Вопросы о взятии помещения в аренду для розничной торговли с топочной, ответственности за эксплуатацию и страхование имущества

10.01.2013, 08:34

• г. Саратов

Я хотел бы взять в аренду помещение для организации розничной торговли.

В помещии находится топочная. Мне подсказывают, что лучше не брать в аренду цельное помещение, а взять без топочной, т.к. реально подьзоваться я ей не буду (за её эксплуатацию отвечает арендодатель), а по закону должен буду застраховать имущество, нанять лицензированного истопника и нести ответственность за эксплуатацию. Для выделения чачти площади здания мне необходимо изготовить кадастровый паспорт, что влечет за собой дополнительные затраты.

Внимание, вопрос: могу ли я взять объект целиком, а в договоре аренды возложить ответственность за эксплуатацию и последствия эксплуатации на арендодателя? При этом, можно ли избежать обязательного страхования имущества? И не грозит ли мне ответственность за урон понесенный после взрыва котельного оборудования (не дай Бог конечно)?

Заранее благодарен за развернутый ответ!

С уважением, Юрий

e-mail: u.goncharov@tdabbat.ru

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Малых А.А. 4.5

10.01.2013, 09:02,

г. Долгопрудный

Неизвестно, все зависит, как сможете договориться с арендодателем - а вдруг действительно на это согласится?

Спросить

Автор вопроса

Юрий

10.01.2013, 09:12,

г. Саратов

С арендодателем договоримся, но будет ли иметь силу данный пункт договора?

Спросить

Юрист

Малых А.А. 4.5

10.01.2013, 10:28,

г. Долгопрудный

Если сможете договориться (по Вашему утверждению), то и со страхованием можете, оно по федеральному закону не требуется. А при взрыве - отвечает виновник.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59