Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как прекратить сдачу квартиры, если я не согласен, а другой собственник на этом настаивает - как быть в такой ситуации?

30.01.2024, 00:13
• г. Санкт-Петербург

Нас двое собственников квартиры. Я подписал доверенность на другого собственника на заключение сделки о сдачи квартиры. Доверенность была дана сроком на год, это время давно истекло. Квартира по прежнему сдается.

Я хочу перестать сдавать, а другой собственник - нет. Агенство заявляет, что расторгнуть договор может только второй собственник, который этот договор заключил. Мой отказ не имеет значения для самой сделки, тк на момент ее заключения согласие было.

Как можно перестать сдавать эту квартиру? Какие есть рычаги?

Читать ответы (8)
Сдача квартиры Доверенность сроком на год Собственник квартиры Расторгнутый договор Доверенность на год
Ответы на вопрос (8):

Если не оговорили параметры сделки, на которую дали согласие на заключение - на весь период действия договора никаких рычагов нет. Только можете отслеживать само исполнение договора.

Спросить

А как можно отслеживать исполнение договора? Агенство никакую информацию не предоставляет, второй собственник тоже отказывается

Спросить

Квартира сдана, находится в найме?

На какой срок заключен договор найма, есть ли нарушения со стороны нанимателей?

Если срок договора с нанимателями не истёк, нарушений нет, то не сможете расторгнуть договор. С агентством можете расторгнуть, но не с нанимателями.

Спросить

Договор заключен на год, с автоматическим продлением, если за месяц до истечения нет оповещения о расторжении. То есть, получается, бессрочно?

Спросить

Вы вправе за месяц дать распоряжение о расторжении договора.

Спросить

Так договор заключен вторым собственником, а не мной. Расторжение договора они примут только от него, а не от меня.

Спросить

Глупости говорит агентство.

Направить арендатору уведомление о расторжении договора и необходимости сдать квартиру по акту приёма-передачи. Но нужно смотреть договор.

И причем тут агентство?

Спросить

Здравствуйте. Если не договоритесь - только через суд

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия Сергеевна
26.10.2015, 19:27

Нарушение прав собственников - Что предпринять в отношении собственника

Собственник многоквартирного дома без ведома других собственников заключила договор о размещении рекламы на фасаде дома, получила денежные средства за рекламу и не сообщила о полученных денежных средствах собственникам. Данный факт раскрылся через полгода. Как в этой ситуации поступить с собственником, который не имел право на получение данных денежных средств.
Читать ответы (1)
Александр
02.09.2019, 15:57

Что делать если с адвокатом заключили договор я могу расторгнуть договор если он просто давал рекомендации по телефону.

Что делать если с адвакатом заключили договор я могу расторгнуть договор если он просто давал рекомендации по телефону.
Читать ответы (1)
Светлана
10.12.2015, 07:29

Собственник пожаловался на второй договор агенства недвижимости — имеет ли он силу?

Если собственник заключил эксклюзивный договор с агенством недвижимости 10 октября 2015 года, (собственник пожилой человек), после этого его ввели в заблуждение, агенство недвижимости даже не спросили у него ничего, и заключили ещё договор (другое агенство). Имеет ли он силу?
Читать ответы (1)
Елена
30.07.2011, 21:30

Один из собственников заключил договор о сдаче своей половины в наем, второй собственник не был уведомлен об этом.

3 хконатная квартира находится в совместной долевой собственности. Один из собственников заключил договор о сдаче своей половины в наем, второй собственник не был уведомлен об этом. Законно ли это? куда обращаться?
Читать ответы (1)
Мария
30.05.2023, 12:13

Договор заключён договор краткосрочный перестали платить квартиросьемщики. Как расторгнуть договор? Спасибо за ответ.

Договор заключён договор краткосрочный перестали платить квартиросьемщики. Как расторгнуть договор? Спасибо за ответ.
Читать ответы (6)
Евгений Геннадиевич
14.01.2018, 12:33

Можно ли расторгнуть трудовой договор с работником, если заключен второй договор на другую должность?

Являюсь работодателем. У меня работает один и тот же человек по трудовому договору, как учитель, и позже с ним был заключен еще один трудовой договор, как настройщика музыкальных инструментов. Настала ситуация, когда надобность в работнике, как настройщике, исчезла. Можно ли мне расторгнуть трудовой договор с ним как с настройщиком и как это сделать?
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
14.09.2009, 22:41

Мы заключили договор с агенством недвижимости, я толком не поняла если расторгнуть договор что при этом я должна агенству?

Мы заключили договор с агенством недвижимости, я толком не поняла если расторгнуть договор что при этом я должна агенству? Например как бы я не согласна с ценой своей квартиры а все равно в договоре указана их цена, а если они не подбирают мне то что меня устроит? Я могу расторгнуть договор, и что меня ждет в этом случае? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Сергей Юрьевич
09.01.2014, 19:00

Хотел бы узнать о НПФ Если я заключил договор с одним НПФ Могу ли я расторгнуть договор и заключить его с другим?

Хотел бы узнать о НПФ Если я заключил договор с одним НПФ Могу ли я расторгнуть договор и заключить его с другим?
Читать ответы (1)
Ирина
26.02.2016, 15:55

Скажите пожалуйста, мне квартира была подарена, могу ли я её продать? Может ли бывший собственник расторгнуть договор дарения?

Скажите пожалуйста, мне квартира была подарена, могу ли я её продать? Может ли бывший собственник расторгнуть договор дарения?
Читать ответы (2)
Лидия
11.08.2004, 11:15

Могу ли я по этому основанию (она не платит и платить не собирается) расторгнуть второй договор займа?

Я заняла деньги по 2 м распискам свое знакомой, которые она мне не отдает уже полгода. По первой расписке срок возврата денег уже прошел, по второй расписке срок отдачи не закончился. Сейчас я подаю иск о взыскани суммы долга. Могу ли я по этому основанию (она не платит и платить не собирается) расторгнуть второй договор займа? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
13.12.2016, 09:24

Может ли бывший собственник расторгнуть договор купли-продажи дома из-за наличия несовершеннолетнего ребенка?

В праве ли бывший собствнник расторгнуть договор купли-продажи дома, если на момент заключения договора у него имелся несовершеннолетний ребенок? Согласно о праве собствнности он является единственным собственником.
Читать ответы (3)
Юлия
28.06.2018, 12:13

Сможет ли собственник расторгнуть договор аренды и вернуть деньги арендатору, если тот не оплатил коммунальные услуги за 2 месяца?

Может ли собственник офиса расторгнуть договор аренды, зарегистрированный в юстиции деньги за аренду были выплачены арендодателю сразу за 5 лет, если арендатор не оплатил коммуналку за 2 месяца, если да то деньги вернутся арендатору?
Читать ответы (1)
Анна
21.02.2019, 14:11

Пример несоответствия оплаты - почему мужу идет посуточная оплата, если он находится в месте содержания

Мужа посадили на 15 суток из-за штрафа, машину забрали на штраф стоянку на эвакуаторе, почему у него идёт посуточная оплата!? Ведь он же там сидит и ему никак не забрать собственник он, но ездила и я по договору купли продаж.
Читать ответы (1)
Николай
20.11.2015, 18:26

Может ли 3-й собственник расторгнуть договор купли-продажи жилого дома с земельным участком и как это можно решить?

Обрый вечер! Подскажи пожалуйста. Продаем жилой дом с земельным участком. Нас 3 собственника (наследника). Подписали договор и были произведены перечисления денежных средств через банк 2 им собственника в полном размере, 3 му часть суммы, документы купли-продажи в кадастре подписаны. Может ли 3 й собственник расторгнуть договор? Если да то как это можно решить другим путем? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Валерий
06.03.2008, 09:57

В судебном решении так же указывается что стороны (которые заключили договор ранее) могут расторгнуть договор ренты.

На сегодня я являюсьсобственником квартиры по договору ренты (имею свидетельство о праве собственности на квартиру), так же имеется судебное решние о признании моего договора ренты недействительным и признании права собственности на эту квартиру за человеком, заключившим ранее такой же договор. В судебном решении так же указывается что стороны (которые заключили договор ранее) могут расторгнуть договор ренты. Вопрос: Если он (за кем признано право собственности судом) не зарегистрирует данное решение в Росрегистрации и квартира будет числиться за мной, как и когда одна из сторон может подать иск в суд о расторжении договора ренты, если решение не будет зарегистрировано и возможно ли сейчас подавать иск о расторжении договора ренты.
Читать ответы (1)
Елена
26.06.2015, 15:11

Может ли отец-собственник расторгнуть договор пожизненной аренды после смерти брата и чтобы избежать передачи жилья его жене

У меня следующий вопрос. Мои престарелые родители заключили с моим братом договор пожизненной аренды жилья с последующим переходом жилья в собственность брату, за это брат обязуется досматривать родителей. Но так получилось, что брат скоропостижно умер. В настоящий момент мать тоже умерла, жив отец. Вопрос-может ли мой отец как собственник жилья расторгнуть договор, т.к брата нет в живых и отец не хочет чтобы его досматривала жена брата и ей впоследствии перешло жилье?
Читать ответы (1)
Гость_5710674
23.12.2016, 20:53

Покупатель квартиры планирует расторгнуть заключенный договор купли-продажи

Мы подписали договор купли-продажи 15 декабря! Покупатель квартиры, хочет расторгнуть договор с нами! Какой бумагой она нас может уведомить, о каких либо действиях?
Читать ответы (2)