Причины лишения права пользования социальным жильем для нанимателя социального найма
По каким причинам можно лишить права пользования социальным жильем, нанимателя социального найма.
Здравствуйте! Да, это правомерно. Соц. найм - это арендная плата муниципалитету за пользование квартирой, а содержание и ремонт жилья - это оплата за содержание и ремонт общего имущества дома.
СпроситьЗдравствуйте. Скажите какой тариф в Перми за соцнайм с мая 2018 г.
Добрый вечер, Клара!
Размер платы за наем жилого помещения утвержден постановлением администрации г. Перми от 24.04.2018 № 245 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда».
Пришлите электронную почту, я сброшу вам документ.
Спросить
Как превратить найм в соц.найм и приватизировать квартиру по соц.ипотеке? Опыт семьи Калимуллиных
Я,мой муж и дочь 29 12 2006 г. получили жилье по соц. ипотеке в найм (10% квотте). Не смотря на то, что квартира получена по соц. ипотеке в протоколе указано не в соц. найм, а просто в найм. Можем ли мы и (нужно ли) переделывать найм в соц. найм, и приватизировать квартиру? С уважением семья Калимуллиных.
Ирина,
приватизация возможна только в отношении жилого помещения, используемого по договору социального найма.
СпроситьПожалуйста как переделать договор найма в соц. найм, если администрация категорически против и препятствует в решении этого вопроса?
Спросить
Вопрос об изменении договора социального найма может быть разрешен в судебном порядке. Получайте письменный отказ администрации и обращайтесь в суд с сответствующим заявлением.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Наталья
На самом деле наследники принимая наследство, вместе с наследством принимают на себя и долговые обязательства наследодателя. А если наследство не принимали и претендовать на жилье не намерены, соответственно и долг выплачивать не обязаны.
Спросить
Наследники должны. Если они имеются. А члены семьи - это кто? Они проживали в том же жилом помещении? Тогда и они должны...
Спросить
Да, если они проживали.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности
1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Спросить
Да, все проживающие члены семьи обязаны оплатить эти услуги;
у членов семьи обязательства солидарные;
Спросить
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Поэтому, конечно, Вы должны оплатить долги по квартире
Спросить
Здравствуйте.
Можете, несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства их родителей. И наличие задолженности на это не влияет.
Спросить
Согласно ст. 154 ЖК РФ в плату за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, входит плата за наем, плата за содержание и ремонт жилого помещения.
СпроситьПолучили жилье в коммерческий найм. Бывшие жильцы также получили в коммерческий найм благоустроенную. Через пять лет их переводят в соц. найм и дают согласие на приватизацию. За это период их сын попал в тюрьму. Из за этого администрацию не дает согласие на перевод комнаты в соц. найм. Что нам делать и куда обратиться. Будет ли их сын в дальнейшем претендовать на их старую квартиру, хотя они получали новую квартиру на всех членов семьи.
Здравствуйте. Обратиться лучше всего к реальному адвокату/юристу. Необходимо знакомиться со всеми документами.
Их сын не сможет претендовать на Ваше жилье.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьХотим признать наш дом аварийным, но у нас соц найм. Что лучше, оставить соц найм или приватизировать квартиру?
Здравствуйте!
По моему мнению, лучше в этой ситуации оставить соц. найм. В этом случае в соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса, Вам обязаны предоставить другое благоустроенное жилое помещение по договору соц. найма.
С собственностью же сложнее. В некоторых регионах при признании дома аварийным и подлежащим сносу на собственников квартир пытались возложить обязанность снести дом за свой счет. Т.е. в этом случае Вам не только могут не дать жилья взамен, но еще и выставят счет за снос дома.
СпроситьПолучили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.
Плату взимают законно. Платите за тепло летом, т.к. собственником принято решение об оплате пропорционально в течение 12 месяцев. Расчет производится не из жилой площади, а из общей площади жилого помещения. Всё правильно.
Спросить
С меня удерживают соц. найм район, хотя я полностью оплачиваю квартиру законно ли удерживатьс меня соц. найм.
Имел жильё по соц найму в приморском крае. Уволившись с военной службы (согласно ст. договора) потерял право на найм данной жил площади. В 2008 г. уехал в Москву где в настоящее время проживаю.
На преждней квартире живет другая семья с 2010 г. решением жил. комиссии в/ч был признан не нуждающимся в улучшении жил. условий. Имею ли право на соц. найм жилья в г. Москве..?
Вставайте на учет нуждающихся в жилом помещении в органе местного самоуправления .
СпроситьНайм заключен на 38 кв а на самом деле их 52 можно ли переделать соц. Найм с ДГИ на 52 что надо делать в этой ситуации.
Я с семьей проживая в квартире жилье предоставлено администрацией по договору ком. найма как перевести данное жилье в соц найм с последующей его приватизацией.
---Здравствуйте, пишите заявление на имя собственникап. правда вам могут отказать. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьСоц. найм на матери, как мне вписать моих детей в соц. найм, если они уже прописаны в этой квартире.
Соц найм на матери, как мне вписать моих детей в соц найм, если они уже прописаны в этой квартире.
А и нет смысла вписывать в договор, если они зарегистрированы в данной квартире, то у них равные права с нанимателем.
СпроситьУ мамы договор найма на комнату, проживает там 10 лет. Можно подать запрос на пересмотр догоговора найма соцнайм.
Здравствуйте, Сусанна.
Да, если условия договора соцнайма неактуальны и необходимо перезаключить на новых условиях, либо внести изменения в существующий договор, Вы можете обратиться в КУМИ при Администрации города (Комитет по управлению муниципальным имуществом).
СпроситьСогласно ст. 153, 154 ЖК Рф, вы можете платить за наем, а за коммунальные услуги нет, поскольку вы ими не пользуетесь.
СпроситьЯ наниматель жилья по соцнайму у сына тоже соцнайм как сделать его нанимателем? Какие действия?
Здравствуйте. Согласно ЖК РФ Статья 82.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя
Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением об изменении договора социального найма в части указания сына в качестве нанимателя жилого помещения.
СпроситьПосле получения квартиры по договору соц. найма имеем ли мы право в дальнейшем приватизировать её? Обмен? Продажа? Возможно ли в этой квартире произвести перепланировку? Договор заключён в 2007 г.
Заранее спасибо.
Да, Вы можете приватизировать полученную квартиру. Эти поправки приняли не так давно, поэтому, если чиновники будут Вам отказывать, то нужно будет составлять жалобу в вышестоящую инстанцию.
Если необходима более подробная консультация или помощь - обращайтесь.
Кирилина Светлана Владимировна 672-53-78 или 8-916-218-89-48.
Спросить
Здравствуйте
Никак не перевести... это не Вам решать.
Собственник дома принимает решение
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно написать заявление в орган местного самоуправления, занимающийся данными вопросами. И если орган местного самоуправления посчитает возможным перевести такое помещение в муниципальное, то будет вынесено соответствующее решение, с Вами заключат договор социального найма и Вы сможете приватизировать квартиру.
Спросить
