх лет, в суд никто из нас не ходил. Подскажите, какие сейчас права у меня есть на эту квартиру? Могу ли я её продать? Если бывшая жена пойдёт в суд, то есть ли у неё шансы получить долю? Если да, то на основании чего она сможет это доказать? Документов на квартиру у неё нет, мы не контактируем достаточно давно, и я не знаю, где она проживает. Но у нас есть общие знакомые, через которых она сможет узнать о продаже.

Заранее большое спасибо за ответы!

Читать ответы (5)
Право на квартиру
Полная оплата
Раздел имущества после развода
Ответы на вопрос (5):

Ответ отключен модератором

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если вся сумма выплачена в браке, то жена вправе претендовать на 1/2 долю. Не имеет значения трёхлетний срок в Вашем случае.

Спросить

Добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, приобретенное после расторжения брака, не является совместно нажитым. Формально Вы приобрели квартиру уже после развода, так что можете ее продать без согласия бывшей жены. Однако у жены сохраняется право на взыскание с Вас половины всех платежей, осуществленных за квартиру в период брака, через суд она может запросить все документы у Застройщика.

Спросить

Продать, возможно, и сможете однако, если вся сумма выплачена в браке, то жена вправе претендовать на 1/2 долю, хоть и зарегистрировано право позже.

Продадите - потребует компенсации в денежном выражении.

Не имеет значения трёхлетний срок в Вашем случае.

Спросить

Если оплата происходила в период брака значит 1/2 принадлежит жене. Трех летний срок не применим. При переходе права потребуют согласие бывшей жены.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России