Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выйти из совместной ипотеки после развода - схемы действий и возможные варианты

24.02.2024, 17:11
• г. Москва
В браке в ипотеку была куплена квартира-студия. В браке она подорожала практически в три раза. В настоящий момент ипотека действующая, банк не знает о разводе. Сумма кредита на данный момент 1/7 от рыночной цены квартиры. Схема кредита: заемщик + поручитель. Каким образом после развода, заставить бывшего супруга, продать его долю (50%) за цену, которую покупали и указанную в договоре банка? И если перестать платить ипотеку: банк даст возможность за такую-же сумму выкупить эту половину, при условии, что я погашу кредит?
Читать ответы (3)
Ипотека банки
Указано в договоре
Ипотека квартира
Ответы на вопрос (3):

Продайте ему вы свою долю по прежней цене.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Ilya!

Последствия в случае, если перестанете платить ипотеку указаны в договоре ипотеки. По общему правилу в случае ненадлежащего исполнения обязательств банк в судебном порядке взыщет всю задолженность по кредиту с поручителя и должника и обратит взыскание на предмет ипотеки, который может быть реализован с торгов. Первоначальная стоимость может быть указана та, что в договоре, но на торгах эта стоимость может быть значительно выше в зависимости от стоимости, предложенной победителем торгов.

Спросить

Максимум, на что Вы можете рассчитывать - это взыскание с бывшего половины суммы, уплаченной по договору ипотеки в банк. Это если он не принимает участие в погашении. А после погашения 1/2 доли будет его и за какую цену её продавать (или просто жить в этой квартире), решать только ему.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России