В наличии два участка. На фото 180 (с/х) и 24 (лпх, земли поселений). Граничат с лесфондом (оформлено зеленым соотвественно) Вопрос. По каким нормативам определять пятно застройки, если за забором сразу же у 180 растут деревья. А противопожарный разрыв должен быть 30 м. Участок 24 в ширину всего 25 метров. Еще в 1992 г другими собственниками получено разрешение на строительство, но согласно их плану дом можно расположить в одном самом дальнем углу. А это не очень удобно. Хотелось бы как минимум как у соседа)
Добрый день! Для определения пятна застройки на вашем участке необходимо учитывать следующие нормативы:
Расстояние от границы участка до здания должно быть не менее 3 метров.
Расстояние от границы участка до хозяйственных построек должно быть не менее 1 метра.
Расстояние между зданиями на участке должно быть не менее 6 метров.
Расстояние от здания до красной линии (границы участка, отделяющей его от улицы или проезда) должно быть не менее 5 метров.
Однако, в вашем случае, учитывая близость участка к лесному фонду и необходимость соблюдения противопожарного разрыва, вам может потребоваться дополнительное согласование с местными органами власти или лесничеством.
Также стоит отметить, что разрешение на строительство, полученное в 1992 году, недействительное. ч. 19. статьи 51 Градостроительного кодекса РФ Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 настоящей статьи. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
Спросить
