Как продать приватизированную квартиру, прописанным в которой является сводный брат, не вписывая его в новую квартиру?

Если найдете покупателя который согласится купить квартиру с жильцом то вам ничего не мешает.

ст. 209 ГК РФ у собственника имеются права владения пользования и распоряжения. Так вы имеете право продавать такую квартиру.

Брат прописан был на момент приватизации? он отказался от своей доли?

День добрый, Юлия

При такой продаже вы потеряете от 30 до 50% стоимости квартиры. Если брат на момент приватизации зарегистрирован не был, то вам ничего не мешает снять его с регистрационного учета по суду и продавать квартиру без обременений.

Если нужна помощь, обращайтесь.

Юлия, если брат отказывался от приватизации, то имеет право пожизненного пользования квартирой.

Продать можете, но квартира с таким обременением очень сильно упадёт в цене.

Поэтому самый оптимальный вариант признать его не утратившим право пользования квартирой, а НЕПРИОБРЕТИШИМ право пользования со снятиим с рег. учёта (раз он не жил в квартире). Дело очень сложное, но при грамотной позиции по делу, есть все шансы, чтобы снять его с рег. учёта.

Я веду такие дела, можете посмотреть примеры на моём сайте:

kolodko-lawyer.ru

Если же брата зарегистрировали после приватизации, то проблем для снятия его с рег. учёта - не будет.

С зарегистрированным братом квартира очень сильно потеряет в цене. Вам нужно снять его с рег. учета в судебном порядке ДО продажи. С основаниями надо очно оределяться. Мы ведем много таких дел, обращайтесь.

Юля,квартиру продать можно,НО,у Вас несовершеннолетний ребенок,поэтому придется брать разрешение органов опеки.следовательно,квартиру с прописанным жильцом и с несовершеннолетним ребенком никто не купит,поверьте!!!Если только обратиться к агентствам,котрые занимаются срочными выкупами и тут надо быть аккуратнее в выборе.Если нужна помощь,пишите