Выделение долей недвижимости детям при наличии материнского капитала - правовые аспекты

30.03.2024, 01:34

• г. Ростов-на-Дону

Приобрела в ипотеку жилой дом и земельный участок. Погасила часть ипотечного кредита средствами материнского капитала. Ипотечный кредит в настоящий момент полностью погасила. Обременение с объектов недвижимости снято. Дошло дело до выделения долей детям. Я одиноковоспитывающий родитель. На момент получения материнского капитала замужем не была и сейчас не замужем. Мат капитал выдавался на меня и двоих детей. В прошлом году родился третий ребенок. Старший ребенок сейчас совершеннолетний. Первый вопрос: я должна выделить доли двоим детям или троим? Второй вопрос: совершеннолетний ребенок с соглашении о выделении долей будет выступать самостоятельной стороной соглашения? Третий вопрос: выделение долей от жилого дома и земельного участка можно оформлять одним соглашением или на каждый объект недвижимости оформляется, отдельное соглашение о выделении долей?

Читать ответы (1)

Объекты недвижимости
Материнский капитал
Земельные участки

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пищик Н А 5.0

30.03.2024, 06:22,

г. Нижний Новгород

1. В вашем случае, так как материнский капитал был выдан на вас и двоих детей до рождения третьего ребенка, вы должны будете выделить доли двоим детям. Третий ребенок не участвовал в получении материнского капитала на момент его выдачи, поэтому он не имеет права на долю при выделении.

2. Совершеннолетний ребенок, как самостоятельное лицо, может выступать самостоятельной стороной соглашения о выделении долей. Он имеет право на свою долю при выделении и может подписать соглашение от своего имени.

3. Выделение долей от жилого дома и земельного участка можно оформлять одним соглашением, если это удобно для всех сторон. Однако, так как это два разных объекта недвижимости, также возможно оформление отдельных соглашений о выделении долей на каждый объект. Решение об оформлении одним или несколькими соглашениями может быть принято в соответствии с вашими предпочтениями и удобством для всех участников процесса.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 121 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59