Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продается дом с участком и постройками - что нужно знать о правовом статусе объектов?

04.04.2024, 20:15

• г. Москва

Дом продается вместе с участком. На территории земельного участка имеются сарай, деревянный туалет, летняя кухня (документов нет). Нужно ли это указывать в ДКП?

Читать ответы (4)

Земельные участки
Продажа участков
Дом с участком

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

04.04.2024, 20:18,

г. Красногорск

Желательно.

С уважением.

Спросить

Юрист

Озереденко С Н 4.9

04.04.2024, 20:19,

г. Симферополь

Здравствуйте, если нет документов на все эти строения, то они не указываются, прописывается с надворными постройками. Если хотите чтобы было зафиксировано в ДКП, то пусть продавцы делают документы на данные постройки и ставят их на кадастровый учет.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

04.04.2024, 20:40,

г. Москва

Желательно указать, что имеются не зарегистрированные строения.

Спросить

Юрист

Суханов М. А. 4.9

04.04.2024, 23:47,

г. Москва

Маша, обязанности указывать незарегистрированные постройки нет.

Последствия приобретения участка с незарегистрированными постройками могут быть такие: покупатель после покупки участка оформляет их в свою собственность, а продавец предъявляет ему требование о возмещении расходов на их возведение, предоставив доказательства несения таких расходов.

Такое крайне редко происходит, но, теоретически, не исключено и законом разрешено.

Потому идеальный вариант состоит в документальном оформлении этих самовольных построек в собственность продавца и внесении их в ДКП.

Хотя бы в отношении самого большого объекта.

Если уверены, что продавец не станет требовать денег, не требуйте оформления и не вносите в ДКП.

Можно в отдельном договоре оформить оплату стоимости этих самовольных построек, но не как объектов недвижимости, а как стройматериалов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продается дом с участком и постройками - что нужно знать о правовом статусе объектов?

Москва - онлайн услуги юристов