Покупка гаража с торгов по арестовке - когда жена должника оспорит сделку

• г. Казань

Купили гараж с торгов по арестовке. Зарегистрировали права собственности, перед этим два месяца снимали все аресты. Объявилась жена должника, говорит муж должник сейчас на сво. И будет оспаривать. Мы как покупатели при признание сделки недействительной как то получим деньги оплаченные за покупку имущества обратно? Что обычно бывает со стороны Росимущества?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Должны получит деньги.

Спросить

Непонятно, как влияет нахождение его на СВО. Деньги обратно получите, если признают, однако основания какие для оспаривания.

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Спросить

Основание - То что участники и военных действий имеют преференция со стороны законодательства в данный момент, и им должны (или могут только по заявлению должника) приостановить все аресты и ИП. Гараж был нами куплен по исполнительным производствам в рамках открытого Инд. Предприниматель и закрытого уже лет пять назад, искала информацию-связано с нарушением патентных прав. Судя по сервису ФССП по количеству исполнительных производств большая часть жизни у него они имеются разные долги-ком. услуги, штрафы административные, требования кредиторов

Спросить

Федеральным законом от 29.12.2022 № 603-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в Гражданский процессуальный кодекс РФ, Арбитражный процессуальный кодекс РФ, Кодекс административного судопроизводства РФ, Федеральный закон "Об исполнительном производстве" в части гарантий для мобилизованных и иных лиц.

Согласно данным изменениям суд обязан приостановить производство по делу в случае участия гражданина, являющегося стороной в деле, в боевых действиях в составе Вооружённых Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, в проведении контртеррористической операции, призыва его на военную службу по мобилизации, заключения им контракта о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооружённые Силы Российской Федерации, выполнения им задач в условиях чрезвычайного или военного положения, вооружённого конфликта, если такой гражданин не заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В отношении этих же лиц приостанавливается исполнительное производство, за исключением требований по алиментным обязательствам, обязательствам о возмещении вреда в связи со смертью кормильца.

Таким образом, приостанавливается любое исполнительное производство, независимо от времени его начала!..

Спросить

Здравствуйте, Анна.

Торги крайне редко признают недействительными. Это сложно сделать, даже учитывая, что должник находится на СВО. Но если вдруг признают недействительными торги, то стороны возвращаются в первоначальное положение.

То есть Вам обязаны возместить денежные средства за гараж.

С уважением.

Спросить

Слышала такую информацию что приставы могут обязать должника выплачивать нам эту сумму за имущество и доступными им маленькими платежами, или же могут вообще не выплачивать. Это правда?

Спросить
Таня
20.12.2022, 14:27

Жалоба на признание сделки недействительной после банкротства - как защитить права третьего лица в данной ситуации?

В браке была приобретена квартира в 2011 году. В 2014 году было вынесено решение о регистрации права собственности на жену. В 2015 году в отношении мужа введена процедура банкротства. Право собственности было зарегистрировано на жену 2019 году. Жена в 2019 году продала квартиру Покупателю. Была подана жалоба в суд от финансового управляющего о признании сделки по купли-продаже ничтожной, поскольку переход права собственности на квартиру от жены к мужу была произведена после признания мужа банкротом без участия финансового управляющего. Податели жалобы также указывают, что супруги совершили раздел совместно нажитого имущества, чтобы все ликвидное имущество осталось в собственности жены, которая совершила сделку по отчуждению недвижимого имущества. Податели жалобы просят признать сделку недействительной между женой и третьим лицом (Покупателем) и вернуть квартиру в конкурсную массу мужа (в отношении которого введена процедура банкротства. Как в данной ситуации защитить права третьего лица (Покупателя)? Кто ему должен возвращать деньги? Может ли он быть текущим кредитором в рамках банкротного дела?
Читать ответы (3)
Гюнель
27.01.2014, 16:32

Женщина подала в суд на признание недействительными сделок с квартирой - как вернуть оплаченные деньги?

У меня сложилась такая ситуация: я преобрела квартиру у мистера Х, который в свою очередь получил в ее в дарение 2003 году от одной женщины... некоторое время спустя женщина решила отозвать дарственную, но суд отказал... мистер Х пожалел женщину и прописал и дал юридически оформленное согласие на то чтоб она жила в этой квартире до конца дней своих... и вот в 2013 мистер Х продал квартиру мне, я уплатила только часть средств, и выяснилось что женщина подала в суд с тем что в то время когда квартиру приватизировали на нее, она ничего не подписывала подпись была подделана, и действительно экспертиза доказа что роспись на тех документах и ее нынешняя различаются, однако я нашла документы того времени где ее данные и и подпись совпадают с той подписью которая на документах на приватизацию.. следуя из того как рассматривается дело, скорее всего все сделки с квартирой будут признаны недействительными, как мне вернуть средства которые я оплатила, какое заявление мне нужно написать и куда.
Читать ответы (1)
Любовь
29.11.2016, 23:52

Продажа дома под материнский капитал - требуется расторжение договора и признание сделки недействительной

Продала дом в деревне под мат. капитал в апреле. Купля-продажа оформлена, заявление в ПФР на перевод денежных среств покупатель и не подавала. Есть об этом справка из ПФР. 23 ноября покупатели прислала scm нужно делать расторжение договора. Покупателей 5 человек мать, трое детей 2009,2010,2015 года рождения и отец. Хочу, чтобы суд признал сделку недействительной.
Читать ответы (5)
Ирина
27.07.2013, 16:26

Возможно ли признание недействительной сделки с квартирой социальными службами или родственниками

Если сделка с квартирой произведена до признания недееспособности, могут ли сделку признать недействительной социальные службы либо родственники?
Читать ответы (3)
Матвей
05.09.2017, 00:32

Возможность признания недействительной сделки после смерти доверителя и восстановление прав на участок недвижимости

Такая ситуация. Родственник дал человеку доверенность на право распоряжения его недвижимостью. В период действия доверенности доверитель умер. Доверенное лицо произвело продажу недвижимости уже после его смерти, а деньги взял себе. И когда вступали в наследство мы соответственно не узнали о своем праве на данную недвижимость. Можно ли воспользоваться сроком исковой давности для признания этой сделки недействительной независимо от того, что срок вступления в наследство истек несколько месяцев назад? И вернут ли нам участок, присвоенный без ведома нас?
Читать ответы (3)
Наталья
20.07.2012, 21:29

Какое право на собственность имеет муж после развода и возможно ли признание сделки недействительной?

Я недавно купила 1\2 в 3 х ком кв-ре с обременением (мат. капитал) в договоре куп-продажи указано, что 500 000 сразу и 400 000 после погашения кредита пенсионным фондом. Обременение еще не снято, т.к пенс. Фонд не перечислил по причине того, что у меня и у мужа разные фамилии (МихалЁв и МихалЕва по паспортам), взятый кредит сразу же загасили этими же деньгами, позже я выяснила в ЗАГСЕ, что в св-ве о рожд-и он записан МихалЕв, по факту мы не отдали ни копейки продавцу, есть моя расписка об этом до 1-го августа, никем незаверенная-он ждет. Отношения с мужем испортились, дело идет к разводу... Может ли муж в случае развода претендовать на эту собственность, поделит ли он ее со мной, либо поделит обезательство по уплате долга. И можно ли признать сделку недействительной, по причине не выполнения сущ. условия дог-ра?
Читать ответы (1)
Мария юрьевна
23.08.2015, 21:41

Вопрос о признании недействительной сделки по продаже квартиры в Ленинградской области

Мой отец продал квартиру в ленинградской области в 2003 году, на тот момент мне было 11 лет. За мной числится 1/2 доля этой квартиры. На данный момент у меня кроме этой доли квартиры ничего нет. На иждевеннии у меня 2 малолентних детей. Могу ли я через суд признать эту сделку недействительной и от судить квартиру?
Читать ответы (1)
Людмила
10.06.2016, 10:40

Продажа озера частному лицу - возможность признания сделки недействительной

Частному лицу продано озеро. Сделка оформлена как продажа земельного участка, а не водного ресурса. В Госреестре это озеро не озеро не зарегистрировано. Можно ли признать сделку не действительной и если да,как это сделать?
Читать ответы (1)
Адема
02.06.2020, 13:18

Возможно ли иск Министерства о признании недействительной сделки купли-продажи при нарушении прав недропользования?

Может ли Министерство подать в суд иск о признании недействительной сделки купли-продажи; если нарушены права недропользования и объектов, связанных с правом недропользования.
Читать ответы (1)
Екатерина
27.08.2009, 07:09

Супруга выгоняет мужа из квартиры, передаренной матери, после инсульта - возможно ли признание сделки недействительной?

Мужчина оформил по договору дарения квартиру на жену, а та в свою очередь передарила своей матери, теперь супруга выгоняет прописанного мужа на улицу, идти ему некуда, он после инсульта. Есть ли преценденты по признании сделки недействительной или уже ничего нельзя сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
10.02.2004, 17:13

На каком основании я могу получить обратно оплаченные деньги, если сделка не состоится?

Прошу помочь в следующей ситуации. Я заключила договор купли-продажи недвижимости с представителем продавца по доверенности, деньги переданы представителю до заключения договора, о чем в договоре указано. Документы были переданы на госрегистрацию. Но в день подписания договора продавец, проживающий в другом городе, скончался, о чем доверенное лицо не знало. Теперь представитель продавца, являющийся его наследником по закону, подал заявление на приостановление регистрации нашей сделки, ссылаясь на смерть продавца. Я хочу завершить сделку и приобрести собственность. Вопросы следующие: 1. Какой статус на данный момент имеет сделка (договор), кто и с каким иском должен обращаться в суд - представитель покупателя о расторжении сделки или о признании ее недействительной, я об принуждении к госрегистрации или что-то еще? 2. На каком основании я могу получить обратно оплаченные деньги, если сделка не состоится?
Читать ответы (1)
Евсеев николай сергеевич
18.05.2014, 13:49

После признания сделки недействительной покупатель сможет использовать сертификат на материнский капитал повторно?

Разъясните пожалуйста если сделку купли-продажи недвижимости признали недействительной продавца обязали вернуть денежные средства от продажи недвижимости в пенсионный фонд т.к. приобретали квартиру за счет материнского капитала может ли покупатель в будущем снова воспользоваться сертификатом на мат. капитал или же нет.
Читать ответы (1)
Елена Петровна
19.05.2014, 14:36

Возможность признания недействительной сделки по обналичиванию материнского капитала

Прошу проконсультировать по следующему вопросу. Сноха, чтобы обналичить материнский капитал, уговорила родителей продать ей дом. Обещала сразу же перевести обратно. Сейчас понимаем, что она этого никогда не сделает. Старики остались ни с чем. Можно ли признать эту сделку недействительной? Спасибо.
Читать ответы (1)
Димитрий
26.05.2023, 19:12

Выбор между расторжением и признанием недействительной сделки - как поступить в случае обмана и нарушения условий договора?

Такой вопрос, меня обманули факт обмана доказуем, но еще сторона нарушила существенно условия договора. Что лучше, подать иск на расторжение или на признание сделки недействительной? Тк расторгнуть я могу по нарушению. Но присутствует еще введение в заблуждение и обман. А это я так понял недействительная сделка. Все что по договору я получил я вернул в исходную стороне. А вот он мне не хочет ссылаясь на то, что это его собственность по договору.
Читать ответы (8)
Виктория
04.07.2015, 23:15

Идет раздел имущества супругов - бывший муж подарил дом своей матери, подан иск о признании сделки недействительной

Идет раздел имущества супругов с 2007 г. Бывший муж подарил дом своей матери. Подала иск о признании сделки недействительной к его матери (дом сейчас оформлен на неё), он она умерла 11.04.2015 г.9 в процессе рассмотрения), суд приостановили по отмене сделки до вступления бывшего супруга в права наследования. Было или нет завещание - не знаю. У нас совместная дочь, ей сейчас 13 лет. Что делать?!
Читать ответы (3)
Андреева Ирина Евгеньевна
02.11.2006, 21:03

Возможное участие временного управляющего в процессе о признании недействительной сделки в рамках процедуры банкротства

Ситуация следующая: процедура банкротства на стадии наблюдения. Параллельно должник судится с третьим лицом о признании недествительной сделки. Вопрос: может ли временный управляющий как-либо вписаться в процесс о признани сделки недействительной? Если да - то в качестве кого и на каком основании. Есть ли вариант приостановить производство по делу пр. сд. недействительной? Заранее СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Марина
11.06.2015, 13:34

Как рассчитать стоимость государственной пошлины при подаче иска о признании сделки недействительной?

Как рассчитать стоимость гос пошлины при подаче иска о признании сделки недействительной. В таком случае: По завещанию перешел в собственность дом и два земельных участка. На оформление документов не хватало определенной суммы. Решили занять у знакомой, а в знак благодарности по доверенности оформили ей пользование данными земельными участками (паями). доверенности часто переписывались (продлевались). последний раз, знакомая подготовив документы, указала где поставить подписи... т к ранее одно и тоже подписывалось, не прочтя, были поставлены подписи... до настоящего времени было неизвестно что доля земельного участка отчуждена. Оказывается это было подписание не доверенности, а договора купли-продажи земельного участка. ..кроме того в договоре указана сумма 60 тыс руб за участок. Никаких денег не было передано... требуется признать сделку не действительной...
Читать ответы (2)
Алёна
17.12.2017, 14:29

Размер госпошлины при подаче третьим лицом жалобы на решение арбитражного суда о признании сделки недействительной

Размер госпошлины при подаче аж на решение арбитражного суда по делу о признании сделки недействительной в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), податель жалобы третье лицо без самостоятельных требований.
Читать ответы (3)
Людмила Васильевна
02.04.2014, 11:07

Необходимость заключения договора займа - возможность признания сделки недействительной

Я передала по безналу дочери сумму для покупки студии. В устной форме мы договорились в последующем заключить договор займа в письменной форме. Дочь договор долевого участия на нее получила, но договор займа со мной на полученные деньги в письменной форме не заключает. Можно ли признать сделку недействительной?
Читать ответы (2)