Вопрос законности установки видеокамеры на лестничной площадке многоквартирного дома

От организации не требуется разрешения.

Здравствуйте, для этого необходимо проводить общее собрание собственников многоквартирного дома.

Да. Установление видеокамеры (видеодомофона) в помещении общего пользования в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением, не может нарушать право граждан, проживающих в этом доме, на неприкосновенность частной жизни и неприкосновенность жилища.

Данный вывод подтверждается судебной практикой:

Поскольку установка собственниками квартир видеодомофона произведена в целях личной безопасности и сохранности принадлежащего им имущества, это не является нарушением гарантированных Конституцией РФ прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну. Видеокамера при открывании двери, установленной в общем холле, фиксирует лишь часть лестничной площадки, а не жилые помещения жильцов. Видеодомофон запись не ведет (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.04.2017 по делу N 33-15750/2017).

Установка ответчиком видеокамеры произведена в целях личной безопасности и сохранности принадлежащего ей имущества, что не является нарушением гарантированных Конституцией РФ прав истцов. При этом суд обратил внимание, что видеокамера при открывании истцами своей двери, установленной в общем холле, фиксирует лишь часть лестничной площадки, находящейся за этой дверью, а не жилые помещения истцов (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 15.08.2017 N 33-15909/2017 по делу N 2-1049/2017).

Суды отмечают, что подъезд является общим имуществом многоквартирного дома, использование которого согласно ч. 2 ст. 36 ЖК РФ, ч. 1 ст. 247 ГК РФ должно осуществляться с согласия всех собственников многоквартирного дома (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 24.09.2019 N 33-22428/2019 по делу N 2-2875/2019).