Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить с деревенской баней, оставшейся на участке соседей - законные права и обязанности

30.01.2024, 18:57
• г. Санкт-Петербург

Деревенская баня, оформленная по завещанию, была построена в 1981-1982 году на совхозной земле, за пределами частного участка, т.к. в то время было закон, запрещающий строить бани, топящиеся по-чёрному (с открытым огнём под котлом, дымом через помещение, без трубы), на участке, во избежание пожаров.

Ныне участок земли, на котором до сих пор находится эта действующая баня, выкуплен соседями и присоединён к их участку.

Переносить баню нецелесообразно, т.к. она старая. Владельца бани не ставили в известность о покупке это участка, а поставили перед фактом.

Что в данном случае делать владельцу этой бани: должен ли он переносить её на свой участок или имеет право оставить баню на прежнем месте до какого-то срока или до естественного старения и разрушения самой бани? Должны ли соседи предоставить доступ владельцу этой бани к ней? Какой сейчас закон?

Читать ответы (5)
Закон запрещающий
Покупка участка
Частный участок
Ответы на вопрос (5):

Тут только доказывать, что данная баня ваша и что ее переместить невозможно. Тогда можно пытаться говорить об установлении порядка пользования ей. С другой стороны, если она до сих пор не оформлена, то официально ее не существует. Поэтому если не договоритесь с соседями, то первое что необходимо, это оформить ее в собственность, если это возможно. А так, смысла в суд идти не совсем вижу.

Спросить

В том-то и дело, что баня оформлена по завещанию в 2005 году на совхозной земле, которую позже распродали, и баню не имели права двигать потому, что законом было защищено владение оформленное по завещанию. Так было. А что теперь предусматривает закон?

Спросить

Владелец участка вправе потребовать демонтаж.

Владелец бани сервитута

Спросить

По какому нынешнему закону владельцу бани, оформленной по завещанию в 2005 году, и защищенной от перемещения прежним законом, теперь покупатель участка земли, на которой она построена, может потребовать перенос или демонтаж?

Спросить

Например, по ст.304 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги