Является ли данный дом домом капитальной застройки?

Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос.

Исходные данные: 1. С 2001 года прописан (постоянно зарегистрирован) в квартире собственника по договору безвозмездного пользования квартирой (квартира приватизирована собственником). 2. В квартире, в которой прописан, не живу. 3. За коммуналку не плачу, хотя в условиях договора есть такая на мне обязанность. 4. Дом, в котором находится эта квартира, идет под снос. 5. Наступил срок сноса дома, собственнику выдают квартиру в новом доме. 6. Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос. Новую квартиру собирается продавать. 7. Выписываться мне некуда. Посоветуйте юридически грамотное решение данной проблемы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Может быть, лучше прописаться в доме и зарегистрировать собственность на землю?

Мы с мамой являемся собственниками 4/5 части жилого дома (в равных долях). Документы на дом оформлены в регистрационной палате, собственность на землю не оформлена. В ближайшие годы администрацией города (дом находится в черте города) планируется снос домов, в том числе и нашего, для застройки улицы. Мы прописаны в квартире, в доме на нашей площади никто не прописан. Каковы правила компенсации в случае сноса дома? Может быть, лучше прописаться в доме и зарегистрировать собственность на землю?

Читать ответы (1)

Не соответствующий ожиданиям - Жительница рассматривает возможность отказаться от приобретенной квартиры

В 2012 году я заключила договор с администрацией, что в замен моей (неприватизированной) квартиры в аварийном доме (признан в 2007 году) администация приобретёт нам квартиру во вновь построенном доме. На общем собрании жильцов авар-ых домов было сказано, что дом будет благоустроенный и из шлакоблочных панелей. А спустя 2 года построили дом из каких то пенопластовых панелей, двухэтажный на 12 квартир с одним общим подъездом. За место канализации, вроде как, дренажная яма. Могу ли я отказаться от такого жилья. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о плате за отопление в непроживаемой квартире с прорванными трубами

Здравствуйте! Помогите разобраться.2-х этажный 18-квартирный дом. Отопление централизованное. В квартире никто не проживает. Собственник квартиры проживает в другом месте. Трубы водяного отопления прорвало в 2016 г. Трубы (отрезали) отсоединили от центрального отопления. Должен ли хозяин квартиры платить за отопление, если квартира не отапливается?

Читать ответы (1)

Возможность получения другой квартиры на основании ЖК РФ при признании дома аварийным и требования сноса или реконструкции

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.

Читать ответы (1)

Жильцы аварийного дома получили новые квартиры, но требуют лучшие условия жизни

Наш дом признан аварийным. За место нашего 48-ми квартирного 4-х этажного аварийного дома построили новый 60-ти квартирный пятиэтажный дом. первый этаж взяли под магазины. На пятом этаже мансардное помещение и еще 12 квартир сделали на продажу. Оставщиеся 48 раздали нам, жильцам. В новой отсутствует туалет отдельный, кладовка, дверь на кухне и сторона угловая и несолнечная. Полная противоположность моей квартиры. У меня в квартире общая площадь 53 кв.,а в новой 63. я просила местную администрацию дать мне квартиру на солнечной стороне с такими же квадратами, тем более такие квартиры в новом доме есть, целых 4.Так как в этих 4 квартирах есть лоджи, они отказываются их нам предоставить. При этом угрожая выселить нас при сносе дома насильно. С 4-мя детьми дошкольного возроста я никак не могу согласиться с их условиями. Квартира собственная. На учете по улучшению жилищных условии не стою. Объясните пожалуйста, в подробностях, что я могу требовать? Ведь они даже не согласовались с нами при постройке нового дома.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

Читать ответы (2)

Владелец без прописки - может ли получить квартиру после сноса аварийного дома?

Дом признан аварийным, под снос. Я являюсь собственником этой квартиры, но в ней не прописана и никто не прописан. Имею ли я право получить квартиру после сноса дома? Или обязательно иметь прописку именно в этой квартире?

Читать ответы (1)

Способы приватизации квартиры в пятиэтажке с прописанными членами семьи

У меня квартира в пятиэтажке – 2-х комнатная 42 кв.метра общая площадь. В ней прописаны: Я, моя мама, мой брат и его ребенок. Жена моего брата прописана и проживает в собственной квартире в другом районе. В настоящий момент встал вопрос о приватизации квартиры, т.к. 1 марта 2015 года истекает срок бесплатной приватизации. 1. Стоит ли приватизировать квартиру. 2. Имеем ли мы возможность на получение квартиры большей площади при сносе дома (планируется снос в 2016 г.г.) 3. Что лучше при сносе дома приватизированная квартира или в состоянии соц. найма 4. Можем ли мы приватизировать квартиру после того как получим новую после сноса. Заранее Спасибо.

Читать ответы (3)

Как получить двухкомнатную квартиру при переселении из аварийного жилья, с учетом разнополых детей?

Я со своей семьей проживаю в однокомнатной квартире в деревянном многоквартирном доме по договору социального найма. До 2013 года со мной был заключен договор найма служебного жилого помещения в 2007 году (со мной прописаны жена и сын) . Дом в 2008 года признан аварийным. S квартиры 44 м 2. Вместе с со мной проживает жена и дети (сын 2006 г. р., дочь 2012 г. р.). Часть квартир в доме уже расселена. Имеется распоряжение главы города о признании дома аварийным и подлежащим сносу до октября 2009 года, с предоставлением взамен квартир, но дом и ныне там. Администрация города закупает квартиры по программе переселения из аварийного и ветхого жилья НО однокомнатных квартир с нужной мне квадратурой нет (есть меньше), из за этого я не могу получить квартиру. Могу ли я рассчитывать на переселение в двухкомнатную квартиру в виду того что у меня разнополые дети.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59