Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разделение наследства - как суд может учесть неживущего собственника

31.01.2024, 11:06
• г. Чита

Мы два собственника. Каждый имеет по 1/6 доли родительского дома. Один живёт в посёлке в доме, за всё платит, и хозяйничает. А второй проживает в другом месте, в городе. За своей долей в наследства не смотрит, ни за что не платит. Безхозяйничает. Не появляется, не живёт.у него есть дом в городе свой.

Может ли суд признать 1/6 доли второго собственника незначительной, и признать право за первым собственником?

Читать ответы (4)
Второй собственник Два собственника За что платить Суд признал
Ответы на вопрос (4):

Если долю реально выделить нельзя - может признать.

Спросить

Две маленькие комнаты, большая кухня. Зал средний. Общая 78,5 площадь жилья.

Спросить

Нет, суд не в праве забрать долю, только если вы ее собираетесь выкупить

Спросить

Здравствуйте.

В вашей ситуации можно

обратиться с иском в суд о принудительном выкупе 1/6 доли.

При этом суд учитывает и малозначительность доли и не нужность в использовании, если собственник, как вы говорите живёт в другом городе у, него есть живое помещение, он не оплачивает коммунальные услуги и всё это судом учитывается при вынесении решения.

Оценку доли можно провести в досудебном порядке, также в случае несогласия с суммой, вторая сторона может ходатайствовать о назначении судебной экспертизы по оценке доли.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим Станиславович
30.05.2022, 13:13

Истец ходатайствует о признании доли второго собственника незначительной в связи с постройкой гаража и сараев без его разрешения.

Истец направил в суд заявление о признании 1/2 доли второго долевого собственника незначительной. На суде ходатайствовал о проведении строительно-оценочной экспертизы. Свой иск мотивирует тем, что на земельном участке, расположенном под домом и принадлежащем муниципалитету (не приватизированном) он построил гараж и сараи для личного пользования и соответственно потратил дополнительные денежные средства. Вопрос: влияют ли дополнительно построенные объекты капитального строительства - гараж и сараи на определение 1/2 доли незначительной если постройки совершены без разрешения второго собственника и не поставлены на кадастровый учет?
Читать ответы (4)
Костенко Елена
15.06.2014, 12:04

Вопрос о возможности подачи иска о признании доли второго собственника незначительной, если отклонен иск на вселение

У меня в собственности 3/4 квартиры. Собственник 1/4 не пускает меня в квартиру. Я подаю в суд иск на вселение. Впоследствии хочу также подать иск о признании доли второго собственника незначительной и выплате ему денежной компенсации. В связи с этим вопрос: если сейчас суд откажет мне во вселении, имею ли я право подать потом иск о признании доли второго собственника незначительной? Ведь я вроде как не проживаю в данной квартире.
Читать ответы (2)
Виктор
20.11.2017, 02:26

Вопрос о праве второго собственника на оформление прилегающего земельного участка без согласия первого собственника

Здравствуйте. Дом оформлен на двух человек. Прилегающий земельный участок (сад, огород) не оформлен. Имеет ли право второй собственник дома оформить эту землю на себя без ведома первого собственника.
Читать ответы (1)
Антон Константинивич
05.03.2015, 19:26

Иск о определении доли первого собственника после отказа второго от разделения\n2)

Квартира приватизирована без определения долей декабре 1992 на двух человек. Первый собственник хочет подарить свою долю, но второй отказывается подписывать договор о разделении долей. 1) Как называется тема подачи искового заявления в суд для определения доли первого собственника? 2) Может ли первый собственник в суде требовать долю больше, чем 1/2 на основании того, что второй собственник не жил в квартире и не платил коммунальных платежей? Есть документы об оплате ком услуг первым собственником с 2007 г. 3) Какие причины могут быть основанием для требования доли больше, чем 1/2? Первый собственник является пенсионером инвалидом 2 гр.
Читать ответы (3)
Виктория
12.01.2016, 11:00

Как обязать собственника незначительной доли жилья продать ее по рыночной стоимости

Можно ли через суд обязать собственника незначительной доли жилья в квартире продать по рыночной стоимости свою долю, проживающим в данной квартире и имеющим в собственности большую часть доли. Обращаю внимание на то, что собственник незначительной доли не оплачивает коммунальные платежи, не несет бремя ответственности по содержанию жилища, не проживает и не проживала никогда, вскрывает входную дверь и меняет замок без оповещения проживающих в квартире жильцов. На попытки договориться о продаже своей доли (8.5 кв.м) требует 2 млн. рублей.
Читать ответы (3)
Алевтина Алексеевна
07.10.2014, 22:26

Как поступить, если суд приказал выплатить 200 000 рублей по иску собственника незначительной доли квартиры

Нам присудили выплатить стоимость (как незначительной) доли квартиры в сумме 200000 рублей по иску собственника 1/6 части квартиры. Но таких денег нет плюс ещё имею кредиты и престарелых родителей. Как поступать? Приставы прислали исполнительный лист и дали 5 дней на добровольное исполнение решения суда.
Читать ответы (4)
Юлия
31.10.2016, 12:51

Суд учтет отсутствие существенного интереса собственника незначительной доли в использовании общего имущества?

Можно ли говорить в суде, что собственник незначительной доли в квартире не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (ст.252 ГК РФ), если другого жилья в собственности он не имеет и не проживает на этой доле?
Читать ответы (4)
Сергей
06.11.2022, 15:40

Отказ Председателя ТСЖ признать собственника членом ТСЖ - насколько правомерен?

В МКД создано ТСЖ. На протяжении 10 лет собственник квартиры в МКД принимал участие в собраниях членов ТСЖ (есть документальные доказательства: Протоколы счетных комиссий ТСЖ, Бюллетени, которыми голосовал собственник). При проведении общего Собрания членов ТСЖ на 11 год существования ТСЖ этому собственнику Председатель ТСЖ отказал в принятии участия в собрании ТСЖ и не прислал Уведомления и Бюллетень на участие в Собрании. Основанием этого послужило то, что Председатель ТСЖ "вдруг не нашел в Документах ТСЖ" Заявления от этого собственника на вступление в члены ТСЖ, не смотря на то, что собственник утверждает, что ранее писал Заявление о вступлении в члены ТСЖ 10 лет спустя. Копию заявления с отметкой, что собственник направлял свое заявление, собственник представить не может. Прямым подтверждением и доказательством того, что собственник является членом ТСЖ, служит то, что собственник на протяжении 10 лет участвовал в собраниях членов ТСЖ (есть Протоколы счетных комиссий ТСЖ и Бюллетени, которыми голосовал собственник). ВОПРОС: Насколько в данной ситуации, можно считать собственника членом ТСЖ и правомерен ли отказ Председателя ТСЖ считать собственника членом ТСЖ?
Читать ответы (2)
Юлия
31.10.2016, 10:23

Возможно ли отсутствие существенного интереса у собственника незначительной доли в квартире в использовании общего

Можно ли говорить в суде, что собственник незначительной доли в квартире не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (ст.252 ГК РФ), если другого жилья в собственности он не имеет и постоянно проживает на этой доле?
Читать ответы (1)
Юлия
24.10.2018, 13:36

Возможность подачи иска вторым собственником за порчу имущества отключением света первым собственником без выдела в натуре

Домовладение поделено на двух собственников по 1/2 доли, в котором отключили свет за долг одного из собственников, в холодное время будет нанесен ущерб всему домовладению т.к дом не будет отапливаться. Может ли второй собственник (не имеющий долгов по оплате) подать иск за порчу имущества на первого собственника? Выдела в натуре нет.
Читать ответы (2)
Денис
18.07.2012, 14:51

Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать.

1-комнатная квартира преватизированая, два собственника. Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать. Что делать.
Читать ответы (1)
Наталья
31.07.2015, 15:17

Возможность судебной продажи и дележки доли в квартире без согласия второго собственника и право второго собственника

У меня есть 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Второй собственник против продажи квартиры и выкупить мою долю не может. Можно ли в судебном порядке продать и поделить поровну сумму от продажи? И может ли второй собственник пускать квартирантов без моего согласия?
Читать ответы (1)
Алина
28.02.2017, 11:37

Можно ли подать иск в суд о признании доли второго собственника малозначительной до момента вступления в наследство? Спасибо.

Можно ли подать иск в суд о признании доли второго собственника малозначительной до момента вступления в наследство? Спасибо.
Читать ответы (5)
Елена
28.11.2016, 11:03

Права и защита второго собственника в спорной квартире при продаже доли первым собственником

В 2-х комнатной квартире комнаты изолированные, из 1 комнаты выход на лоджию которая общая для двух комнат, т.к. из второй комнаты окно выходит тоже на лоджию, но выхода на лоджию из 2 комнаты нет. Собственников 2 родственника в равных долях по 1/2. Соглашения о пользовании совместным имуществом нет ни судебного ни добровольного. Всю коммуналку оплачивает семья второго собственника, т.к. проживает в квартире с семьей. Выдела в натуре долей не производилось. 1 собственник выставил на продажу свою долю. В спорной квартире проживает семья второго собственника /не продавца/ с грудным ребенком. Имеет ли право 1 собственник-продавец приводить потенциальных покупателей и показывать им квартиру без присутствия второго собственника? Какие права есть у второго собственника и как защиться от самоуправства собственника-продавца. Имеет ли право второй собственник врезать замок в 1 комнату в которой живет с ребенком и перенести туда свои вещи и не пускать туда собственника-продавца?
Читать ответы (1)
Виталина
03.12.2020, 11:32

Как правильно уведомить второго собственника о продаже доли первого собственника?

Необходимо уведомить второго собственника о продаже доли первого собственника третьему лицу. Надо ли заверять данное уведомление у нотариуса? Или можно лично его составить и отправить заказным письмом с уведомлением? А если он в ящике увидит извещение и не пойдет на почту его получать? Как такие уведомления должны вручаться?
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
10.07.2014, 16:59

Влияет ли прописанный несовершеннолетний ребёнок на возможность продажи доли второго собственника квартиры?

В квартире два собственника. У одного собственника есть прописанный несовершеннолетний ребёнок. может ли второй собственник продать свою долю посторонним людям.
Читать ответы (1)
Татьяна
06.05.2010, 16:24

Как хозяину 5/6 доли признать незначительной другую долю с выплатой компенсации?

Частный дом имеет двух совладельцев 1/6 и 5/6 дома, выдел в натуре невозможен, земельный участок 6 соток находится в ПНВ, сособственники не могут договориться о разделе имущества. В доме прописана хозяйка 1/6 доли вместе с ребенком-инвалидом 14 лет, который проживает в специнтернате. Как хозяину 5/6 доли признать незначительной другую долю с выплатой компенсации? Как после этого делится участок земли? Как выписать мать с ребенком-инвалидом, если она имеет в собственности свое жилье, в доме фактически не проживает, поскольку дом не пригоден для жилья?
Читать ответы (1)
Вера
25.04.2019, 17:44

Кто должен оповестить второго собственника доли в квартире - нотариус или сам второй собственник?

Скажите пожалуйста кто должен оповестить второго собственника квартиры в первую очередь нотариус или второй собственник доли 1/6 в однокомнатной квартире 32 метра. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)