Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация муниципальной квартиры - вопросы площади, общего пользования и исправления ошибок в Росреестре

02.03.2024, 11:29
• г. Санкт-Петербург
В муниципальная квартира коммунальная по решению суда разделена в пользование между двумя пользователями Одна часть приватизирована Вторая нет Есть места общего пользования Как понять какую площадь общего помещения я могу приватизировать? В Росреестре наш объект дважды зарегистрирован по разным номерам и площадь моя меньше. Как понять какая у меня должна быть площадь? Все помещения обозначены номерами, сложила по метражу все помещения соседей и получилось что по факту у них общая площадь больше, чем выделил суд так как кухня входит-это место общего пользования. У меня в Росреестре меньшая площадь указана, но если прибавить метраж кухни, то будет больше. Подаю заявление в Росреестр на исправление технической ошибки задвоения регистрации объекта. Так же нужно указать метраж правильный, чтобы тоже исправили. Как понять кухню ктотприватизирует, если она в общем пользовании?
Читать ответы (2)
Места общего пользования
Площадь помещения
Общее пользование
Ответы на вопрос (2):

Кухню никто и никогда не может приватизировать или добавить себе метры ,потому что она в общем пользовании

Спросить

Общее имущество коммунальной квартиры в натуральном выражении не может быть передано кому-либо из собственников этой квартиры.

Судьба права на общее имущество в коммунальной квартире, следует судьбе права на жилое помещение (комнату) в такой квартире.

Соответственно, ВСЕ места общего пользования (МОП) одновременно принадлежат ВСЕМ собственникам данной коммунальной квартиры, то есть, в данном случае - собственнику-"частнику" и государству.

У каждого из собственников есть только ДОЛЯ в праве на общее имущество коммунальной квартиры (не путать с правом на долю в таком имуществе - его НЕТ).

Собственники коммунальной квартиры вправе лишь определить порядок пользования МОП и не более того.

Но, если договориться не удаётся - данный вопрос решается в судебном порядке.

Так что кухню в указанной квартире никто не может приватизировать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России