Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры с сертификатом сироты - риски и рекомендации для безопасной сделки

06.02.2024, 16:24
• г. Красноярск

Продаю квартиру. У покупателя сертификат сироты. Нет ли для меня рисков в этой сделке? Если есть, то какие, на что обратить внимание? Спасибо.

Читать ответы (2)
Сертификат сиротам Риски сделки
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Светлана!

Вам необходимо обратить внимание только на подлинность сертификата, а также указать в договоре купли-продажи срок перечисления денежных средств за счет сертификата (в соответствии с условиями его выдачи), последствия отказа покупателю в использовании средств с сертификата.

Спросить

Риски могут включать задержки в получении платежей из-за особенностей финансирования через социальные программы. Для минимизации рисков следует внимательно проверить все документы и соблюсти законодательные процедуры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
28.09.2016, 07:36

Неуплата задолженности по договору с ТСЖ - стоит ли оплатить и на что обратить внимание

С момента покупки квартиры использовали домофон только для входа в подъезд, трубка не работала уже при въезде в квартиру. На днях, компания прислала документы о передаче дела в суд за неуплату. Ссылается на договор, который, видимо, был заключен с нашим ТСЖ. Подскажите, 1. должна ли я оплатить задолженность или на что обратить внимание в договоре, чтоб этого не делать? 2. плата должна считаться с даты заключение договора?
Читать ответы (1)
Елагина Наталья Владимировна
23.08.2016, 02:17

Наследование квартиры - Можно ли продать долю наследника и чему стоит обратить внимание в данной ситуации?

Хочу задать вам такой вопрос у меня 3 года назад умер отец, и он составил завещание на моего сына, (сыну 13 лет) квартира у нас приватизированная и разделена на равные доли (до момента смерти) между отцом и двумя внуками моим сыном и сыном сестры) но когда умер отец он написал завещание только на моего сына, и доля в кваартире и все что на момент смерти он оставил моему сыну. И получается у моего сына 2/3 в квартире а у племянника 1/3,вот вопрос у меня такой может ли сестра продать долю ребенка (своего сына 1/3)и могу ли я продать долю наследника моего сына) так как я многодетная мама одинокая и плату за ком услуги еле хватает. А сестра прописана и сын ее прописан (дольщик) а деньги не хотят давать. Мативируя тем что они не жливут и ни чем не пользуются. Пожалуста ответьте на мой вопрос и подскажите что в таком случаее мне можно сделать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
22.07.2012, 14:29

Нужно ли составлять брачный договор (и на какие пункты обратить внимание)

Нужно ли составлять брачный договор (и на какие пункты обратить внимание) , чтобы будущая жена при заключении брака не несла ответственности по существующим долговым обязательствам будущего мужа. Спасибо.
Читать ответы (3)
Гайсин Азат
06.11.2022, 14:25

На что обратить внимание при продаже квартиры в общей долевой собственности после развода?

Была приобретена квартира в ипотеку в общую долевую собственность на меня и бывшую супругу без выделения долей. В то же время была приобретена квартира в ипотеку, которую оформили на супругу. С супругой развелись 2018 году, квартиры были приобретены в 2019. У меня единственное жильё. Прошло 3 года, решил продать квартиру в общей долевой собственности, буду ли я должен заплатить налог? А также будет ли должна заплатить налог супруга? Если да, то из какого расчёта?
Читать ответы (1)
Марина
04.02.2015, 01:11

Какие документы стоит обратить внимание при устройстве на эту должность?

Я работаю завхозом в школе 3 года, сейчас меня хотят перевести на должность зам директора по АХЧ. Но дело в том, что у меня нет высшего образования, я ранее окончила техникум, а сейчас 6 месяцев отучилась в институте МГИ Мененджмент Производственный мененджмент, директор боится проверки и не может найти выхода из ситуации. Подскажите, могу ли я работать в должности зам. директора по АХЧ без образования или нет. На какие документы стоит обратить внимание? Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена Станиславовна
11.11.2015, 23:59

На что обратить внимание при налогообложении продажи квартиры по договору дарения

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по договору дарения? В собственности менее 3 х лет. Имущественный налоговый вычет был использован ранее при купле - продаже другого жилья.
Читать ответы (1)
Марина
10.06.2014, 10:53

Какие документы и на что обратить внимание, чтобы правильно представить свои интересы в суде по делу о задолженности

Какие документы я должна нести в суд в этом случае, на что я должна обратить внимание, чтобы понять что это за долг и в какой суд нести.
Читать ответы (1)
Любовь
01.09.2014, 15:08

На что нужно обратить внимание при продаже нежилого помещения ИП на УСН

ИП на УСН доходы продает нежилое помещение (ИП зарегистрировано 2007 г., нежилое помещение приобретено в 2005 г.). Налог на имущество не платит, т.к. сдает в аренду помещение. Какой налог при продаже необходимо заплатить? (можно ли как физлицо)
Читать ответы (1)
Виталий
04.12.2007, 12:49

Может есть какие-нибудь пункты которые необходимоо внести в соглашение или на что стоит обратить внимание?

Собираюсь купить квартиру в рассрочку. Застройщик (Отделстрой) предлагает заключть соглашение о намерениях, а не договор купли-продажи, т.к у них нет еще разрешения на застройку (Кудрово), но по поводу земли все документы в порядке. Подскажите пожалуйста, чем это соглашение может быть "опасным" для меня? Может есть какие-нибудь пункты которые необходимоо внести в соглашение или на что стоит обратить внимание? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
30.08.2009, 15:58

Пожалуйста, подскажите на какие моменты обратить внимание при подаче искового заявления?

У меня сложилась следующая ситуация. Отец моего сына уклоняется от выплатв алиментов. В браке мы не сосстояли, (жили в гражданском браке), при регистрации ребенка, им собственноручно было написано заявление на основании которого выдали Свидетельство об установлении отцовства и Свидетельство о рождении, где он вписан в графу отец. Мы разошлись когда ребенку исполнилось 1 год 10 месяцев (май 2005 г.). В сентябре 2008 года мною было подано заявление о взыскании алиментов в судебный участок по месту его регистрации. Было вынесено решение о не правильном территориальном обращении, и предложено обратиться в суд. участок по своему месту жительства. После обращения вынесен суд. приказ о взыскании алиментов. Но в ноябре 2008 года отец ребенка сменил место жительства и в настоящий момент проживает в городе Волгоград. В июле 2009 года от него поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Он отказывается признавать себя отцом ребенка так как мы не состояли в браке. С мая 2005 года и по настоящее время материальной помощи он не оказывает. Пожалуйста, подскажите на какие моменты обратить внимание при подаче искового заявления? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
23.11.2023, 22:48

Рассрочка на закрытие кредитной карты - риски и советы по погашению задолженности в Альфа Банке

Хочу закрыть кредитную карту, предлагают индивидуальные условия погашения кредита, погасить только половину. Какие могут быть риски и на что обратить внимание в первую очередь. Кредит в альфа банке
Читать ответы (10)
Татьяна
02.04.2014, 16:19

Подоходный налог и вычеты - на что обратить внимание при покупке жилья после выхода на пенси

По поводу возврата подоходного налога. В феврале 2013 вышла на пенсию, в этом же году купили квартиру стоимостью 2400000, за какие годы я могу получить налоговый вычет (в 2013 году отработан лишь 1 месяц, возьмут ли его в расчет или можно заменить на 10, 11, 12 годы?)
Читать ответы (1)
Наталья Михайловна
19.05.2014, 23:01

Какие документы нужны для обмена квартиры на бизнес? Важные моменты, на которые следует обратить внимание

Меняю КВАРТИРУ на БИЗНЕС. Какие документы мне должен предоставить хозяин БИЗНЕСА. На что обратить ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ? Заранее благодарна. Наталья.
Читать ответы (1)
Иван
05.11.2012, 15:23

На что обратить внимание?

Чем отличается регистрация ООО где учредителями являются только физические лица и регистрация ООО где: 1 физ лицо и 1 юр лицо (ООО)? какие подводные камни при регистрации такого общества. На что обратить внимание? Спасибо большой.
Читать ответы (2)
Марина
19.05.2014, 14:57

Молодой выпускнице детского дома и интерната для слабовидящих детей не предоставили помощи - как найти жилье

Выпускница детского дома и интерната для слабовидящих детей получила жилье в социальный найм. Ей 20 лет. не учиться не работает. Обратились в социальную службу, в службу занятости в психоневрологический дисспасер, где стоит на учете. Нигде не предоставили помощи. Нет денег на работу не устроили. Инвалидность сказали оформить нельзя. Беременность 24 недели. На что жить и куда обратиться еще, чтобы обратили внимание на девушку. Она училась по программе 8. для детей ЗПР. везде отправляют. Но не учитывают, что она не понимает время, нет денег на дорогу. Она прошла обучение может читать с трудом и писать. Считает до 1000. но не может отнять или прибавить после 10. считается не инвалид. Еще тугоухость 1 степени и зрение один глаз 2 строки второй 5 строк видит. С трудом ориентируется в пространстве.
Читать ответы (1)
Мария
12.09.2015, 08:57

На что обратить внимание при нарушении собственника правил строительства на совместной земле

Мы являемся владельцами по 1/2 доли дома, земля в совместной аренде, совладелец построил со своей стороны баню, пристройку к дому и сараи, не получив нигде разрешения. Каковы мои действия?
Читать ответы (1)